Mispelbeek 46 in Veldhoven 5501 AG: Woonhuis.

Omschrijving

Heerlijke instapklare gezinswoning met moderne badkamer en keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 (eenvoudige mogelijkheid 4) volwaardige slaapkamers, grote onderhoudsvrije tuin en alle voorzieningen op loopafstand.

De voorkant van de woning grenst aan een rustig, groen en autovrij hofje.
Via een geheel bestrate brede voortuin/entree kom je bij de voordeur....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijke instapklare gezinswoning met moderne badkamer en keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 (eenvoudige mogelijkheid 4) volwaardige slaapkamers, grote onderhoudsvrije tuin en alle voorzieningen op loopafstand.

De voorkant van de woning grenst aan een rustig, groen en autovrij hofje.
Via een geheel bestrate brede voortuin/entree kom je bij de voordeur.

In de hal vindt je de meterkast, een deur naar de berging en heb je toegang tot de woonkamer.
Op de vloer ligt een fraaie antraciet grijze tegelvloer die over de gehele begane grond doorloopt.

Woonkamer en keuken:
Je komt binnen in het gezellige 'eetgedeelte' van de woonkamer.
De heerlijke fraaie keuken met keukeneiland geeft direct het gezellige gevoel van thuiskomen. De keuken is zo geplaatst dat het één geheel vormt met de rest van de woonkamer en je dus optimaal gebruik maakt van de, toch al royale, ruimte van deze woning. Door het keukeneiland is er veel slim werk- en bergruimte gecreëerd.
De keuken heeft verder een houten aanrechtblad en de volgende apparatuur:
* koelkast
* combi magnetron
* 5 pits gaskookplaat
* afzuigkap
* vaatwasser

Het sfeervolle zitgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft een zeer grote raampartij met deur naar het overdekt terras/tuin. Hierbij is gebruik gemaakt van de volle breedte van de woning en het geeft dan ook fijn zicht op de tuin.

Via een tussenportaal/halletje kom je bij de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

1e Verdieping:
Fijn ruime overloop waarmee de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping bereikbaar zijn.
Aan de voorzijde ligt de fantastische speelse en vooral grote ouderslaapkamer met ramen over de volle breedte en een plafond tot aan de nok van de woning.
Aan de achterzijde liggen de overige 2 echt ruime slaapkamers met fraaie raampartijen.
De ATAG C.V. ketel (huur) is netjes verwerkt in een kast op de overloop.

Badkamer:
Gemoderniseerde, ook ruim bemeten badkamer met ligbad (met gedeeltelijk glazen douchewand), dubbele wastafel met wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Een vaste trap naar de 2e verdieping komt uit op de grote bergzolder waar erg eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier vinden we de aansluitingen van wasmachine en droger.
Daarnaast is hier erg veel fijne bergruimte achter de dakschuinten.

Tuin:
Fraai aangelegde royale onderhoudsvrije en privacy biedende achtertuin met deels kunstgras en mooie houten overkapping met lichtstraat tegen de achtergevel waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Een extra brede poort aan de achterzijde komt uit op een breed achterpad.
Om de hoek vind je de parkeerplaatsen.

Algemeen:
* Kunststof kozijnen en deuren
* Geheel dubbele beglazing
* Huur CV ketel
* Badkamer en keuken (2017)
* Overkapping achterzijde (circa 2020)
* Heerlijk ruime woning
* Super centraal gelegen vlakbij het City Centrum met werkelijk alles op loopafstand
* Autoluwe straat dus erg kindvriendelijk

Lovely ready-to- move-in family home with modern bathroom and kitchen, plastic window frames with double glazing, 3 (easy possibility of 4) full-size bedrooms, large maintenance-free garden and all amenities within walking distance.

The front of the house borders a quiet, green and car-free courtyard.
Through a fully paved wide front garden/entrance you reach the front door.

In the hall you will find the meter cupboard, a door to the storage room and access to the living room.
On the floor is a beautiful anthracite grey tiled floor that continues throughout the ground floor.

Living room and kitchen:
You enter the cosy 'dining area' of the living room.
The lovely beautiful kitchen with kitchen island immediately gives the cosy feeling of coming home. The kitchen is positioned so that it forms one unit with the rest of the living room, allowing you to make optimal use of the, already generous, space of this house. The kitchen island creates plenty of smart work and storage space.
The kitchen also has a wooden countertop and the following appliances:
* fridge
* microwave oven
* 5 burner gas hob
* extractor hood
* dishwasher

The cosy sitting area is located at the rear and has a very large window with door to the covered terrace/garden. This makes use of the full width of the house and therefore gives a nice view of the garden.

An intermediate portal/hallway leads to the staircase to the 1st floor and the toilet room with hanging closet and hand basin.

1st floor:
Fine spacious landing through which the 3 bedrooms, bathroom and stairs to the 2nd floor can be accessed.
At the front is the fantastic playful and especially large master bedroom with full-width windows and a ceiling up to the ridge of the house.
At the rear are the other 2 really spacious bedrooms with beautiful windows.
The ATAG central heating boiler (rental) is neatly incorporated in a cupboard on the landing.

Bathroom:
Modernised, also spacious bathroom with bath (with partial glass shower enclosure), double washbasin with vanity unit, hanging closet and design radiator.

2nd Floor:
A fixed staircase to the 2nd floor leads to the large storage attic where a 4th bedroom can be realised very easily. Here we find the connections for washer and dryer.
In addition, here is very much fine storage space behind the eaves.

Garden:
Beautifully landscaped spacious maintenance-free and privacy affording backyard with partly artificial grass and beautiful wooden roof with skylight against the rear wall so you can enjoy the outdoors here all year round.
An extra wide gate at the back opens onto a wide back path.
Around the corner you will find parking spaces.

General:
* Plastic window frames and doors
* Fully double glazed windows
* Heating boiler for rent
* Bathroom and kitchen (2017)
* Rear canopy (circa 2020)
* Lovely spacious house
* Super centrally located close to the City Centre with everything within walking distance
* Car-free street so very child-friendly

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 6243 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom