De Verver 19 in Veldhoven 5506 BH: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime en in een rustige groene omgeving gelegen 2-onder-1-kapwoning in de wijk 't Look. Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte en heeft 8 zonnepanelen. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte en het gemak van parkeren op eigen terrein. De privacybiedende groene...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Sint Severinuslaan 485502 JP Veldhoven € 450.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Ruime en in een rustige groene omgeving gelegen 2-onder-1-kapwoning in de wijk 't Look. Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte en heeft 8 zonnepanelen. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte en het gemak van parkeren op eigen terrein. De privacybiedende groene achtertuin is een oase van rust, omgeven door volwassen bomen en groen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Deze prachtige woning heeft veel te bieden. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een voorportaal met daarachter de voordeur naar de hal. Daar vind je de trapopgang met open trap. Het toilet is voorzien van een wandcloset en beschikt over een wastafel en verwarming.
De toiletruimte is volledig betegeld en er zijn plafondspotjes met mechanische afzuiging aanwezig.
In de hal vind je ook een handige inbouwkast en een garderobe onder de trap. Vanuit hier heb je toegang tot de zeer lichte woonkamer, die dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde baadt in natuurlijk licht. De houten vloer en de gezellige gas open haard dragen bij aan een warme en sfeervolle ambiance.

De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw in de vorm van een serre, met een schuifpui over de gehele breedte. Deze serre zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, en biedt extra ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote glazen panelen aan de bovenkant van de serre wordt het interieur bovendien rijkelijk voorzien van natuurlijk licht.

Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken in hoekopstelling. Hier vind je een inductiekookplaat met een oven eronder, en een dubbele gootsteen. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en in het plafond zijn inbouwspotjes. Via de keuken kom je in de bijkeuken met een raam en extra kastenwand. Vanuit daar heb je tevens toegang tot de geïsoleerde garage en de achtertuin.
De woonkamer en hal zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer, terwijl de uitbouw en de keuken zijn betegeld.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen, dubbel glas en vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, inclusief zitgedeelte en is geheel betegeld. Verder vinden we hier mechanische afzuiging, een designradiator, een wandcloset en een wastafel met spiegel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras.

Via een open trap bereik je de tweede verdieping, waar je een hele grote zolderkamer aantreft met een groot dakraam en een wastafel. Hierachter bevindt zich nog een tweede kamer, waar de verwarmingsketel (Nefit Trendline HRC 30 uit 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Bovendien is het plafond van de zolder in 2022 volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt,

De groene achtertuin is een oase van rust, met volwassen bomen waaronder een pruimenboom. Achter in de tuin is er zelfs een verscholen zithoekje, perfect om te ontspannen te midden van het groen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig voor extra gemak.

Algemeen:
* Woning brengt enige kosten met zich mee om aan de huidige leef eisen te voldoen.
* Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een scala aan moderne en energiezuinige kenmerken. Met 8 stuks zonnepanelen op het dak, profiteert de woning van duurzame energieopwekking. Daarnaast zijn de ramen voorzien van HR 1,2 beglazing en de kunststof kozijnen zorgen voor een uitstekende isolatie. De serre is voorzien van HR 1,1 veiligheidsbeglazing, waardoor het een aangename en lichte ruimte is om van het buitenleven te genieten.
* Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en groene omgeving, waardoor het een heerlijke plek is om thuis te komen.
* 't Look is een prachtige wijk in het noorden van Veldhoven. De wijk heeft veel groen en is omringd door natuurgebieden, zoals de Kempen. De wijk beschikt over alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals supermarkten, restaurants, winkels en scholen. Het is ook gemakkelijk om naar het stadscentrum van Veldhoven te reizen of naar omliggende steden zoals Eindhoven en Tilburg.
* In de buurt zijn er ook veel mogelijkheden voor recreatie en sport, zoals wandelen, fietsen en golfen. De buurt heeft een levendige gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals braderieën en festivals. Kortom, 't Look is een geweldige plek om te wonen en te genieten van het rustige buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Spacious semi-detached house located in a quiet green area in the 't Look neighbourhood. This extended house offers plenty of space. The house has no fewer than 4 bedrooms, providing ample space for a family. There is also a garage, providing extra storage space and the convenience of on-site parking. The privacy-offering green backyard is an oasis of tranquillity, surrounded by mature trees and greenery. An ideal place to relax and enjoy the natural surroundings.

This beautiful home has a lot to offer. Upon entering, you are welcomed by a front porch with the front door behind it to the hallway. There you will find the staircase with an open staircase. The toilet is fitted with a wall-mounted toilet and features a sink and heater.
The toilet is fully tiled and there are ceiling spotlights with mechanical extraction.
In the hall you will also find a handy built-in cupboard and a wardrobe under the stairs. From here you can access the very bright living room, which is bathed in natural light thanks to the many windows at the front and rear. The wooden floor and cosy gas fireplace contribute to a warm and atmospheric ambience.

At the rear, the house has an extension in the form of a conservatory, with full-width sliding doors. This conservatory provides a seamless transition between inside and outside, offering extra space and a beautiful view of the garden. Thanks to the large glass panels at the top of the conservatory, the interior is also abundantly supplied with natural light.

From the living room, you reach the open kitchen in corner unit. Here you will find an induction hob with an oven underneath, and a double sink. The windows have plastic frames and the ceiling has recessed spotlights. Through the kitchen, you enter the scullery with a window and extra cupboards and connections for washing machine and dryer. From there, you also have access to the insulated garage and the back garden.
The living room and hall have cosy wooden floors, while the extension and kitchen are tiled.

Upstairs are three spacious bedrooms, all with updated plastic window frames, double glazing and carpeted floors. The bathroom is equipped with a shower cubicle, including sitting area and is fully tiled. Furthermore, we find here
mechanical extraction, a design radiator, a wall closet and a washbasin with mirror. From the bathroom, you have access to the roof terrace.

Via an open staircase you reach the second floor, where you find a very large attic room with a large skylight and a washbasin. Behind this is a second room, where the boiler is located (Nefit Trendline HRC 30 from 2016) and connections for the washing machine and dryer can be found. Moreover, the attic ceiling was fully insulated and neatly finished in 2022.

The green backyard is an oasis of calm, with mature trees including a plum tree. At the back of the garden, there is even a hidden seating area, perfect for relaxing amid the greenery. There is also an outdoor tap for added convenience.

General:
* Property involves some expense to meet current living requirements.
* This spacious semi-detached house offers not only comfortable living spaces but also an array of modern and energy efficient features. With 8 solar panels on the roof, the house benefits from sustainable energy generation. In addition, the windows are fitted with HR 1.2 glazing and the plastic frames provide excellent insulation. The conservatory is fitted with HR 1.1 safety glazing, making it a pleasant and bright space to enjoy the outdoors.
* This house offers a harmonious combination of comfort, functionality and green surroundings, making it a lovely place to come home to.
* 't Look is a beautiful neighbourhood in the north of Veldhoven. The neighbourhood has lots of greenery and is surrounded by natural areas, such as the Kempen. The neighbourhood has all the amenities you need, such as supermarkets, restaurants, shops and schools. It is also easy to travel to Veldhoven city centre or to surrounding cities such as Eindhoven and Tilburg.
* Nearby, there are also many opportunities for recreation and sports, such as hiking, cycling and golf. The neighbourhood has a lively community and events such as fairs and festivals are organised regularly. In short, 't Look is a great place to live and enjoy the peaceful outdoors with all amenities within easy reach.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.387,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 313 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (647 bij 283) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3890 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom