Regenboogven 29 in Veldhoven 5508 RK: Woonhuis.

Omschrijving

Op mooie locatie aan de Noordrand van Veldhoven gelegen verrassend ruime woning met energielabel A en schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt daarnaast over 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, extra ruime berging en tuin op zonzijde.

Via fraaie onderhoudsvrije voortuin kom je bij de overdekte entree.

Indeling begane grond:...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op mooie locatie aan de Noordrand van Veldhoven gelegen verrassend ruime woning met energielabel A en schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt daarnaast over 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, extra ruime berging en tuin op zonzijde.

Via fraaie onderhoudsvrije voortuin kom je bij de overdekte entree.

Indeling begane grond:
Hal met prachtige massief eiken parketvloer die doorloopt over de gehele begane grond.
Ruime toiletruimte met fonteintje.
Meterkast.

Verrassend ruime en goed ingedeelde woonkamer met veel lichtinval met ook hier de prachtige eiken parketvloer.
Grote fraaie achterpui met veel ramen waarvan ook 2 ramen heerlijk open kunnen.
Aan de voorzijde ligt de ruime nette keuken met heerlijk, levendig en groen uitzicht.
De keuken is in hoekopstelling en heeft de volgende apparatuur:
* gaskookplaat
* oven
* koelkast
* afzuigsysteem
* vaatwasser (2021)
De volgende items zijn niet ingebouwd maar blijven wel achter:
* magnetron
* vriezer
Handige en ruime trappenkast.

Aan de achterzijde bij de woonkamer is een deur naar het achterportaal met trapopgang en deur naar de tuin.

Verdieping:
Op de gehele verdieping loopt u op een mooie moderne laminaatvloer en komt u in 2 enorm ruime slaapkamers.
In het oorspronkelijke ontwerp van deze woningen zijn 3 slaapkamers voorzien op de verdieping waardoor u dit eenvoudig weer kunt realiseren mocht u dit wensen.
Aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning de enorme ouderslaapkamer met hier voldoende ruimte voor een flinke kledingkast die praktisch is verwerkt in een nis. De vele raampartijen geven een fijn gevoel van ruimte en comfort.
Aan de achterzijde ligt ook nog een royale slaapkamer met ook hier vele ramen.
Via schuifwand afgesloten C.V./wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger; de mechanische ventilatie; C.V. ketel (2019) en zonneboiler.

Badkamer:
Fantastische badkamer (2018), volledig betegeld in naturel kleuren met een enorme doucheruimte met regen- en handdouche; een wastafelmeubel met verlichte spiegel en uiteraard wandcloset.

Tuin:
Geheel bestrate, onderhoudsvrije en zonnige achtertuin op zuidwest.
Door de zonneluifel over de volle breedte kunt u hier fijn vertoeven in zon en schaduw.
Een houten berging over de (bijna) volle breedte van het perceel biedt veel extra bergruimte!
Via een achterom komt u direct in de berging met elektra.

Algemeen:
* Energielabel A
* Zonneboiler waarvoor op dak 2 zonnepanelen
* Aanvaarding 1 september 2023
* Gehele begane grond eiken parketvloer (recentelijk opnieuw geschuurd en behandeld)
* Verdieping moderne laminaatvloer
* Badkamer uit 2018
* Woning met zeer veel lichtinval.
* Perfecte ligging met gunstige verbinding naar bijvoorbeeld ASML, MMC, High Tech Campus, snelwegen, centrum Eindhoven etc.
* Winkelcentrum, basisschool en andere faciliteiten op loop- en fietsafstand.

On beautiful location on the northern edge of Veldhoven, surprisingly spacious house with energy label A and stunning unobstructed views to the front. The house also features 2 (originally 3) bedrooms, modernised bathroom, extra large storage room and garden on sunny side.

Via beautiful maintenance-free front garden you reach the covered entrance.

Layout ground floor:
Hall with beautiful solid oak parquet floor that continues over the entire ground floor.
Spacious toilet with hand basin.
Meter cupboard.

Surprisingly spacious and well laid out living room with lots of light and also here the beautiful oak parquet floor.
Large beautiful back facade with many windows of which 2 windows can be opened wonderfully.
At the front is the spacious neat kitchen with lovely, lively and green views.
The kitchen is in corner position and has the following appliances:
* gas hob
* oven
* fridge
* exhaust system
* dishwasher (2021)
The following items are not fitted but remain:
* microwave
* freezer
Handy and spacious stair cupboard.

At the rear near the living room is a door to the back porch with staircase and door to the garden.

Floor:
Throughout the floor you walk on beautiful modern laminate flooring and enter 2 hugely spacious bedrooms.
The original design of these properties included 3 bedrooms on the first floor so you can easily achieve this again should you wish.
At the front, across the full width of the house, is the huge master bedroom with enough space here for a large wardrobe that is practically incorporated in an alcove. The many windows give a nice feeling of space and comfort.
At the rear is another spacious bedroom with many windows.
Via sliding wall enclosed C.V./laundry room with washer and dryer connections; mechanical ventilation; C.V. boiler (2019) and solar water heater.

Bathroom:
Fantastic bathroom (2018), fully tiled in natural colours with a huge shower room with rain and hand shower; a washbasin cabinet with illuminated mirror and, of course, wall closet.

Garden:
Fully paved, maintenance-free and sunny rear garden facing south-west.
The full-width awning allows you to enjoy both sun and shade.
A wooden shed over the (almost) full width of the plot offers lots of extra storage space!
A back entrance leads directly to the shed with electricity.

General:
* Energy label A
* Solar water heater for which on roof 2 solar panels
* Available from 1 september 2023
* Entire ground floor oak parquet floor (recently re-sanded and treated)
* Upstairs modern laminate flooring
* Bathroom from 2018
* House with a lot of light.
* Perfect location with convenient connection to e.g. ASML, MMC, High Tech Campus, highways, centre of Eindhoven etc.
* Shopping centre, primary school and other facilities within walking and cycling distance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding Per 01-09-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie F Perceelnummer 1742 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom