Tips bij huis bezichtigen!

Een bezichtiging is altijd een beetje spannend, want misschien wordt dit jouw nieuwe woning!
Maar wat zijn precies de belangrijkste punten waar je op moet letten? Wat wordt er van jou als kijker verwacht?
We geven je hier tips voor het bezichtigen van een woning.

Tip 1: Checklist

Het is slim om van te voren een lijst te maken waar jouw droomhuis aan moet voldoen. Denk hieraan bijvoorbeeld:
- De eerste indruk: Wat voor gevoel geeft de straat en zijn er voorzieningen zoals bijv. een supermarkt dichtbij?
- Wat is de staat van onderhoud van de woning aan de buitenkant?
- Ziet de woning er vanbinnen goed afgewerkt uit zonder bijvoorbeeld vochtplekken?
- Welke energiebesparende maatregelen zijn er genomen?
- Is er voldoende ruimte in de woning voor de toekomst?
- Welke verbouwingen zijn mogelijk?
- Is er fijn voldoende daglicht en privacy?

Tip 2: Bezichtig overdag

Bij daglicht krijg je een betere indruk van de woning, vooral van de lichtinval. Ook zijn bijvoorbeeld gebreken zoals schimmel beter zichtbaar bij daglicht.
 

Tip 3: Maak foto's

Vraag eerst aan de makelaar of het oke is om foto's te maken. Het is altijd fijn om achteraf de details van de woning nog een keer te kunnen bekijken.
 

Tip 4: Bekijk de mogelijkheden

Kijk goed rond tijdens de bezichtiging! Let niet teveel op de meubels en muurkleuren. Probeer je eigen meubels en smaak te visualiseren in de woning, passen al je meubels in de ruimtes? Moet en kan er verbouwd worden?
 

Tip 5: Onderzoeksplicht 

Als koper heb je een onderzoeksplicht en de verkoper heeft een mededelingsplicht. Let goed op de staat van onderhoud van de woning en bijvoorbeeld het schilderwerk en de staat van de kozijnen. Mocht je serieuze interesse in de woning hebben dan is het zeker aan te raden om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren zodat je niet voor dure verrassingen komt te staan!
 

Tip 6: Stel vragen

Vergeet niet om vragen te stellen tijdens de bezichtiging zodat je zoveel mogelijk informatie kan verzamelen over de woning voor een weloverwogen beslissing. De makelaar weet veel over de woning en zal je zeker zo volledig mogelijk kunnen informeren!