Heuvel 16 in Veldhoven 5502 AK: Woonhuis.

Omschrijving

Fantastisch gelegen vrijstaande woning met praktijk aan huis midden in de dorpskern van Zeelst met werkelijk zeer verrassend veel woon- en werkruimte; maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, enorme leefkeuken en grote sfeervolle woonkamer.

Op dit moment is het object in gebruik als woning met dierenartspraktijk aan de voorzijde.
In de beschrijving beginnen we dan ook met de huidige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 11

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Fantastisch gelegen vrijstaande woning met praktijk aan huis midden in de dorpskern van Zeelst met werkelijk zeer verrassend veel woon- en werkruimte; maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, enorme leefkeuken en grote sfeervolle woonkamer.

Op dit moment is het object in gebruik als woning met dierenartspraktijk aan de voorzijde.
In de beschrijving beginnen we dan ook met de huidige praktijkruimte:

Huidige praktijkruimte:
Via een ruime entree kom je via een deur in de huidige enorme wachtruimte met fraaie raampartijen, tegelvloer, aparte toiletruimte en balie.
Aan de rechterzijde ligt de, eveneens zeer ruime, behandelruimte met ook hier voldoende daglicht, professionele ladenkasten en voldoende ruimte voor een bureau. Hierachter is een kleine inpandige behandelruimte met wateraansluiting.
Al met al een flinke praktijkruimte met vele andere gebruiksmogelijkheden!

Woning:
Via een tussenportaal vanuit de behandelruimte kom je in het verrassende woongedeelte van dit pand.
Het portaal heeft allereerst een verbinding met de voormalige keuken: nu grote kantoorruimte met groot raam naar tuin.
Hierachter ligt een kamer die niet echt een bestemming heeft (nu grote opslag).
Weer verderop kom je in de hal met toiletruimte, trappenkast en trap naar verdieping.

En dan komt het verrassende deel: via kleine bijkeuken met zijdeur naar terras/tuin kom je in werkelijk een prachtige ruime en lichte échte leefkeuken! Wat een zee van ruimte is hier! Rechts zien we het enorme keukenblok in U vorm, apart nog een snijblok met laden en kasten.
Links is het eetgedeelte met een stoere ronde erker (met in het midden een deur naar de tuin) waardoor de ruimte nóg lichter en ruimer voelt dan dat het al is.
Daarnaast vinden we nog 2 grote lichtkoepels: 1 boven keukenblok en 1 boven zitgedeelte.
Kortom een heerlijke plek!
Keukenblok: ruim keukenblok in frisse houttint met enorm veel kasten en laden en een natuurstenen aanrechtblad; dubbele spoelbak, extra brede 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en separate Amerikaanse koelkast met onderin 2 grote vriesladen.
De leefkeuken heeft een open (schuifwand) verbinding met de, eveneens grote, woonkamer met ook hier een erker + dubbele openslaande deuren naar overdekt terras/tuin. Twee extra lichtkoepels maken deze woonkamer tot een heerlijke lichte ruimte waar je, net als in de leefkeuken, heerlijk zult verblijven. Een houtkachel kan hier dan ook niet ontbreken.

1e Verdieping:
Een fijne brede trap komt uit op de overloop met laminaatvloer. Hieraan liggen maar liefst 4 (eenvoudig 5) ruime slaapkamers, de badkamer en vele inbouwkasten.
De slaapkamers zijn allemaal verschillend en speels van opzet maar allemaal ruim met veelal grote ramen en voorzien van een laminaatvloer. Losse kasten zijn op deze verdieping overbodig: alle slaapkamers hebben inbouwkasten waarvan enkele zelf erg groot! Ook aan de overloop zijn inbouwkasten te vinden.
De ouderslaapkamer ligt aan achter-/zijkant van de woning en heeft een directe verbinding met de badkamer.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en groot raam met privacyglas.
Naast de badkamer ligt nog de oorspronkelijk kleine doucheruimte, nu in gebruik als berging.

Tuin:
Een oase midden in het centrum van Zeelst!
Heerlijke overdekte terrassen grenzend aan zowel eetkamer als zitkamer waar je heerlijk kunnen eten of loungen met volop privacy. De tuin heeft een rijke diversiteit aan beplanting: bomen, struiken, vijver, moestuin, tuinkas en gazon. Voor ieder wat wils. Er is een poort aan zowel de zijkant, grenzend aan oprit + een poort aan de achterzijde.

Oprit:
Aan de zijkant van de woning kun je de auto parkeren op je eigen oprit met plaats tot 2 auto's.
Via de zijpoort kom je dan in de tuin en loop je fijn achterom je huis binnen.

Algemeen:
* Zeer multifunctionele woning: geschikt als woning of met praktijk aan huis met daarnaast dan nog een enorme heerlijke gezinswoning!
* Midden in centrum van Zeelst.
* Zeer bijzondere woning waarvan je pas een duidelijk beeld krijgt als je het echt hebt gezien, dus bel ons gerust voor een afspraak.
* Bijzonder veel lichtinval
* Energielabel: woning heeft energielabel E, praktijk heeft energielabel G

Fantastically located detached house with home practice in the middle of the village centre of Zeelst with really surprising amounts of living and working space; no fewer than 4 to 5 bedrooms, huge kitchen and large cosy living room.

Currently, the property is in use as a home with a veterinary practice at the front.
In the description, we therefore start with the current practice space:

Current practice space:
A spacious entrance hall leads through a door into the current huge waiting room with beautiful windows, tiled floor, separate toilet room and counter.
On the right-hand side is the, also very spacious, treatment room with plenty of natural light, professional chests of drawers and enough space for a desk here too. Behind this is a small indoor treatment room with water connection.
All in all, a substantial practice space with many other uses!

Property:
Via an intermediate portal from the treatment room, you enter the surprising living area of this property.
The porch first connects to the former kitchen: now large office space with large window to garden.
Behind this is a room with no real purpose (now large storage).
Again further on, you enter the hall with toilet room, staircase cupboard and stairs to first floor.

And then comes the surprising part: via small scullery with side door to terrace/garden you enter a really beautiful spacious and bright real living kitchen! What a sea of space here! To the right we see the huge kitchen unit in U shape, separately another cutting block with drawers and cupboards.
To the left is the dining area with a huge round bay window (with a door to the garden in the middle) which makes the room feel even lighter and more spacious than it already is.
In addition, we find 2 huge skylights: 1 above kitchenette and 1 above seating area.
In short, a lovely place!
Kitchen unit: spacious kitchen in fresh wood colour with lots of cupboards and drawers and a natural stone counter top; double sink, extra wide 5 burner gas hob, oven, dishwasher and separate American fridge with 2 large freezer drawers underneath.
The living kitchen has an open (sliding wall) connection with the, also large, living room with also here a bay window + double doors to covered terrace/garden. Two extra skylights make this living room a lovely light room where, just like the living kitchen, you will enjoy your stay. A wood-burning stove cannot be missing here.

1st Floor:
A fine wide staircase leads to the landing with laminate flooring. On this are no fewer than 4 (easily 5) spacious bedrooms, the bathroom and many built-in wardrobes.
The bedrooms are all different and playful in design but all spacious with mostly large windows and laminate flooring. Loose cupboards are superfluous on this floor: all bedrooms have fitted wardrobes, some of which are very large! Fitted wardrobes can also be found on the landing.
The master bedroom is located at the back/side of the house and has a direct connection to the bathroom.

Bathroom:
The fully tiled bathroom is located at the rear and has a bathtub, spacious shower cubicle, washbasin cabinet, wall closet and large window with privacy glass.
Next to the bathroom is the originally small shower room, now used as a storage room.

Garden:
An oasis right in the centre of Zeelst!
Lovely covered terraces adjacent to both dining room and sitting room where you can enjoy dining or lounging with plenty of privacy. The garden has a rich diversity of planting: trees, shrubs, pond, vegetable garden, garden greenhouse and lawn. Something for everyone. There is a gate at both the side, adjacent to driveway + a gate at the rear.

Driveway:
At the side of the house, you can park your car on your own driveway with space for up to 2 cars.
Through the side gate, you then enter the garden and walk nicely into your house from the back.

General:
* Very multifunctional house: suitable as a home or home with practice with in addition then a huge lovely family home!
* Right in the centre of Zeelst.
* Very special property which you only get a clear picture when you've really seen it, so call us for an appointment.
* Particularly bright
* House energylabel E, practice G

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.303,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 280 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 1028 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (22.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Praktijkruimte Huidige bestemming Woonruimte + praktijkruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 4249 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom