De Speldenmaker 10 in Veldhoven 5506 CE: Woonhuis.

Omschrijving

Robuuste vrijstaande woning op groot perceel (564m²) met veel leefruimte, 4 slaapkamers en nog eens 2 studie/logeerkamers, garage, oprit voor 3 tot 4 auto's, tuin op zonzijde en dit alles op toplocatie omringd door overige vrijstaande woningen.

De auto parkeer je pal bij de voordeur, plek genoeg.
Een overdekte entree brengt ons naar het eerste voorportaal waar we de kou, jassen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Robuuste vrijstaande woning op groot perceel (564m²) met veel leefruimte, 4 slaapkamers en nog eens 2 studie/logeerkamers, garage, oprit voor 3 tot 4 auto's, tuin op zonzijde en dit alles op toplocatie omringd door overige vrijstaande woningen.

De auto parkeer je pal bij de voordeur, plek genoeg.
Een overdekte entree brengt ons naar het eerste voorportaal waar we de kou, jassen en schoenen lekker ruim achter kunnen laten. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met raampje en fonteintje.
Via de volgende deur komen we in de hal met trapopgang naar de verdieping, de meterkast en deuren naar de living, eetkamer en keuken.

Living:
Aan de linkerzijde komen we door middel van een fijne grote glazen schuifdeur in de woonkamer aan de voorzijde.
Wat een licht en ruimte komt je tegemoet! Een groot raam brengt hier veel licht en geeft fraai zicht op de voortuin en rustige straat.
De woonkamer is in zogenaamde U-vorm dus loopt deze door via de zijkant naar de achterzijde. Ook aan de zijgevel zijn 2 grote raampartijen die het geheel een nog ruimtelijker gevoel geven dan het al is. In dit gedeelte is ook de sfeervolle openhaard te vinden.
Aan de achterzijde van de woning komen we in de eetkamer met alle ruimte voor het plaatsen van een gigantische eettafel waar je onbeperkt kunt genieten van het uitzicht op de tuin door de grote schuifpui hier.
In de gehele woonkamer ligt een mooie parketvloer.

Keuken:
De dichte keuken is prima van formaat, eenvoudig maar netjes en heeft vooral veel kastruimte en 2 ramen. Deze ruimte kan bijvoorbeeld prima bij de eetkamer betrokken worden zodat er een enorme woonkeuken ontstaat. Maar dit laatste is natuurlijk maar een idee.

De keuken brengt ons naar de bijkeuken aan de tuinzijde met aansluiting wasmachine en deur naar terras/tuin en de inpandige garage.

Verdieping:
Een open massief houten trap brengt ons naar de overloop met hier toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en portaal met daarbij nog eens 2 logeer/studie/werkkamers.
Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 grootste slaapkamers te vinden.
In het midden zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde kom je via een portaal in de overige 2 kamers. Deze kleinere kamers hebben een schuin dak met een Velux dakraam.
Het portaal hier is ruim genoeg om het een en ander op te bergen en hier vind je ook de CV ketel.

Badkamer:
De badkamer is ruim bemeten en heeft een ligbad, 2 wastafels, toilet, douchecabine en een raam.

Bergzolder:
Een vlizotrap brengt ons naar een werkelijk zeer grote (berg)zolder met dakraam. Hier is ruimte genoeg voor het opbergen van al uw spullen die niet direct nodig zijn.

Tuin:
Het perceel van 564m² verraadt het al: flinke tuin aan de achterzijde en aangezien het een breed perceel is kun je via zowel de linkerkant als de rechterkant langs het huis lopen.
In de tuin is een groot terras aangelegd met zonneluifel, gazon, struiken en heesters en een houten tuinhuis voor al uw tuinspullen en/of fietsen. En dit alles pal op zonzijde!

Garage:
Ruim bemeten garage met puntdak/bergzolder en openslaande deuren.

Algemeen:
* Gelegen in gewilde straat op loop- en fietsafstand van werkelijk alles wat Veldhoven te bieden heeft:
scholen, winkels, ASML, MMC, natuurgebieden etc
* Ruim perceel met hierdoor veel ruimte voor auto's, tuinieren en vooral een vrij gevoel
* 4 echt grote slaapkamers en daarnaast nog eens 2 kamers die altijd wel een goede bestemming vinden!
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Robust, detached house on large plot (564m²) with lots of living space, 4 bedrooms and 2 more study/ guest rooms, garage, driveway for 3 to 4 cars, garden on sunny side and all this on top location surrounded by other detached houses.

You can park your car right at the front door, plenty of space.
A covered entrance takes us to the first vestibule where we can leave the cold, coats and shoes in a nice and spacious place. Here is also the toilet room with window and hand basin.
Through the next door we enter the hall with staircase to the floor, the meter cupboard and doors to the living room, dining room and kitchen.

Living:
On the left side we come through a fine large glass sliding door in the living room at the front.
What a light and space you meet! A large window brings lots of light and gives beautiful views of the front garden and quiet street.
The living room is in so-called U-shape so it runs through the side to the rear. Also on the side wall are 2 large windows that give the whole an even more spacious feeling than it already is. In this part, the cozy fireplace can be found.
At the rear of the house we enter the dining room with all the space to place a huge dining table where you can enjoy unlimited views of the garden through the large sliding doors here.
The entire living room has a beautiful parquet floor.

Kitchen:
The closed kitchen is fine in size, simple but neat and has especially lots of closet space and 2 windows. This space can be involved in the dining room for example, so that a huge kitchen is created. But this is just an idea.

The kitchen leads us to the pantry at the garden side with washing machine connection and door to terrace / garden and garage.

First floor:
An open solid wood staircase takes us to the landing with access to the bathroom, 4 bedrooms and porch with another 2 guest / study / workrooms.
At the front of the house are the 2 largest bedrooms.
In the middle are 2 bedrooms located and at the rear you can reach the other 2 rooms through a portal. These smaller rooms have a sloping roof with a Velux skylight.
The portal here is spacious enough to store things and here you will also find the boiler.

Bathroom:
The bathroom is spacious and has a bath, 2 sinks, toilet, shower and a window.

Storage attic:
A loft ladder takes us to a really large (storage) attic with skylight. Here is room enough to store all your stuff that is not immediately needed.

Garden:
The plot of 564m² gives it away: large garden at the back and because it is a wide plot you can walk along the house on both the left and the right side.
The garden has a large terrace with awning, lawn, bushes and shrubs and a wooden garden house for all your gardening equipment and/or bicycles. And all this right on the sunny side!

Garage:
Generously sized garage with pointed roof/storage attic and French doors.

General:
* Located in sought after street within walking and cycling distance of everything Veldhoven has to offer:
Schools, shops, ASML, MMC, nature reserves etc.
* Spacious plot with lots of space for cars, gardening and especially a free feeling
* 4 really big bedrooms and another 2 rooms that always find a good destination!
* Buyer must take into account modernization costs

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.994,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 564 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 821 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Excellent Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (9.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (607 bij 375) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3720 Oppervlakte 564 m² Eigendomssituatie Volle eigendom