Abdijtuinen 106

Omschrijving

'A room with a view' dit is kort samengevat de passende tekst voor dit super leuk gelegen 3-kamer hoekappartement met een eigen parkeerplaats en berging met een meer dan schitterend groot balkon over de volle breedte van het appartement op zonzijde gelegen met een dijk van een uitzicht .

*** For English text see below

Zeer verzorgde en representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond.
Via lift te bereiken 2e verdieping waar zich het hoekappartement bevindt.

Entree naar hal. De wanden zijn in lichte tinten afgewerkt (zonder behang etc.). Luxe PVC vloer met houtmotief en voorzien van vloerverwarming.
Gedeeltelijk betegelde, lichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Lichte woonkamer eveneens met dezelfde vloer en lichte wanden en plafond. Middels een schuifpui is er toegang tot het zéér royale balkon op zonzijde gelegen, met houten vlonder, balustrade en buitenverlichting. Vanaf dit balkon heeft u een schitterend uitzicht over de omgeving en het groen.
De open keuken is voorzien van een luxe nieuwe (Van Diessen) keukeninrichting in hoekopstelling met onder en bovenkastjes en beschikt over:
- Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Liebherr koelvries combinatie met 3 lades
- Miele vaatwasser
- Siemens combi-oven met magnetronfunctie.

Via de hal zijn er 2 slaapkamers te bereiken, wederom met zelfde vloer en lichte wanden en plafond. In beide slaapkamers staan op maat gemaakte wandkasten.
Vanuit beide slaapkamers is er middels deur toegang tot het schitterende balkon.

Geheel betegelde badkamer in lichte kleuren, met:
- hangend toilet
- douchecabine
- wastafelmeubel met onder- en zijkastjes.

Balkon:
Schitterend balkon over nagenoeg gehele breedte van het appartement met fenomenaal uitzicht én gelegen op zonzijde

Appartementencomplex Abdijtuinen:
Het appartementencomplex Abdijtuinen is gelegen in Veldhoven op de hoeken Sterrenlaan – Abdijlaan – Europalaan. Het betreft een project met 297 appartementen verdeeld over 7 gebouwen (in totaal 5 bouwblokken).

Algemeen:
- Bouwjaar 2009 dus optimaal geïsoleerd (Energielabel A).
- Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling in de zomerperiode + hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- Zonwering elektrisch bedienbaar
- Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige technologische voorzieningen zoals mechanische ventilatie, verwarming en warm water middels energiezuinig aardwarmte systeem.
- Berging begane grond
- Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage
- Het gebouw en bijbehorende parkeergarage worden beveiligd door elektrisch bedienbare toegangsdeuren en poorten die de bewoners een veilige leefomgeving bieden.
- Tussen de appartementengebouwen is een fraaie gezamenlijke parkachtige tuin aanwezig.
- Volop parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers
- Servicekosten: € 135,- per maand

- Het appartement is gelegen nabij het centrum van Veldhoven. Winkels, scholen, restaurants en terrasjes, bevinden zich op loopafstand van dit fraaie complex. Op korte afstand kunt u heerlijk wandelen in de bossen en golfen op de golfbaan.
- Verder prima bereikbaarheid met auto of fiets vanaf ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport!
- In de Abdijtuinen wordt voor verwarming en koeling gebruik gemaakt van aardwarmte, die centraal in twee ondergrondse technische ruimten met een warmtepomp wordt verkregen uit grondwater. Deze aardwarmte wordt gebruikt voor zowel verwarming van uw appartement als voor het genereren van warm tapwater. De warmte wordt verspreid door middel van vloerverwarming, waarvan alle appartementen voorzien zijn. Hierdoor zijn radiatoren niet meer nodig, waardoor u vrijer bent met het plaatsen van uw meubels. In de zomer kan iedere bewoner individueel overschakelen op koeling: er stroomt dan koud water door de leidingen waardoor het appartement gratis wordt gekoeld. Zo bent u gedurende het gehele jaar verzekerd van een comfortabele en gelijkmatige temperatuur in uw gehele appartement en heeft u geen gasinstallatie meer nodig.


*** English text

A room with a view' this is in short the appropriate text for this super nice located 3-bedroom corner apartment with private parking and storage room with a more than beautiful large balcony over the full width of the apartment on sunny side with a magnificent view.

Very well maintained and representative entrance / lobby on the first floor.
Through elevator to reach 2nd floor where the corner apartment is located.

Entrance to hall. The walls are finished in light colors (without wallpaper etc.). Luxury PVC floor with wood motif and underfloor heating.
Partly tiled, bright toilet with hanging toilet and sink.

Bright living room also with the same floor and bright walls and ceiling. Through a sliding door there is access to the very spacious balcony on sunny side, with wooden decking, balustrade and outdoor lighting. From this balcony you have a magnificent view over the surroundings and the green. 
The open kitchen has a luxurious new (Van Diessen) kitchen corner unit with upper and lower cabinets and features:
- Bora induction hob with integrated extractor
- Liebherr fridge freezer with 3 drawers
- Miele dishwasher
- Siemens combi oven with microwave function.

Through the hall there are 2 bedrooms to reach, again with the same floor and bright walls and ceiling. In both bedrooms are custom made wall cabinets.
From both bedrooms there is door access to the beautiful balcony.

Fully tiled bathroom in bright colors, with:
- Hanging toilet
- shower
- Washbasin with base and side cabinets.

Balcony:
Superb balcony over almost the entire width of the apartment with phenomenal views and located on sunny side

Apartment complex Abdijtuinen: 
The apartment complex Abdijtuinen is located in Veldhoven on the corners Sterrenlaan - Abdijlaan - Europalaan. It is a project with 297 apartments spread over 7 buildings (a total of 5 blocks).

General:
- Year 2009 so optimally insulated (Energy Label A).
- Fully equipped with underfloor heating and cooling in the summer + hardwood frames with double glazing and draai-/kiepramen.
- Electrically operated blinds
- The apartment is finished with high technological features such as mechanical ventilation, heating and hot water through low-energy geothermal system.
- Storage first floor
- Private parking in indoor parking garage 
- The building and associated parking garage are secured by electrically operated entrance doors and gates that provide residents with a safe living environment.
- Between the apartment buildings is a beautiful communal park-like garden.
- Ample parking for residents and visitors
- Service costs: € 135, - per month

- The apartment is located near the center of Veldhoven. Stores, schools, restaurants and cafes are within walking distance of this beautiful complex. A short distance away you can walk in the woods and play golf at the golf course. 
- Furthermore, excellent accessibility by car or bicycle from ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Centre and Eindhoven Airport!  
- In the Abbey Gardens, geothermal heat is used for heating and cooling. This heat is generated centrally from groundwater in two underground technical areas with a heat pump. This geothermal heat is used for both heating your apartment and generating hot tap water. The heat is distributed by means of underfloor heating, which all apartments are equipped with. This eliminates the need for radiators, giving you greater freedom in placing your furniture. In the summer, each resident can switch individually to cooling: cold water flows through the pipes, cooling the apartment free of charge. This ensures a comfortable and even temperature throughout your apartment throughout the year and eliminates the need for a gas installation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.986,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,93 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,93 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 5094 Index 1053 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 5094 Index 1184 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 5094 Index 2020 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties