De Speldenmaker 2 in Veldhoven 5506 CE: Woonhuis.

Omschrijving

Robuuste vrijstaande woning op groot perceel (616m²) met veel leefruimte, 4 slaapkamers en nog een studie/logeerkamer, garage, oprit voor 2 tot 3 auto's, tuin rondom de woning en dit alles op een toplocatie aan de rand van een wijk met vrijstaande woningen.

Entree:
Bij aankomst parkeer je met gemak vlak bij de voordeur. Een uitnodigende entree leidt naar de hal met ruimte voor...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Robuuste vrijstaande woning op groot perceel (616m²) met veel leefruimte, 4 slaapkamers en nog een studie/logeerkamer, garage, oprit voor 2 tot 3 auto's, tuin rondom de woning en dit alles op een toplocatie aan de rand van een wijk met vrijstaande woningen.

Entree:
Bij aankomst parkeer je met gemak vlak bij de voordeur. Een uitnodigende entree leidt naar de hal met ruimte voor garderobe en een praktisch toilet met fonteintje en kiepraampje. In de tweede hal is de meterkast, de deuren naar de woonkamer en keuken en de opgang tot de verdieping via een hardhouten trap.

Living:
Middels een grote schuifdeur met glas kom je vanuit de hal in de woonkamer.
De woonkamer is U-vormig dus loopt van de voorzijde, via de zijkant naar de achterzijde van het huis. De gehele kamer is voorzien van grote ramen, wat veel licht binnen laat en een ruimtelijk gevoel geeft. Alle ramen aan de zonzijde zijn voorzien van zonneschermen. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle openhaard te vinden.
Aan de achterzijde van de woning kom je in het eetgedeelte van de kamer waar alle ruimte is voor een flinke eettafel en je onbeperkt kunt genieten van het uitzicht op de tuin door de grote schuifpui.
In de gehele woonkamer ligt een mooie parketvloer.

Keuken/Bijkeuken/Garage:
De dichte keuken is prima van formaat, eenvoudig maar netjes. Er is vooral veel kastruimte, een oven, gaskookplaat en dubbele spoelbakken en veel licht door de twee ramen. De aangrenzende bijkeuken, compleet met keukenkastjes, een koel-vriescombinatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger, biedt extra opslagmogelijkheden en toegang tot de ruime garage met puntdak/bergzolder, deze is voorzien van elektra.

Verdieping:
Een open massief hardhouten trap brengt je naar de overloop die toegang geeft tot de badkamer, vier (4) slaapkamers en een portaal/ CV ruimte met aangrenzend nog 1 logeer/studie/werkkamer en een opslagruimte. Drie van de vier slaapkamers zijn groot en ruim. Eén wat kleinere kamer biedt middels een luik in het plafond toegang tot een bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Het portaal /CV ruimte is ruim en bevindt zich onder het schuine dak evenals de twee aangrenzende ruimtes. Al deze ruimtes zijn voorzien van Velux ramen.

Badkamer:
De ruime badkamer, heeft twee wastafels, een ligbad, een douche, toilet en een handig kiepraam voor ventilatie.

Tuin:
Betreed een tuin vol privacy, die rondom het huis ligt. De tuin is goed onderhouden en omringd door statige bomen en struiken, de robotmaaier houdt het gazon vlekkeloos bij. Verder zijn er een houten tuinhuisje voorzien van elektra en een aparte houtopslag in deze zeer ruime en ook schaduwrijke tuin.

Algemeen:
* Gelegen in gewilde straat op loop- en fietsafstand van werkelijk alles wat Veldhoven te bieden heeft: scholen, winkels, sportgelegenheden, bedrijven zoals ASML, ziekenhuis (MMC), natuurgebieden etc
* Ruim perceel met veel ruimte voor auto's, tuinieren en mogelijkheid om buiten in eigen tuin te ontspannen en te genieten.
* De woning biedt een goede balans tussen ruimte, comfort en biedt potentieel.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Robust detached house on large plot (616m²) with lots of living space, 4 bedrooms and another study/guest room, garage, driveway for 2-3 cars, garden around the house and all this in a prime location on the edge of a neighborhood of detached houses.

Entrance:
Upon arrival, park right by the front door with ease. An inviting entrance leads to the hall with space for wardrobe and a practical toilet with sink and tilt window. In the second hall is the meter cupboard, the doors to the living room and kitchen and the entrance to the floor via a hardwood staircase.

Living room:
Through a large sliding door with glass you enter the living room from the hall.
The living room is U-shaped so runs from the front, through the side to the back of the house. The whole room has large windows, which lets in a lot of light and gives a spacious feeling. All windows on the sunny side are equipped with awnings. A cozy fireplace can be found in the center of the living room.
At the rear of the house you enter the dining area of the room where there is plenty of room for a large dining table and you can enjoy unlimited views of the garden through the large sliding doors.
The entire living room has a beautiful parquet floor.

Kitchen / Utility room / Garage:
The closed kitchen is fine in size, simple but neat. There is mainly plenty of cupboard space, an oven, gas hob and double sinks and plenty of light through the two windows. The adjacent utility room, complete with kitchen cabinets, a fridge-freezer and connections for a washer and dryer, offers additional storage options and access to the spacious garage with gabled roof/mountain attic, it is equipped with electricity.

Floor:
An open solid hardwood staircase takes you to the landing that provides access to the bathroom, four (4) bedrooms and a porch/central heating room with adjacent another 1 guest/study/work room and a storage room. Three of the four bedrooms are large and spacious. One somewhat smaller room offers access through a hatch in the ceiling to a storage attic, ideal for additional storage.
The porch/CV room is spacious and located under the pitched roof as are the two adjacent rooms. All these rooms are equipped with Velux windows.

Bathroom:
The spacious bathroom, has two sinks, a bathtub, a shower, toilet and a convenient tilt window for ventilation.

Garden:
Enter a garden full of privacy that surrounds the house. The garden is well maintained and surrounded by stately trees and shrubs, the robotic mower keeps the lawn immaculate. There are also a wooden garden shed equipped with electricity and a separate wood storage in this very spacious and also shady garden.

General:
* Located in sought after street within walking and cycling distance of really everything Veldhoven has to offer: schools, stores, sports facilities, companies such as ASML, hospital (MMC), nature reserves etc
* Spacious plot with plenty of space for cars, gardening and opportunity to relax and enjoy outside in your own garden.
* Property offers a good balance of space, comfort and offers potential.
* Buyer should consider modernization costs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.038,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 618 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 724 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (11.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (605 bij 368) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3716 Oppervlakte 618 m² Eigendomssituatie Volle eigendom