Hoogepat 41 in Veldhoven 5502 HA: Woonhuis.

Omschrijving

Prachtig gelegen met vrij uitzicht op kiosk midden in kerkdorp Zeelst vinden we deze fijne 2/1 kap woning met moderne keuken en badkamer, grote woonkamer, 3 slaapkamers, garage, oprit en carport.

Via een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin lopen we naar de voordeur.
We komen binnen in de lichte hal met hier toegang naar de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtig gelegen met vrij uitzicht op kiosk midden in kerkdorp Zeelst vinden we deze fijne 2/1 kap woning met moderne keuken en badkamer, grote woonkamer, 3 slaapkamers, garage, oprit en carport.

Via een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin lopen we naar de voordeur.
We komen binnen in de lichte hal met hier toegang naar de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar verdieping. De toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje en buitenraampje.

Woonkamer:
Wat een enorme verrassend ruime woonkamer is dit! Door de uitbouw aan de achterzijde is een grote woonkamer ontstaan met open keuken aan de achterzijde.
De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel, zitgedeelte en daarnaast nog een werkplek/speelhoek etc.
Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij over een gemeente plantsoen en de kiosk, aan de achterzijde kijk je uit op de tuin door een kunststof schuifpui over de gehele breedte. Deze schuifpui geeft tevens toegang tot de overkapping/serre.
Op de vloer vinden we een stoere laminaatvloer.

Keuken:
De moderne hoogglans witte open keuken heeft vloerverwarming, een fijne apothekerskast en voldoende kasten en laden voor al je keukenspullen. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
* vaatwasser
* koelkast
* 3 laden vriezer
* combi magnetron
* 5 pits gastoestel.
Een deur aan de achterzijde brengt ons naar de overkapping/serre.
Daarnaast is er een zijdeur, die toegang geeft tot de carport: loop je lekker droog direct je huis in!

Overkapping/serre,
Een heerlijk grote ruime overkapping cq. afsluitbare serre met op de vloer stoere tegels in houtlook.
Deze ruimte wordt van de tuin gescheiden door een grote raampartij met een schuifpui.
De garage is tevens bereikbaar vanuit deze ruimte.

1e Verdieping:
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de vloer ligt dezelfde mooie laminaatvloer.
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met alle grote raampartijen (draai/kiep).
Ook de overloop is lekker licht door het grote raam aan de zijkant.

Badkamer:
Moderne badkamer in neutrale kleurstelling wit/beige met raam voor licht- en luchttoetreding en:
* wastafelmeubel met dubbele wastafel
* douchecabine
* hangcloset
* badkamerkast

Bergzolder:
Een vlizotrap brengt ons naar de grote bergzolder met dakraam aan de achterzijde.

Garage:
De ruime garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een zijdeur naar de overkapping/serre.

Tuin:
Grenzend aan de serre ligt een groot terras over de volle breedte.
In de tuin vinden we een heerlijk gazon, borders, terras achterzijde en een aantal prachtige fruitboompjes zoals kersen, vijg en een kiwi struik.

Algemeen:
* Prachtige ligging met vrij uitzicht aan voorzijde op kiosk Zeelst
* Enorme oprit met carport. Er kunnen tot wel 3 auto's op deze oprit
* Zeer ruime woonkamer met vele indelingsmogelijkheden
* Moderne badkamer en keuken
* Op loopafstand vele winkels, terrassen etc
* Op kort fietsafstand van ASML, MMC, Citycentrum en zelfs Eindhoven

Beautifully located with unobstructed views of kiosk in the middle of church village Zeelst, we find this fine 2/1 detached house with modern kitchen and bathroom, large living room, 3 bedrooms, garage, driveway and carport.

Through a spacious low-maintenance front garden, we walk to the front door.
We enter the bright hall with here access to the living room, meter cupboard, toilet room and staircase to first floor. The toilet room has a wall-hung toilet, hand basin and exterior window.

Living room:
What a huge surprisingly spacious living room this is! The extension at the rear has created a large living room with open kitchen at the rear.
The living room offers more than enough space for a large dining table, seating area and also a work/play area etc.
At the front, you have a lovely view over a municipal park and the kiosk, at the back you look out on the garden through a plastic sliding door over the entire width. This sliding door also gives access to the canopy/serre.
On the floor we find a tough laminate floor.

Kitchen:
The modern high-gloss white open kitchen has floor heating, a fine apothecary cupboard and plenty of cupboards and drawers for all your kitchen utensils. The kitchen is equipped with the following appliances:
* dishwasher
* refrigerator
* 3-drawer freezer
* combi microwave
* 5 burner gas hob.
A door at the back takes us to the canopy/serre.
There is also a side door, giving access to the carport: walk straight into your house nice and dry!

Canopy/serre,
A wonderfully large spacious canopy or lockable conservatory with tough wood-look tiles on the floor.
This space is separated from the garden by a large window with sliding doors.
The garage is also accessible from this space.

1st Floor:
On the first floor we find 3 bedrooms and the modern bathroom. On the floor is the same beautiful laminate flooring.
There are 2 bedrooms at the back and 1 bedroom at the front with all large windows (turn-tilt).
The landing is also nice and bright due to the large window on the side.

Bathroom:
Modern bathroom in neutral white/beige colour scheme with window for light and air access and:
* washbasin cabinet with double washbasin
* shower cubicle
* hanging closet
* bathroom cabinet

Storage attic:
A loft ladder takes us to the large storage attic with skylight at the rear.

Garage:
The spacious garage has French doors at the front and a side door to the canopy/serre.

Garden:
Adjacent to the conservatory is a large full-width terrace.
In the garden we find a lovely lawn, borders, rear terrace and some beautiful fruit trees such as cherry, fig and a kiwi bush.

General:
* Beautiful location with unobstructed views at the front on kiosk Zeelst
* Huge driveway with carport. This driveway can accommodate up to 3 cars
* Very spacious living room with many layout possibilities
* Modern bathroom and kitchen
* Within walking distance of many shops, terraces, etc.
* Short cycling distance from ASML, MMC, City Centre and even Eindhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.010,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ECOtec Plus (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (553 bij 279) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 944 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom