Korte Kruisweg 18 in Veldhoven 5503 TB: Woonhuis.

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke rustige woonomgeving?
Kennis Makelaardij laat u graag deze uit- en opgebouwde fraaie hoekwoning met grote achtertuin zien. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m², 4 slaapkamers, volledig dubbele beglazing, vloerverwarming en een nieuwe, in spouw opgetrokken en volledig geïsoleerde, atelierruimte aan achterzijde van circa 23 m².
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wonen in een kindvriendelijke rustige woonomgeving?
Kennis Makelaardij laat u graag deze uit- en opgebouwde fraaie hoekwoning met grote achtertuin zien. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m², 4 slaapkamers, volledig dubbele beglazing, vloerverwarming en een nieuwe, in spouw opgetrokken en volledig geïsoleerde, atelierruimte aan achterzijde van circa 23 m².

Indeling:
De nieuwe luxe fraaie voordeur biedt een uitnodigende entree.
Hal met tegelvloer en strakke stucwerk wanden.
Geheel betegelde toiletruimte met draai-kiepraam.

Prachtige volledig aan zijkant uitgebouwde woonkamer met tegelvloer waaronder vloerverwarming.
Super mooie lichtinval dankzij de uitgebreide raampartijen. Moderne schouw met afsluitbare hout gestookte open haard. Dubbele tuindeur naar terras, moderne stucwerk wanden en plafond en als blikvanger een leuk rond raam aan de zijkant met een schitterend uitzicht in de lengte van de mooie groene Korte Kruisweg.

Half open keuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling en dankzij groot raam mooi zicht naar de achtertuin.
4 treden verdiepte trappenkast.

1e Verdieping:
Ruime overloop in L-vorm met eikenmotief PVC vloer, nieuwe stucwerk wanden en plafond.
Ook alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en nieuwe stucwerk wanden.

Geheel betegelde badkamer met moderne royale inloopdouche uitgevoerd met rainshower en handdouche, wastafelmeubel met onderlades en spiegelkast, toilet en last but not least een groot draai-kiepraam.

2e Verdieping:
De via een vaste trap bereikbare verdieping heeft een ruime lichte voorzolder met een groot raam, hier bevindt zich de c.v. ketel (Vaillant HR combi). Ook de 4e slaapkamer heeft een groot kunststof raam met 2 draai-kiepramen en schuifwandkasten onder het schuine dakvlak.

Tuin:
Royale 15 meter diepe brede onderhoudsarme achtertuin met aan weerszijden prachtige bloemenborders, robuuste afscheiding met hout en steen met rondom tuinverlichting. Ook bevindt zich in de tuin een overdekte houtopslag. Aan achterzijde van de tuin is een overdekt verlicht terras en een luxe in spouw opgetrokken volledig geïsoleerd atelier/hobbyruimte van circa 23 meter met dubbele beglazing, dubbele tuindeur, tegelvloer en ruime bergzolder.

Algemeen:
* Nagenoeg alle ramen en deuren voorzien van rolluiken, op klein raampje boven na allemaal elektrisch bedienbaar: Bovenverdieping met afstandsbediening, beneden met knoppen
* Zonneluifels aan voor- en achterzijde
* Begane grond vloerverwarming
* Dak- en vloerisolatie, grotendeels spouwmuurisolatie
* Gehele woning dubbele beglazing
* Fraaie brede groene woonstraat met ruime parkeergelegenheid en met enkel bestemmingsverkeer
* Loopafstand van scholen, sportgelegenheid, winkels, restaurants en het winkelhart van Veldhoven; City-Centrum
* Fietsafstand van ASML en Maxima Ziekenhuis
* De woonwijk D'Ekker is een centraal gelegen kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen en met perfecte verbindingen met alle toegangswegen

Living in a child friendly quiet residential area?
Kennis Makelaardij would like to show you this extended and built-up beautiful corner house with large backyard. The house has a total living area of approximately 108 m², 4 bedrooms, full double glazing, underfloor heating and a new, in cavity built and fully insulated, workshop space at the rear of approximately 23 m².

Layout:
The new luxury beautiful front door offers an inviting entrance.
Hall with tiled floor and smooth stucco walls.
Fully tiled bathroom with tilt-and-turn window.

Beautiful fully expanded living room with tiled floor with underfloor heating.
Super nice light through the extensive windows. Modern fireplace with lockable wood burning fireplace. Double garden door to terrace, modern stucco walls and ceiling and as an eye-catcher a nice round window on the side with a magnificent view along the beautiful green Korte Kruisweg.

Semi open kitchen with neat kitchen corner unit and thanks to large window nice view to the backyard.
4 steps to the stairs cupboard.

1st Floor:
Spacious landing in L-shape with oak motif PVC floor, new plaster walls and ceiling.
Also all 3 bedrooms have a PVC floor and new stucco walls.

Fully tiled bathroom with modern spacious shower equipped with rain shower and hand shower, washbasin with drawers and mirror cabinet, toilet and last but not least a large tilt-turn window.

2nd Floor:
The floor accessible via a staircase has a spacious bright attic with a large window, here is the central heating boiler (Vaillant HR combi). The 4th bedroom has a large plastic window with 2 tilt-turn windows and sliding wardrobes under the sloping roof.

Garden:
Spacious 15 meter deep wide low maintenance backyard with on either side beautiful flower borders, robust fence with wood and stone with around garden lighting. Also located in the garden a covered wood storage. At the rear of the garden is a covered terrace and a luxury fully insulated studio / hobby room of approximately 23 meters with double glazing, double garden door, tiled floor and spacious attic.

General:
* Nearly all windows and doors with shutters, except for small window upstairs all electrically operated: Upstairs by remote control, downstairs by buttons
* Awnings on front and back
* First floor underfloor heating
* Roof and floor insulation, mostly cavity wall insulation
* Entire house double glazing
* Beautiful wide green residential street with ample parking and only local traffic
* Walking distance from schools, sports facilities, stores, restaurants and the shopping heart of Veldhoven, City Centre
* Cycling distance from ASML and Maxima Hospital
* The residential area D'Ekker is a centrally located child friendly neighborhood with many amenities and with perfect connections to all access roads.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-03-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (19.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 4254 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom