Molenberg 12 in Veldhoven 5508 DE: Woonhuis.

Omschrijving

Op heerlijke unieke plek in Heikant-West gelegen bijzondere, vrijstaand geschakelde woning met garage, praktijkruimte/atelier, hoogwaardig kunststof kozijnen met HR++ glas, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloerverwarming begane grond en zonnige tuin op Zuid-West.

Aan de voorzijde van de woning ligt de onderhoudsvrije voortuin, gescheiden van de straat door een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Sint Severinuslaan 485502 JP Veldhoven € 450.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Op heerlijke unieke plek in Heikant-West gelegen bijzondere, vrijstaand geschakelde woning met garage, praktijkruimte/atelier, hoogwaardig kunststof kozijnen met HR++ glas, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloerverwarming begane grond en zonnige tuin op Zuid-West.

Aan de voorzijde van de woning ligt de onderhoudsvrije voortuin, gescheiden van de straat door een beukenhaagje.
Via de oprit voor de garage of het poortje in de beukenhaag loop je naar de overdekte entree.
In de hal begint de nieuwe tegelvloer met eveneens nieuwe vloerverwarming die doorloopt op de gehele begane grond. In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe en hier is tevens de vernieuwde toiletruimte met buitenraampje, de deur naar de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en een vernieuwde uitgebreide groepenkast.

Woonkamer:
Wat een fijne woonkamer is dit! De ruimte heeft een zogenaamde Z-vorm en door de gunstig gelegen raampartijen (onderhoudsvrije kunststof kozijnen) is het hier heerlijk licht. Aan de voorzijde vinden we de grote zitkamer met uitzicht over de rustige straat en aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met over de volle breedte een glazen pui met openslaande deuren naar het terras/tuin.
Een trappenkast biedt de nodige bergruimte en hier bevindt zich ook de vloerverwarmingsunit.

Keuken:
De roomwitte keuken heeft vele kasten, laden, apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur:
* inductie kookplaat
* koelkast
* diepvries (4 laden)
* vaatwasser
* combi magnetron
Via de achterdeur kom je op het terras en de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop brengt ons naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Allereerst ligt aan de achterzijde een werkelijk bijzonder riante prettige slaapkamer: deze slaapkamer strekt over de volle breedte van de woning. De grote inbouw kastenwand valt niet eens op! Aan de voorzijde liggen de overige 2 slaapkamers.

Badkamer:
De volledig gemoderniseerde badkamer vinden we aan de zijkant van de woning. Deze is heerlijk ruim en door de flinke nieuwe dakkapel erg licht. De badkamer is tijdloos wit, volledig betegeld en heeft een grote wastafel, toilet, glazen douchecabine, designradiator en aansluiting voor wasmachine.

Bergzolder:
Een vlizotrap brengt ons naar de volledig begaanbare grote bergzolder met dakraam.

Praktijk aan huis/atelier:
Wat een verrassing ligt er achterin de tuin: een prachtige, volwaardige en werkelijk multifunctionele ruimte met eigen toegang aan de achterzijde. Deze ruimte is geschikt voor vele doeleinden en heeft een hal met deur naar achteringang en een tweede deur naar de tuin, een eigen toiletruimte en dan natuurlijk de echte praktijk/hobbyruimte met hier een fris keukenblok en 2 ramen gericht op de achtertuin.
Een heerlijke bonus-plek waar iedereen wel een fijne bestemming voor vindt!

Garage:
Dan hebben we aan de zijkant van de woning nog de garage die je zowel vanuit de achtertuin als aan de voorzijde kunt bereiken. De voorzijde heeft een stalen garagedeur met loopdeur. De garage heeft verwarming en elektriciteit.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke heerlijk zonnige achtertuin gelegen op Zuid-West met terras, groot gazon en borders met volwassen struiken en planten. Een zonneluifel biedt de nodige schaduw op het terras.

Algemeen:
- Uiterst zonnige (zuidwest) vrije ruime groene achtertuin.
- Vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming op begane grond
- Garage met verwarming en wateraansluiting.
- Praktijkruimte annex kantoor of atelierruimte in achterzijde van de tuin gelegen met een entree aan achterzijde.
Deze ruimte is volledig en zeer goed geïsoleerd en voorzien van verwarming, keukentje en toilet.
Ideaal voor praktijk aan huis of eventueel mantelzorgbungalow.
- Alle kozijnen en buitendeuren (m.u.v. voordeur en toiletraampje) vernieuwd in hoogwaardig kunststof met HR++
beglazing, inclusief praktijkruimte en garage.
- Zonnescreens aan de achterzijde 1e verdieping.
- Zeer rustige verkeersarme straat met speels plantsoen grenzend aan parken.
- Scholen en winkels op loopafstand.

On lovely unique spot in Heikant-West located special, detached semi-detached house with garage, practice/workshop, high-quality plastic window frames with HR++ glass, 3 bedrooms, new bathroom and toilet, new floor heating on the ground floor and sunny garden on South-West.

At the front of the house is the maintenance-free front garden, separated from the street by a beech hedge.
Via the driveway in front of the garage or the gate in the beech hedge, you walk to the covered entrance.
In the hallway, the new tiled floor with also new underfloor heating begins, which continues throughout the ground floor. In the hall is ample space for the cloakroom and here is also the updated toilet room with exterior window, the door to the living room, the staircase to the first floor and a renewed extended meter cupboard.

Living room:
What a nice living room this is! The room has a so-called Z-shape and because of the conveniently located windows (maintenance-free plastic frames), it is lovely and light here. At the front, we find the large sitting room with views over the quiet street and at the rear is the dining area with a full-width glass front with French doors to the terrace/garden.
A stair cupboard provides the necessary storage space and this is also where the underfloor heating unit is located.
Kitchen:
The creamy white kitchen has many cupboards, drawers, apothecary cupboard and the following built-in appliances:
* induction hob
* refrigerator
* freezer (4 drawers)
* dishwasher
* combi microwave
The back door leads to the terrace and back garden.

1st Floor:
The landing takes us to the 3 bedrooms and bathroom.
First of all, at the rear is a really particularly spacious pleasant bedroom: this bedroom stretches across the full width of the house. You don't even notice the large built-in wardrobe!
At the front are the other 2 bedrooms.

Bathroom:
We find the fully modernised bathroom at the side of the house. It is wonderfully spacious and very light thanks to the large new dormer window makes it very light. The bathroom is timelessly white, fully tiled and has a large sink, toilet, glass shower cubicle, design radiator and connection for washing machine.

Storage attic:
A loft ladder takes us to the fully passable large storage attic with skylight.

Practice at home/atelier:
What a surprise lies at the back of the garden: a beautiful, fully-fledged and truly multifunctional space with its own access at the rear. Suitable for many purposes, this space has a hallway with door to back entrance and a second door to the garden, its own toilet room and then of course the real practice/hobby room with a fresh kitchenette here and 2 windows facing the back garden.
A lovely bonus space that everyone will find a fine use for!

Garage:
Then at the side of the house we have the garage that you can access both from the back garden and from the front. The front has a steel garage door with wicket door. The garage has heating and electricity.

Garden:
Low-maintenance lovely sunny back garden located on South-West with terrace, large lawn and borders with mature shrubs and plants. An awning provides much-needed shade on the terrace.

General:
- Extremely sunny (south-west) free spacious green back garden.
- Renewed tiled floor with underfloor heating on ground floor
- Garage with heating and water connection.
- Practice room cum office or workshop space located in rear of the garden with entrance at rear. This space is fully and very well insulated and equipped with heating, kitchenette and toilet.
Ideal for home practice or possibly informal care bungalow.
- All window frames and exterior doors (except front door and toilet window) renewed in high quality plastic
with HR++ glazing, including practice room and garage.
- Sun screens on the rear 1st floor.
- Very quiet low-traffic street with playful park adjacent to parks.
- Schools and shops within walking distance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.682,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (16.75 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (651 bij 280) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 1446 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom