Broekweg 28

Omschrijving

Instapklare royale compleet gemoderniseerde jaren dertig tweekapper met dubbele garage, ruim perceel van 515 m2, bijna alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing, 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), alles in woning is vernieuwd, alle woonvoorzieningen op fietsafstand.

*** for English text see below

De ruim bemeten onder architectuur aangelegde mooie voortuin biedt toegang tot overdekte entree. Ruime hal met nieuwe tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.
Meterkast met nieuwe groepenkast.
Gemoderniseerde ruime toiletruimte met wandcloset en fontein.

Royaal opgezette prachtige living met stucwerk wanden en plafond en eikenmotief laminaatvloer.

Ook de dichte keuken is royaal te noemen met voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.
De nieuwe keukeninrichting is uitgevoerd met een aanrechtblad, diverse onder- en bovenkastjes en diverse apparatuur: Koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en vriezer.
Grote, zeer praktische inloop voorraadkast.

Vanuit keuken toegang naar grote bijkeuken met aansluiting voor alle witgoedapparatuur en met extra bergzoldertje. De keuken en bijkeuken hebben houten kozijnen.

1e Verdieping:
3 Slaapkamers, allemaal met luxe laminaatvloer, nieuwe stucwerk wanden en plafonds.

Gemoderniseerde badkamer met:
duo ligbad
inloopdouche
wastafel
designradiator
wandcloset
en deur met toegang tot dakterras.

2e Verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot een geweldige ruime zolderruimte waar eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Er zijn al reeds 2 nieuwe kunststof Velux dakramen aan de achterzijde en een gerenoveerde dakkapel aan de voorzijde aanwezig.

Afgesloten ruimte met opstelling Hr Remeha Avanta combiketel (2000) en nieuw ventilatie systeem.

Algemeen:
- Bouwjaar 1939.
- In 2015 gehele dak volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe keramische pannen.
- Keuken en badkamer in 2016 vernieuwd.
- De hoofdbouw in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- M.u.v. bijkeuken alle radiatoren vernieuwd.
- Nieuwe dakisolatieplaten in kap aangebracht.
- Definitief Energielabel C.
- Nieuwe dakgoten met zinken afvoerpijpen in 2015.
- Daken garages in 2016 compleet vernieuwd en geïsoleerd.
- Diepe privacy biedende achtertuin welke prachtig onder tuinarchitectuur is aangelegd met diverse bomen, struiken en borders.
- Ruime oprit voor meerde auto's.
- Gedeeltelijk overdekt terras.
- Dubbele grote garage/werkplaats in spouw opgetrokken.
- 7 minuten fietsafstand van ASML en MMC.
- Loopafstand van basisscholen en winkels.


*** English

Ready to move in spacious fully modernized 1930s semi-detached house with double garage, large plot of 515 m2, almost all plastic frames with double glazing, 4 bedrooms (possibility 5), everything in the house is renewed, all amenities within cycling distance.

The spacious architect-designed beautiful front yard provides access to covered entrance. Spacious hall with new tiled floor, stucco walls and ceiling.
Meter cupboard with new group cupboard.
Modernized spacious toilet with wall closet and fountain.

Spacious beautiful living room with stucco walls and ceiling and oak laminate flooring.

The closed kitchen is generous with enough room for placing a breakfast table.
The new kitchen is equipped with a countertop, various upper and lower cabinets and appliances: refrigerator, extractor, 5-burner gas hob, oven, dishwasher and freezer.
Large, very practical walk-in pantry.

From the kitchen access to large utility room with connections for all white goods and with extra storage attic. The kitchen and utility room have wooden frames.

1st Floor:
3 Bedrooms, all with luxury laminate flooring, new stucco walls and ceilings.

Modernized bathroom with:
duo bath
walk-in shower
washbasin
design radiator
wall closet 
and door with access to roof terrace. 

2nd Floor:
A staircase provides access to a great spacious attic space where easily 2 additional bedrooms can be realized. There are already 2 new plastic Velux skylights at the rear and a renovated dormer on the front present.

Locked room with preparation Hr Remeha Avanta combi boiler (2000) and new ventilation system.

General:
- Year of construction 1939.
- In 2015 entire roof fully insulated and equipped with new ceramic tiles.
- Kitchen and bathroom renewed in 2016.
- The main building in 2019 equipped with plastic frames with double glazing.
- With the exception of the scullery all radiators renewed.
- New roof insulation panels installed in roof.
- Definitive energy label C.
- New gutters with zinc drainpipes in 2015.
- Garage roofs completely renewed and insulated in 2016.
- Deep privacy backyard which is beautifully landscaped with various trees, shrubs and borders.
- Spacious driveway for several cars.
- Partially covered terrace.
- Double large garage / workshop in cavity erected.
- 7 minutes cycling distance from ASML and MMC.
- Walking distance from elementary schools and stores.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.049,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 515 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 348 m² (29.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (651 bij 637) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1284 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties