Pietershoek 4 in Veldhoven 5503 XA: Woonhuis.

Omschrijving

Dit familiehuis pur sang biedt de mogelijkheid om zeer comfortabel in het centrum van Veldhoven te kunnen wonen. Deze royale tweekapper met garage/berging heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 werk/studeerkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), grote open keuken, zonnepanelen, achtertuin op het zuiden en ligt op loopafstand van alle winkels.

De overdekte entree biedt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Dit familiehuis pur sang biedt de mogelijkheid om zeer comfortabel in het centrum van Veldhoven te kunnen wonen. Deze royale tweekapper met garage/berging heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 werk/studeerkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), grote open keuken, zonnepanelen, achtertuin op het zuiden en ligt op loopafstand van alle winkels.

De overdekte entree biedt toegang tot een royale hal welke uitgevoerd is met een moderne gietvloer.
Wanden en plafond met stucwerk.

De gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, wasbak met plateautje, urinoir en tuimelraampje.

Vanuit de hal rechtstreekse trapopgang naar ruime kantoorruimte of extra grote slaapkamer, uitgevoerd met een grote dakkapel aan tuinzijde en dakraam aan de voorzijde en voorzien van airconditioning.

De moderne zeer royale living is ook voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. De mooie strak vormgegeven gashaard is een belangrijk sfeerelement bij de zithoek aan de voorzijde.

De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. De extra brede dubbele tuindeur (met plisse hor over de volle breedte) verschaft toegang tot het met glasplaten overdekte terras.

Alle kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de zeer ruime open keuken met uiteraard een werkeiland met bar plus een vast groot keukenblok met onderkastjes en een ingebouwde kastenwand met inbouwapparatuur.
De werkbladen zijn van composiet en de inrichting is voorzien van diverse fraaie inbouwapparatuur zoals:
Koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combi stoom/oven, koffieapparaat en vaatwasser.

Aangrenzend ruim tussenportaal welke toegang geeft tot het overdekte terras, achtertuin en aanpandige verwarmde garage.

1e Verdieping:
Vide en ruime licht overloop.
3 Ruime slaapkamers allemaal met stucwerk wanden en plafond en kunststof vloerbedekking.
De slaapkamer aan de zuidkant is voorzien van airconditioning.

Twee badkamers:
Badkamer 1: Geheel betegeld, met duo ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met onder- en zijkastjes en verlichte spiegel, wandcloset.

Badkamer 2: Geheel betegeld met ruime inloopdouche, wastafel met onderkastjes en 2 badkamer wandkasten.

2e Verdieping:
Deze met een vaste trap bereikbare verdieping heeft een zeer royale slaapkamer (momenteel ouderslaapkamer) en heeft een mooi hoog plafond, dakkapel aan tuinzijde en groot dakraam aan voorzijde, airconditioning en last but not least een ruim opgezette walk-in-closet.

Separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling c.v.ketel (Nefit Hr Combi Topline).

Tuin:
Fraaie brede achtertuin met diverse terrassen en borders, leibeuken en heerlijk op het zuiden gelegen.

Algemeen:
- Op de achter/zuidzijde op het dak liggen 13 zonnepanelen aangesloten op een Solar Edge omvormer.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg overal kunststof kozijnen.
- Woongedeelte met vloerverwarming.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Alle houten buitenpanelen en boeiborden media 2019 geschilderd
- Alle radiatoren en vloerverwarming voorzien van Honeywell Evohome regeling waarmee de temperatuur in elke kamer (ook op afstand) individueel regelbaar en programmeerbaar is.
- Eigen afgesloten parkeerplaats aan achterzijde.
- Loopafstand gelegen van winkels, supermarkt, bibliotheek, zwembad, theater, restaurants, basisschool en weekmarkt.
- 8 Fietsminuten naar ASML en Maxima Ziekenhuis.
- De (5) slaapkamers en 2 badkamers maken dit woonhuis tot een unieke gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

This family home offers the opportunity to live very comfortably in the center of Veldhoven. This spacious semi-detached house with garage / storage has 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 work / study (also can be used as a bedroom), large open kitchen, solar panels, backyard facing south and is within walking distance of all stores.

The covered entrance provides access to a spacious hallway which is equipped with a modern cast floor.
Walls and ceiling with stucco.

The modernized toilet is fully tiled and equipped with a wall closet, sink with platform, urinal and tumble window.

From the hall direct staircase to spacious office or extra large bedroom, equipped with a large dormer window on garden side and skylight at the front and air conditioning.

The modern spacious living room is also equipped with a cast floor with comfortable floor heating. The beautiful tightly designed gas fireplace is an important atmospheric element in the sitting area at the front.

The dining area is located on the garden side. The extra wide double garden door (with pleated screen over the full width) provides access to the glass covered terrace.

All cooking enthusiasts can indulge in the spacious open kitchen with of course a work island with bar plus a fixed large kitchen with base cabinets and a built-in closet with appliances.
The countertops are composite and the unit is equipped with several beautiful built-in appliances such as:
Refrigerator, hood, induction cooktop, combo steam/oven, coffee maker and dishwasher.

Adjacent spacious porch which provides access to the covered terrace, backyard and adjoining heated garage.

1st Floor:
Vide and spacious light landing.
3 Spacious bedrooms all with stucco walls and ceiling and plastic flooring.
The bedroom on the south side is air conditioned.

Two bathrooms:
Bathroom 1: Fully tiled, with duo bath, walk-in shower with rain shower, double sink with base and side cabinets and illuminated mirror, wall closet.

Bathroom 2: Fully tiled with spacious walk-in shower, washbasin with cupboards and 2 bathroom wall cabinets.

2nd Floor:
This floor accessible with a staircase has a very spacious bedroom (currently master bedroom) and has a nice high ceiling, dormer window on garden side and large skylight at front, air conditioning and last but not least a spacious walk-in closet.

Separate room with plumbing for washing machine and dryer and preparation cv boiler (Nefit Hr Combi Topline).

Garden:
Beautiful wide backyard with several terraces and borders, slate beeches and lovely south facing.

General:
- On the back / south side on the roof are 13 solar panels connected to a Solar Edge inverter.
- Entire house with double glazing and plastic frames almost everywhere.
- Living area with underfloor heating.
- Roof, wall and floor insulation.
- All wooden exterior panels and fascia boards painted media 2019
- All radiators and underfloor heating equipped with Honeywell Evohome control which allows the temperature in each room (also remotely) individually controllable and programmable.
- Private enclosed parking at the rear.
- Walking distance to stores, supermarket, library, swimming pool, theater, restaurants, elementary school and weekly market.
- 8 Biking minutes to ASML and Maxima Hospital.
- The (5) bedrooms and 2 bathrooms make this house a unique family home with all amenities at hand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 751 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant Hr Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (286 bij 650) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 3192 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom