Oirschotsedijk 9004 in Wintelre 5513 NR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Sfeervol chalet op Dennenoord: een perfecte mix van ruimte, comfort en natuur. Met 2 slaapkamers, lichtovergoten interieur, zonnige tuin, ruime woonkamer met airco en uitzicht over weilanden en een praktische keuken. Inclusief berging en carport, alles op een royaal perceel van 425 m².

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar je de wasmachine en CV-ketel vind. Stap de royale...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Sfeervol chalet op Dennenoord: een perfecte mix van ruimte, comfort en natuur. Met 2 slaapkamers, lichtovergoten interieur, zonnige tuin, ruime woonkamer met airco en uitzicht over weilanden en een praktische keuken. Inclusief berging en carport, alles op een royaal perceel van 425 m².

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar je de wasmachine en CV-ketel vind. Stap de royale woonkamer in, waar moderne gemakken en traditionele charme samenkomen, door de natuurlijke houten vloer, ruime indeling en airconditioning. Een brede schuifpui opent naar een terras, uitgerust met een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je in alle weersomstandigheden kunt genieten van je tuin. Beleef aan de andere zijde van de living een ononderbroken uitzicht over de weilanden. Het plafond, verfraaid met subtiele inbouwspotjes, reflecteert de zorg die aan elk aspect van dit chalet is besteed.

De open keuken is niet alleen functioneel, maar ook elegant, met een natuurstenen blad en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer.

Het chalet beschikt over een hoofdslaapkamer voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Ook de tweede kleinere slaapkamer profiteert van airconditioning.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met twee spoelbakken en een douchecabine met een comfortabel zitgedeelte. Een apart toilet met fonteintje en mechanische afzuiging waarborgt uw privacy.

Extern heeft het chalet zowel een carport als een schuur voorzien van elektra, en de schuur heeft extra ramen voor lichtinval. De achtertuin, onderhoudsarm, voorzien van meerdere borders en grind, nodigt uit tot ontspanning.

Algemeen:
* Het park is het hele jaar geopend en u mag 365 dagen recreëren
* Op eigen grond gelegen met een perceel van 425m²
* Een heerlijk comfortabele en ruime bungalow op prachtig plekje
* Uitstekende isolatie: dak, spouw, en vloer.
* Hr++ beglazing door het gehele chalet.
* Parkinformatie:
Koper betaalt maandelijks ca. € 115- parkkosten als rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats, schoonhouden van de straten en het groen op het park etc, dus onderhoud van de gehele infrastructuur(deze cijfers zijn onder voorbehoud van wijzigingen).
Daarbij dient u rekening te houden met een door de gemeente Eersel geheven forenzenbelasting (circa € 578,- per jaar).

Attractive chalet at Dennenoord: a perfect blend of space, comfort and nature. With 2 bedrooms, bright interior, sunny garden, spacious living room with air conditioning and views over meadows and a practical kitchen. Includes storage room and carport, all on a generous plot of 425 m².

Upon entering, you are welcomed in the hall, where you will find the washing machine and central heating boiler. Step into the generous living room, where modern conveniences and traditional charm come together, due to the natural wood floor, spacious layout and air conditioning. A wide sliding door opens onto a terrace, equipped with a large electrically operated sunshade, allowing you to enjoy your garden in all weathers. On the other side of the living room, experience uninterrupted views of the meadows. The ceiling, embellished with subtle recessed spotlights, reflects the care taken in every aspect of this chalet.

The open kitchen is not only functional but also elegant, with a natural stone top and modern appliances such as a gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, fridge and freezer.

The chalet features a master bedroom equipped with a built-in wardrobe and air conditioning. The second smaller bedroom also benefits from air conditioning.

The bathroom is fully tiled and equipped with a sink cabinet with two sinks and a shower cabin with a comfortable seating area. A separate toilet with hand basin and mechanical extraction guarantees your privacy.

Externally, the chalet has both a carport and a shed equipped with electricity, and the shed has additional windows for light. The backyard, low maintenance, with several borders and gravel, invites you to relax.

General:
* The park is open year-round and you may recreate 365 days
* Located on private land with a plot of 425m ²
* A wonderfully comfortable and spacious bungalow in a beautiful spot.
* Excellent insulation: roof, cavity, and floor.
* Hr++ glazing throughout the chalet.
* Park information:
Buyer pays monthly approximately € 115- park fees as sewerage dues, purification and pollution charges and disposal of paper and glass. The monthly costs also include the maintenance of the fenced park, the barrier system and camera surveillance parking lot, keeping the streets and greenery on the park etc, so maintenance of the entire infrastructure (these figures are subject to change).
In addition, you should take into account a commuter tax levied by the municipality of Eersel (approximately € 578, - per year).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.397,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie D Perceelnummer 4878 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom