Hof Van Gerwen 8 in Veldhoven 5503 HL: Woonhuis.

Omschrijving

Deze bijzonder ruime 2-onder-1-kap woning, gelegen in het fraai en ruime opgezette Hof van Gerwen, is een ideale woning voor een groot gezin.
Dit prachtige familiehuis met garage, 5 slaapkamers, 3 badkamers, biedt het beste van 2 werelden: de sfeer en details van de rijke jaren '30 bouw in combinatie met de luxe en het comfort van vandaag.

De entree van de woning is heerlijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Deze bijzonder ruime 2-onder-1-kap woning, gelegen in het fraai en ruime opgezette Hof van Gerwen, is een ideale woning voor een groot gezin.
Dit prachtige familiehuis met garage, 5 slaapkamers, 3 badkamers, biedt het beste van 2 werelden: de sfeer en details van de rijke jaren '30 bouw in combinatie met de luxe en het comfort van vandaag.

De entree van de woning is heerlijk ruim van opzet met brede planken eikenmotief laminaatvloer (doorlopend naar de woonkamer) en strak behangen wanden. Toiletruimte met wandcloset en hoekfontein.

Prachtige, circa 12 meter diepe, mooi ingedeelde living met openslaande tuindeuren (voorzien van verschuifbare hordeur) naar terras, eikenmotief laminaatvloer, inloop trapkast, plafond met ingebouwde halogeenspots.

Zeer ruime open keuken met luxe keukeninrichting met kookeiland met daarin zeer veel kastruimte, extra brede spoelbak met Quooker, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en diverse apparatuur, zoals koelkast, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met eikenmotief laminaatvloer doorlopend naar alle slaapkamers.
Royale badkamer met duo-ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met 4 onderlades, grote verlichte spiegel.
Separate toiletruimte met wandcloset. Grote inloop/bergkast.

3 slaapkamers, allemaal met stijlvolle draai/kiepramen.
Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met garderobe gedeelte en eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 onderlades en verlichte spiegel.

Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een grote inloop/bergkast.

Alle slaapkamers met behangen wanden en vloerverwarming met eigen thermostaat.

2e verdieping:
Overloop met fraai hoog plafond. Hier zijn 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel, behangen wanden en mooi schuin oplopend hoog plafond. Ook deze kamers hebben een eigen thermostaat voor de vloerverwarming.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inloop/bergkast.
Deze verdieping is uitstekend geschikt voor gasten en/of kinderen door de heerlijke extra badkamer:
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met 2 onderlades en verlichte spiegel.
Royale cv-ruimte met opstelling zonneboiler, Ecodan cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor alle witgoed.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een eikenmotief laminaatvloer en vloerverwarming.

Buiten:
Achtertuin op het zuidwesten gelegen met groot terras, gazon en borders.

De woning is voorzien van fraaie stoere dakgoten en alle buitenkozijnen zijn van hardhout.

Ruime garage.
Afgesloten inrit en inrit aan straatzijde met voldoende ruimte voor stalling enkele auto's op eigen terrein.

Algemeen:
- Gasloze woning (bouwjaar 2019) voorzien van de laatste stand der techniek mbt energiezuinigheid, zoals 3 dubbel glas, warmtepomp, zonnepanelen en warmte-terug-win installatie;
- Zeer uitgebreid isolatiepakket toegepast: Energielabel A;
- De 20 zonnepanelen (14 voorzijde, 6 achterzijde dak) dragen bij aan het verduurzamen van deze woning;
- Ook geschikt voor grote/samengestelde gezinnen;
- ASML op loopafstand, HTC op korte rijafstand;
- Bijzonder rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer;
- Winkels en scholen op loopafstand;
- Prachtige locatie midden in oude dorpskern van kerkdorp "Meerveldhoven".

This particularly spacious semi-detached house, located in the beautiful and spacious Hof van Gerwen, is an ideal home for a large family.
This beautiful family home with garage, 5 bedrooms, 3 bathrooms, offers the best of 2 worlds: the atmosphere and details of the rich '30s construction combined with the luxury and comfort of today.

The entrance of the house is wonderfully spacious with wide plank oak pattern laminate flooring (continued into the living room) and tight wallpapered walls. Toilet room with wall closet and corner fountain.

Beautiful, approximately 12 meters deep, beautifully classified living room with garden doors (with sliding screen door) to terrace, oak laminate flooring, walk-in closet, ceiling with recessed spotlights.

Very spacious open kitchen with luxury kitchen with cooking island containing lots of closet space, extra wide sink with Quooker, Bora induction hob with built-in extractor and various appliances including refrigerator, steam oven, microwave and dishwasher.

1st floor:
Landing with oak motif laminate flooring continuing to all bedrooms.
Spacious bathroom with duo bath, walk-in shower with rain shower, double sink with 4 drawers, large illuminated mirror.
Separate toilet with wall closet. Large walk-in/storage closet.

3 bedrooms, all with stylish tilt/turn windows.
At the front the master bedroom with wardrobe area and private bathroom with shower and washbasin with 2 drawers and illuminated mirror.

At the rear 2 spacious bedrooms, 1 is equipped with a large walk-in / storage closet.

All bedrooms with wallpapered walls and underfloor heating with its own thermostat.

2nd floor:
Landing with beautiful high ceiling. Here are 2 spacious bedrooms, both with a large dormer, wallpapered walls and beautiful sloping high ceiling. These rooms also have their own thermostat for underfloor heating.
The front bedroom has a large walk-in/storage closet.
This floor is excellent for guests and/or children due to the lovely extra bathroom:
Bathroom:
Fully tiled bathroom with walk-in shower, sink with 2 lower drawers and lighted mirror.
Spacious central heating room with arrangement solar water heater, Ecodan boiler, inverter for the solar panels and connection for all white goods.
The entire 2nd floor has an oak pattern laminate flooring and underfloor heating.

Outside:
Backyard facing southwest with large patio, lawn and borders.

The house has beautiful sturdy gutters and all exterior windows are hardwood.

Spacious garage.
Enclosed driveway and driveway on the street side with ample space for parking several cars on site.

General:
- Gas free house (built 2019) with the latest technology in terms of energy efficiency, such as 3 double glazing, heat pump, solar panels and heat recovery system;
- Very extensive insulation package applied: Energy label A;
- The 20 solar panels (14 front, 6 rear roof) contribute to the sustainability of this property;
- Also suitable for large / composite families;
- ASML within walking distance, HTC within short driving distance;
- Particularly quiet residential area with only local traffic;
- Stores and schools within walking distance;
- Beautiful location in the middle of old village of church "Meerveldhoven".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 623 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Ecodan (Elektrisch Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 332) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 5586 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom