Wilhelminalaan 23 A

Omschrijving

Sorry! We kunnen je alleen nog op de reservelijst zetten want wegens enorme belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Mail ons voor een plek op de reservelijst. Excuses voor het ongemak.

Een huis met een uniek verhaal, een voormalige langgevelboerderij (gebouwd rond 1845); later toenmalige burgemeesterswoning en een unieke gezinswoning in de dorpskern van Vessem met vele bijzondere elementen waaronder een parkachtig aangelegde schitterende ruime achtertuin, 4 slaapkamers, een woonkeuken, garage, carport en chalet op het achterterrein met keuken en sanitaire voorzieningen.

*** For English text see below

Een karakteristiek aangelegd klinkerpad door de mooie voortuin biedt een uitnodigende toegang tot de voordeur.

Ruime hal met donkere tegelvloer en witte schoonmetselwerk wanden.
Geheel betegelde toiletruimte met buitenraampje. Meterkast met deels gemoderniseerde en uitgebreide groepenkast. Trappenkast.
Vanuit de hal is een speel/werkkamer bereikbaar met zicht naar voor- en achtertuin, tegelvloer en ruime trappenkast.

Leuk ingedeelde living eveneens met een handgebakken donkere tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, balkenplafond, stijlvolle raampartijen allemaal met uitzetraampjes. Schouw met houtkachel.

Ruime eet/woonkeuken aan achterzijde met nieuwe keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en ruim werkblad.

Aan achterzijde van de keuken is een leuk speelhoekje/extra werkplek, voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast. C.V.ruimte: Nefit Ecomline HR Excellent uit 2008.
3 slaapkamers, ook allemaal met een laminaatvloer, stucwerk wanden en karakteristieke paneeldeuren.

Eenvoudige doch keurige badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare overloop met schuifwandkast. 4e Slaapkamer en bergruimte.

Buiten:
De werkelijk prachtig aangelegde parkachtige, zeer royale achtertuin met diverse volwassen bomen, schitterende borders, haagjes, struiken en diverse gazons is een lust voor het oog. Aan achterzijde is er bovendien schitterend uitzicht over een groot natuurgebied.

Achter in de tuin staat een ruim opgezet volledig geïsoleerde houten tuinwoning uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Verder heeft het chalet een antracietkleurige tegelvloer, oplopend plafond met ingebouwde verlichting, dubbele tuindeuren.

Extra in spouw opgetrokken berging met overkapping/stalling voor tuingereedschap.
Garage/berging met bergzolders.
Overdekte loungehoek grenzend aan garage en binnentuin.
Extra ruime prachtige carport, en voldoende ruimte voor stalling meerdere auto's op eigen inrit.

Algemeen:
- Origineel bouwjaar 1845.
- De woning is in 1920 geheel verbouwd tot de huidige woning.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Dakisolatie en vloerisolatie.
- Woonkamer voor vloerverwarming.
- Supermarkt, basisschool en restaurant/cafe op loopafstand.
- Aan achterzijde een prachtig natuurwandelgebied, alsmede uitgebreide fietsmogelijkheden.
- Vanuit het huis fiets of loop je zo de natuur in maar waarschijnlijk blijf je net zo lief thuis, want deze plek omarmt je zodra je het erf op loopt!


*** English text

A house with a unique story, a former longhouse farm (built around 1845); later then a mayor's house and a unique family home in the village center of Vessem with many special features including a park-like landscaped beautiful spacious backyard, 4 bedrooms, a kitchen diner, garage, carport and chalet on the back yard with kitchen and sanitary facilities.

A characteristic landscaped clinker path through the beautiful front garden provides an inviting access to the front door.

Spacious hallway with dark tiled floor and white masonry walls.
Fully tiled toilet room with exterior window. Meter cupboard with partly modernized and expanded group cupboard. Staircase.

Nice living room also with a handmade dark tiled floor, with underfloor heating, beamed ceiling, stylish windows all with opening windows. Fireplace with wood stove.

Spacious dining / living kitchen at the rear with new kitchen equipment with upper and lower cabinets and spacious worktop.

At the rear of the kitchen is a nice play area / extra workstation, with laminate flooring and a sliding closet.

1st Floor:
Landing with laminate flooring and a sliding wardrobe. C.V.room: Nefit Ecomline HR Excellent from 2008.
3 bedrooms, all with laminate flooring, stucco walls and characteristic panel doors.

Simple but neat bathroom with bath, shower, toilet, sink and daylight.

2nd Floor:
With fixed stairs accessible landing with sliding closet. 4th bedroom and storage space.

Outside:
The truly beautifully landscaped park-like, very spacious backyard with several mature trees, beautiful borders, hedges, shrubs and various lawns is a feast for the eyes. At the rear there is also a beautiful view over a large nature reserve.

In the back garden is a spacious fully insulated wooden garden house equipped with a simple kitchen, fully tiled bathroom with shower, sink and toilet. Furthermore, the chalet has an anthracite-colored tiled floor, rising ceiling with recessed lighting, double garden doors. 

Additional in cavity built storage shed with roofing / storage for garden tools. 
Garage / storage room with attics.
Covered lounge area adjacent to garage and courtyard.
Extra large beautiful carport, and enough space for parking several cars on private driveway.

General:
- Original construction year 1845.
- The house was completely rebuilt in 1920 to the current house.
- Entire house has double glazing.
- Roof insulation and floor insulation.
- Living room for underfloor heating.
- Supermarket, elementary school and restaurant / cafe within walking distance.
- At the rear a beautiful nature reserve, as well as extensive cycling opportunities.
- From the house you can cycle or walk straight into nature but you'd probably just as soon stay at home, because this place embraces you as soon as you walk into the yard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.767,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1845 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 1210 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 558 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1005 m² (67.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (518 bij 366) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie K Perceelnummer 535 Oppervlakte 1210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties