Goorstraat 28 in Veldhoven 5504 EG: Woonhuis.

Omschrijving

Je gelooft je ogen niet!
Wat een zee aan ruimte zit er verborgen achter deze voorgevel van dit bijzondere halfvrijstaande woonhuis in Veldhoven-Dorp, met onder andere slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 tot 3 slaapkamers op de verdieping met 2e badkamer en een gastenverblijf/annex atelier met eigen sanitaire voorzieningen.

Vanwege de bijzondere voorgeschiedenis van deze...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Je gelooft je ogen niet!
Wat een zee aan ruimte zit er verborgen achter deze voorgevel van dit bijzondere halfvrijstaande woonhuis in Veldhoven-Dorp, met onder andere slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 tot 3 slaapkamers op de verdieping met 2e badkamer en een gastenverblijf/annex atelier met eigen sanitaire voorzieningen.

Vanwege de bijzondere voorgeschiedenis van deze woning (bruin café) zijn er aan de voorzijde 2 entrees.
Huidig gebruikte entree:
Hal met eiken parketvloer, ruime toiletruimte met wandcloset en fontein.
Meterkast met compleet vernieuwde en zeer uitgebreide groepenkast.

Verrassend royale, mooi ingedeelde prachtige living (vroeger café gedeelte) met raampartijen aan voorzijde alsmede aan gehele zijkant van de woning.
Massief eiken planken vloerdelen zorgen voor een knipoog naar het verleden.

Uniek is de zeldzaam grote magnifieke woon-leefkeuken waar zonder problemen een 12-persoons eettafel geplaatst kan worden. Niet alleen de royale afmetingen geven het ruimtelijk gevoel, ook het schuin oplopende hoge plafond met diverse raampartijen versterken dit in het bijzonder.
Vanzelfsprekend heeft deze schitterende keuken een passende (Siematic) keukeninrichting met een tijdloos RVS aanrechtblad, groot fornuis met 4-pits gaskookplaat, 2 keramische kookplaten en 2 ovens.
Verder is de volgende inbouwapparatuur nog aanwezig:
* magnetron
* koelkast
* vaatwasser
en een grote inloop provisiekast.
De eiken vloerdelen, openslaande tuindeuren en extra loopdeur naar de tuin maken deze ruimte meer dan compleet.

Vanuit de keuken toegang tot ruime slaapkamer annex speelkamer of kantoorruimte met ook hier eiken vloerdelen en een dubbele tuindeur naar het terras.

Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer waar alle voorbereidingen voor sanitaire voorzieningen aanwezig zijn.

Verdieping:
Ruime lichte overloop met heerlijke lichtinval.

Wasruimte met toilet, stortbak en aansluiting wasmachine en droger.
Het is eenvoudig mogelijk om in deze ruimte een 2e badkamer te realiseren.

2 Slaapkamers waarbij de grootste momenteel als kantoor gebruikt wordt. Deze is zodanig ruim dat er eenvoudig 2 kamers van gemaakt kunnen worden.

Garage:
Garage/hobbyruimte volledig in spouw opgetrokken met dubbele beglazing, dakisolatie en Finse sauna (overname in overleg), badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Vaste trapopgang met verdieping met slaapkamer/kantoor- of hobbyruimte.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin met klinkertjes, diverse borders, bomen, struiken en lei-linden.

Algemeen:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1930 (boerderij).
In jaren 50 omgebouwd tot café.
Begin 1990 weer woonhuis geworden.
* Dakisolatie.
* 12 zonnepanelen (2017), 320 Watt per stuk met optimizers.
* Alle gasleidingen zijn vernieuwd.
* Gehele woning dubbele beglazing (m.u.v. 2 kleine raampjes dakkapel zijkant).
* Loopafstand van Sondervick College (voortgezet onderwijs), basisschool, winkelgebied ('Kromstraat"), voetbalvereniging, tennisclub, atletiekbaan en natuurlijk de gezellige terrasjes van Veldhoven Dorp.
* Geen standaard woning maar een woning waar je de mogelijkheid hebt om een een thuis te creëren die perfect past bij je eigen identiteit.
Kortom: kom en oordeel zelf. Laat de ruimte, met name op de begane grond, u overtuigen!

You won't believe your eyes!
What a lot of space is hidden behind this facade of this special semi-detached house in Veldhoven Village, including bedroom and bathroom on the first floor, 2 to 3 bedrooms upstairs with 2nd bathroom and a guest house / annexe studio with its own sanitary facilities.

Because of the special history of this house (brown cafe) there are 2 entrances at the front.
Current used entrance:
Hall with oak parquet floor, spacious toilet room with wall closet, fountain and mechanical extraction.
Meter cupboard with completely new and very extensive group cupboard.

Surprisingly spacious, beautifully classified beautiful living room (formerly café area) with windows to front and all sides of the house.
Solid oak floorboards provide a nod to the past.

Unique is the rare large magnificent living-dining kitchen where without problems a 12-person dining table can be placed. Not only the generous dimensions give a spacious feeling, also the sloping high ceiling with several windows enhance this in particular.
Obviously, this beautiful kitchen has an appropriate (Siematic) kitchen with a timeless stainless steel countertop, large stove with 4-burner gas hob, 2 ceramic hobs and 2 ovens.
Furthermore, the following appliances are available:
* microwave
* fridge
* dishwasher
and a large walk-in pantry.
The oak flooring, garden doors and extra door to the garden make this room more than complete.

From the kitchen access to spacious bedroom annex playroom or office again with oak flooring and a double garden door to the terrace.

This room has a private bathroom where all preparations for sanitary facilities are present.

Floor:
Spacious bright landing with lovely light.

Laundry room with toilet, cistern and washing machine and dryer connections.
It is easily possible to realize a 2nd bathroom in this room.

2 Bedrooms where the largest is currently used as an office. This is so spacious that there are easily 2 rooms can be made.

Garage:
Garage / hobby room fully cavity built with double glazing, roof insulation and Finnish sauna (takeover in consultation), bathroom with shower, toilet and sink.
Fixed stairs with floor with bedroom / office or hobby room.

Garden:
Architecturally landscaped backyard with bricks, various borders, trees, shrubs and slate lime trees.

General:
* Originally built in 1930 (farmhouse).
In the 50s converted to cafe.
In early 1990 became a home again.
* Roof insulation.
* 12 solar panels (2017), 320 watts each with optimizers.
* All gas lines have been renewed.
* Entire house double glazing (except 2 small windows dormer side).
* Walking distance from Sondervick College (secondary education), elementary school, shopping area ("Kromstraat"), soccer club, tennis club, athletics track and of course the terraces of Veldhoven Village.
* Not a standard house but a house where you have the opportunity to create a home that perfectly matches your identity.
In short: come and judge for yourself. Let the space, especially on the first floor, convince you!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 671 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (15.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 25 m² (752 bij 344) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie C Perceelnummer 2954 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom