Primulalaan 4

Omschrijving

In Aalst-Waalre ligt in groene omgeving dit vrijstaande woonhuis (geschakeld via garage) met zeer royale living, 3 slaapkamers, vrije ruime achtertuin, dubbele beglazing, royale oprit.

*** For English text see below

Quote eigenaar:
Wat ikzelf altijd zo fijn vind aan dit huis is: "een fijne warme grote woonkamer met volop lichtinval, veel groene natuur om het huis heen en 's avonds een gezellige sfeer met de houtkachel aan".

De royale brede oprit biedt heeft plaats voor 2 auto's en biedt toegang tot de entree naar een ruime hal met eiken vloer. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een fontein en mechanische afzuiging.

De uitgebouwde goed ingedeelde living is zonder meer royaal te noemen. De fraaie open hardhouten trap en de houtkachel zijn mooie sfeerbepalende elementen evenals de massief eiken vloerdelen. De aluminium schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Aan de tuinzijde vind je de ruime open keuken met weliswaar eenvoudige maar toch complete keukeninrichting (met close in boiler) met prachtig zicht naar de achtertuin.

Aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en met toegangsdeur naar achtertuin en garage.

De ruime aanpandige garage is verwarmd, heeft wateraansluiting en een elektrisch bedienbare segment garagedeur met afstandsbediening.

1e Verdieping:
De verdieping heeft origineel 3 slaapkamers maar door samenvoeging nu 2.
De ruime (samengevoegde) slaapkamer heeft massief eiken vloer en een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden.

De geheel betegelde badkamer heeft een hoekbad met instapdouche, wastafelmeubel, badkamerkast, toilet en daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Ook deze verdieping is met vaste trap bereikbaar en heeft een complete slaapkamer met wastafel.
Bergruimte met opstelling c.v.ketel Nefit HR Combi Ecomline 1998.

- M.u.v. zolder gehele woning dubbele beglazing.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Glasvezel, COAX en ADSL aansluitingen .
- Heerlijke brede vrije privacybiedende achtertuin met prachtige volwassen bomen en struiken.
- Extra tuinberging.
- Glasvezel aanwezig.
- Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achterzijde.
- Winkels en scholen op loopafstand.
- Loopafstand van prachtige bosgebieden.
- Fietsafstand High Tech Campus Eindhoven, ASML en centrum Eindhoven.

*** English text

In Aalst-Waalre is located in green surroundings this detached house (connected via garage) with very spacious living room, 3 bedrooms, spacious backyard, double glazing, spacious driveway.

Quote owner:
What I myself always like about this house is: "a nice warm large living room with plenty of light, lots of green nature around the house and in the evening a cozy atmosphere with the wood stove on". 

The spacious wide driveway offers space for 2 cars and provides access to the entrance to a spacious hall with oak floor. The toilet is fully tiled and has a fountain and mechanical extraction.

The extended well-divided living room is definitely spacious. The beautiful open hardwood staircase and wood stove are beautiful atmospheric elements as well as the solid oak flooring. The aluminum sliding doors provide access to the backyard.

On the garden side you will find the spacious open kitchen with simple yet complete kitchen (with close in boiler) with beautiful view to the backyard.

Adjacent a utility room with plumbing for washing machine and access door to backyard and garage.

The spacious garage is heated, has water connection and an electrically operated segment garage door with remote control.

1st Floor:
The floor has original 3 bedrooms but by merging now 2.
The spacious (merged) bedroom has solid oak flooring and a fixed sliding wardrobe. 
Bedroom rear with laminate flooring and stucco walls.

The fully tiled bathroom has a corner bath with shower, washbasin, bathroom cabinet, toilet and daylight.

2nd Floor:
This floor is also accessible by stairs and has a complete bedroom with washbasin.
Storage room with central heating boiler Nefit HR Combi Ecomline 1998.

- Except attic entire house double glazed.
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- Fiberglass, COAX and ADSL connections.
- Lovely wide private backyard with beautiful mature trees and shrubs.
- Extra garden shed.
- Fiberglass present.
- Electrically operated awning at the rear.
- Shops and schools within walking distance.
- Walking distance from beautiful forest areas.
- Cycling distance High Tech Campus Eindhoven, ASML and centre of Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi Ecomline (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (469 bij 201) Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie E Perceelnummer 1713 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties