Hondsberg 23 in Veldhoven 5508 EE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Prachtig gelegen in een rustige buurt omringt door groen aan de rand van Heikant-west, verwelkomt deze vrijstaande semibungalow u met zijn charmante uitstraling. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Ook vindt u hier een ruime living, prachtige open keuken en een inpandige garage, 20 zonnepanelen en energielabel B....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtig gelegen in een rustige buurt omringt door groen aan de rand van Heikant-west, verwelkomt deze vrijstaande semibungalow u met zijn charmante uitstraling. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Ook vindt u hier een ruime living, prachtige open keuken en een inpandige garage, 20 zonnepanelen en energielabel B.

De voortuin met keurig aangelegde border met verschillende planten en een brede oprit biedt een waardige entree naar dit stijlvolle huis.

Bij binnenkomst betreedt u de lichte hal, voorzien van een inbouwkast voor praktische opbergruimte en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u omarmd door een sfeer van comfort. De ruime L-vormige indeling met prachtige eikenhouten vloer biedt veel ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Er is een schoorsteen/rookkanaal aanwezig + gasaansluiting, dus de liefhebber kan hier eenvoudig een open haard/gashaard maken. Aan de achterzijde is er een brede schuifpui met uittrekbare horren en met luifel die toegang biedt tot de privacyvolle achtertuin.

De keuken, een waar culinair paradijs, is mooi licht door de vele ramen en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met afzuigkap, een vriezer, koelkast, combi-magnetron/oven en een Quooker bij de vierkante spoelbak. Het granieten werkblad (5 jaar geleden vernieuwd) en de marmeren vloer voegen een vleugje luxe toe aan deze functionele ruimte. Ook vindt u hier een kleine bar met zitgedeelte. In de onderkastjes is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger.

Een tussen portaal leidt naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond en hier is ook de open trap naar de verdieping.

De slaapkamer is recent (2023) voorzien van airconditioning die kan koelen maar ook verwarmen voor het ultieme comfort gedurende het hele jaar. De kamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin en een kiepraam.

Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wandcloset, badkamerkast en een breed wastafelmeubel met spiegelverlichting. Inbouwspotjes zorgen voor een sfeervolle verlichting.

De overloop op de bovenverdieping heeft een handige inbouwkast en biedt toegang tot de twee slaapkamers. Een luik in het plafond leidt naar de kleine bergzolder, waar de unit voor de afzuiging is geïnstalleerd, waardoor een gezond binnenklimaat wordt gegarandeerd.

De slaapkamer aan de linkerzijde van de overloop biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer heeft ook toegang tot een ruime bergruimte waar de cv-ketel zich bevindt, waardoor het een praktische en veelzijdige ruimte is.

Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een vergelijkbare slaapkamer, ook met vloerbedekking en met eenzelfde bergruimte die makkelijk om te bouwen is tot bijvoorbeeld walk-in-closet.

Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel, openslaande ramen en badkamerkast.

Vanuit de keuken is de verwarmde inpandige garage te bereiken. Deze heeft een elektrische deur en buitendeur naar de zijkant + voortuin. Het biedt naast ruimte voor voertuigen ook ruimte voor extra opslag. De meterkast is ook handig geplaatst in de garage.

De achtertuin is een heerlijke plaats van rust, omringd door een hoge heg en coniferen voor privacy. Twee terrassen bieden volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven, terwijl een tuinhuisje met elektra en een overdekte ruimte voor kliko's en fietsenberging en een buitenkraan praktisch gemak toevoegen aan deze idyllische setting.

Algemeen:
* Bouwjaar 1989
* Energielabel B
* Dak- muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas + 20 zonnepanelen
* Plat dak boven garage en slaapkamer is 3 jaar geleden vernieuwd
* Radiatoren woonkamer en hal hebben een decoratieve ombouw en zijn voorzien van kleine ventilatoren voor optimale opbrengst
* Rustig gelegen in woonstraat met veel groen en privacy
* Oprit met plaats voor 2 auto's
* Op fietsafstand van ASML en MMC

Beautifully located in a quiet neighborhood surrounded by greenery on the outskirts of Heikant-west, this detached semi-bungalow welcomes you with its charming appearance. The house has a bedroom and bathroom on the first floor and upstairs two bedrooms and a bathroom. You will also find a spacious living room, beautiful open kitchen and an indoor garage, 20 solar panels and energy label B.

The front garden with neatly landscaped border with various plants and a wide driveway offers a worthy entrance to this stylish house.

Upon entering you enter the bright hall, equipped with a built-in closet for practical storage space and a toilet room with wall closet and sink.

Once inside the living room, you are embraced by an atmosphere of comfort. The spacious L-shaped layout with beautiful oak flooring offers plenty of room for a sitting and a dining area. There is a chimney/smoke flue present + gas connection, so the enthusiast can easily create a fireplace/gas fire here. At the rear, there is a wide sliding door with pull-out screen and with awning that provides access to the private backyard.

The kitchen, a true culinary paradise, is beautifully bright through the many windows and equipped with modern appliances, including a wide induction hob with extractor hood, a freezer, refrigerator, combination microwave/oven and a Quooker at the square sink. The granite worktop (updated 5 years ago) and marble floor add a touch of luxury to this functional space. You will also find a small bar with seating area. Space for the washer and dryer has been made in the base cabinets.

An intermediate hall leads to the bedroom and bathroom on the first floor and here is also the open staircase to the first floor.

The bedroom was recently (2023) fitted with air conditioning which can cool but also heat for the ultimate comfort throughout the year. The room has two patio doors to the garden and a tilt-up window.

Modern bathroom with electric floor heating, a spacious walk-in shower, wall closet, bathroom cabinet and a wide sink cabinet with mirror lighting. Recessed spotlights provide atmospheric lighting.

The upstairs landing has a convenient built-in closet and provides access to the two bedrooms. A hatch in the ceiling leads to the small storage attic, where the unit for extraction is installed, ensuring a healthy indoor climate.

The bedroom on the left side of the landing offers a beautiful view of the garden and is carpeted. This room also has access to a spacious storage room where the central heating boiler is located, making it a practical and versatile room.

On the right side of the landing is a similar bedroom, also carpeted and with the same storage space that could easily be converted into, for example, walk-in-closet.

Also located here is a second bathroom, equipped with shower stall, toilet, sink, casement windows and bathroom closet.

From the kitchen you can reach the heated indoor garage, with electric door and exterior door to the side and front garden, offers space for vehicles and additional storage. The meter box is also conveniently located in the garage.

The backyard is a lovely place of tranquility, surrounded by a tall hedge and conifers for privacy. Two terraces provide ample opportunity to enjoy the outdoors, while a garden shed with electricity and a covered area for wheelie bins and bike storage and an outdoor tap add practical convenience to this idyllic setting.

General:
* Built in 1989
* Energy label B
* Roof, wall and floor insulation, fully double glazed + 20 solar panels.
* Flat roof above garage and bedroom has been renewed 3 years ago
* Radiators living room and hall have a decorative frame and are equipped with small fans for optimal output
* Quietly situated in residential street with greenery and privacy
* Driveway with room for 2 cars
* Cycling distance from ASML and MMC.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 780.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.482,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 470 m² Inhoud 721 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (12.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (695 bij 268) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 2354 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom