Mansus 8 in Veldhoven 5507 KD: Appartement.

Omschrijving

Aan de rand van het rustige Oerle treft u een fraai 5-kamer appartement met luxe woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 eigen parkeerplaatsen in een nieuwbouwomgeving. Een samensmelting van hedendaags design en comfort in een natuurlijke groene ambiance.

Via een sfeervol hofje komt u op het eigen terrein van het complex, beveiligd met een elektronisch Heras hekwerk....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Aan de rand van het rustige Oerle treft u een fraai 5-kamer appartement met luxe woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 eigen parkeerplaatsen in een nieuwbouwomgeving. Een samensmelting van hedendaags design en comfort in een natuurlijke groene ambiance.

Via een sfeervol hofje komt u op het eigen terrein van het complex, beveiligd met een elektronisch Heras hekwerk.
Hier bevindt zich de ingang van het complex met bellentableau. Hier treft u zowel een trap als een lift die u naar de 1e verdieping leiden, waar het appartement zich bevindt.

De hal van de woning opent zich naar een lange gang die toegang verschaft tot alle vertrekken, uitlopend in de lichte en ruime woonkamer.

Woonkamer:
De verfijning is hier duidelijk zichtbaar, van de houtmotief pvc vloer met vloerverwarming tot de subtiele inbouwspotjes met dimmers. Ook de gestucte muren en plafonds getuigen van klasse.
Aan drie zijden bevinden zich openslaande deuren en ramen met pollenhorren, waaronder: een uitgestrekt dakterras op het westen, perfect om de zonsondergang te bewonderen. Voorzien van dimbare spotjes, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zonnescreen en hordeur, zo wordt ontspannen een dagelijkse luxe.
Aan de achterzijde vindt u een zuidelijk georiënteerd balkon dat zich over de nagenoeg gehele breedte van de woning uitstrekt.

Keuken:
In een hoek van deze ruimte bevindt zich een ultramoderne keuken, zorgvuldig uitgerust door Van Diessen. Voor de culinaire liefhebber is deze keuken een droom: denk aan een inductie Bora met 4 pitten, geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met twee vriesladen. Het hoogglans taupe design wordt prachtig gecomplementeerd door het composiet werkblad en eiland. En de openklapbare bovenkastjes met verlichting? Die voegen net dat beetje extra allure toe.

Slaapkamers:
De vier slaapkamers zijn praktisch en comfortabel ingericht, bijna allen voorzien van pollenhorren en rolgordijnen. De grootste kamer is een echte verrassing! Zeer ruim en multifunctioneel van aard, kan ook dienen als extra zitruimte of hobbykamer.
De op één na grootste slaapkamer heeft een en suite badkamer.

Badkamers:
Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, ruime inloopdouche, toilet en bidet, designradiator en groot draaikiepraam met houten lamellen van merk Jarno.
2e Badkamer: Gesitueerd aan het begin van het appartement, is ook geheel betegeld voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en draaikiepraam met houten lamellen.

Bergruimte:
Natuurlijk beschikt de woning ook over een praktische wasruimte, verrijkt met een raam voorzien van een hor. In een stijlvolle inbouwkast van Diessen zijn de wasmachine en droger subtiel weggewerkt. Daarnaast vinden we hier de moderne c.v.ketel en een geavanceerde hybride warmtepomp.

Buiten:
Wat betreft parkeren, u heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen, waarvan één zich bevindt onder een carport. Voor opslagdoeleinden is er een externe berging op de begane grond, en het complex beschikt over een gemeenschappelijke ruimte voor de gedeelde kliko afvalbakken.

Algemeen:
* Met een maandelijkse bijdrage van €300 voor de servicekosten, welke onderhoud en diverse diensten dekt, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring aan de rand van Oerle.
* Zeer energiezuinig: Energielabel A
* Nagenoeg gehele appartement voorzien van pollenhorren
* Overal vloerverwarming, apart in elke ruimte te bedienen
* Vele voorzieningen in de buurt zoals: huisarts, basisschool, restaurants, etc.
* Diverse uitvalswegen alsmede ASML en MMC gemakkelijk en snel te bereiken

On the edge of quiet Oerle you will find a beautiful 5-room apartment with luxurious living room and kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 private parking spaces in a new construction area. A fusion of contemporary design and comfort in a natural green ambiance.

Through an attractive courtyard you enter the private grounds of the complex, secured by an electronic Heras fence.
Here is the entrance to the complex with doorbells. Here you will find both stairs and an elevator that lead you to the 1st floor, where the apartment is located.

The hall of the apartment opens to a long corridor that provides access to all rooms, flowing into the bright and spacious living room.

Living room:
Sophistication is evident here, from the wood patterned PVC floor with underfloor heating to the subtle recessed spotlights with dimmers. The plastered walls and ceilings also show class.
On three sides are French doors and windows with pollen screens, including: a vast roof terrace facing west, perfect for admiring the sunset. Equipped with dimmable spotlights, a power awning, sun screen and screen door, so relaxing becomes an everyday luxury.
At the rear you will find a south facing balcony that extends over almost the entire width of the home.

Kitchen:
In one corner of this space is an ultra-modern kitchen, carefully equipped by Van Diessen. For the culinary enthusiast, this kitchen is a dream: think induction Bora with 4 burners, integrated extractor, combination oven, microwave, dishwasher and a refrigerator with two freezer drawers. The high-gloss taupe design is beautifully complemented by the composite worktop and island. And the flip-open overhead cabinets with lighting? Those add that extra bit of allure.

Bedrooms:
The four bedrooms are practical and comfortably furnished, almost all with pollen screens and blinds. The largest room is a real surprise! Very spacious and multifunctional in nature, can also serve as an additional sitting room or hobby room.
The second largest bedroom has an en suite bathroom.

Bathrooms:
Spacious, fully tiled bathroom equipped with a double sink cabinet with illuminated mirror cabinet, spacious walk-in shower, toilet and bidet, radiator and large tilt and turn window with wooden slats of brand Jarno.
2nd Bathroom: Situated at the beginning of the apartment, is also fully tiled equipped with a walk-in shower, toilet and sink cabinet and tilt and turn window with wooden slats.

Storage space:
Of course, the apartment also features a practical laundry room, enriched with a window fitted with a mosquito net. In a stylish built-in closet from Diessen, the washer and dryer are subtly concealed. In addition, here we find the modern central heating boiler and an advanced hybrid heat pump.

Outside:
As for parking, you have access to two parking spaces, one of which is located under a carport. For storage purposes, there is an external storage room on the first floor, and the complex has a communal area for the shared wheelie bins.

General:
* With a monthly contribution of €300 for service charges, which covers maintenance and various services, this apartment offers a comfortable living experience on the outskirts of Oerle.
* Very energy efficient: Energy label A
* Almost entire apartment equipped with pollen screens
* Underfloor heating throughout, operated separately in each room
* Many amenities nearby such as: doctor, elementary school, restaurants, etc.
* Various highways and ASML and MMC easy and quick to reach.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.937,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Bidet, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Domotica Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie G Perceelnummer 1780 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom