Regenboogven 55

Omschrijving

Op mooie zichtlocatie midden aan de Noordrand van Veldhoven gelegen verrassend ruime verspringende hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met schitterend vrij uitzicht aan voorzijde. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, een berging en tuin op het zuidwesten. Via achterom nabijgelegen aan een kindvriendelijke speeltuin.
Volledig isolatiepakket toegepast, zonneboiler en recentelijk gehele buitenzijde geschilderd.


*** For English text see below

Quote eigenaar:
We hebben met veel plezier in deze makkelijke en moderne woning gewoond. De mooie eiken vloer geeft een warm en gezellig gevoel, de open keuken waar altijd wat gebeurt buiten en de praktische en onderhoudsarme tuin. We hebben veel gewandeld in het mooie park, en de goede basisschool is handig op loopafstand. Ik hoop dat de nieuwe bewoners zich er snel thuis voelen.

Indeling begane grond:
Overdekte entree. Hal met betegeld toilet voorzien van fonteintje. Meterkast (met glasvezel aansluiting).
Ruime, open keuken aan voorzijde gelegen met levendig en mooi uitzicht. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van:
- fraai granieten aanrechtblad
- combi magnetron
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- "Amerikaanse" koel/vriescombinatie.

Verrassend ruime en goed ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, luxe zeer fraaie massief eiken vloer. Portaal met trapopgang en deur naar terras.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarbij alles geheel is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 gelegen aan achterzijde voorzien van inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer voorzien van:
- ligbad
- douchecabine
- vaste wastafel
- designradiator.
Slaapkamer 2 en 3 gesitueerd aan voorzijde.
Separaat betegeld toilet voorzien van fontein. CV-/wasruimte met aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie, HR-Combiketel (2004) en zonneboiler.

Tuin:
Geheel omheinde en bestrate achtertuin gelegen op het Zuidwesten met eigen achterom en berging voorzien van elektra.
Mooi overdekte lounge hoek.

Algemeen:
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Gehele begane grond voorzien van fraaie eikenhouten delenvloer.
- 1e verdieping voorzien van laminaatvloer.
- In 2019 gehele buitenzijde geschilderd.
- Woning geniet veel lichtinval.
- Woning is voorzien van een uitstekend hang- en sluitwerk (Politie keurmerk), kozijnen met draaisysteem en een optimaal isolatiepakket.
- De woning is geheel voorzien van prachtige stucwerk-wanden en plafonds.
- Perfecte ligging in kindvriendelijke omgeving, met gunstige verbinding naar bedrfijven en instellingen zoals Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, Technische Universiteit en andere scholen.
- Het winkelcentrum vormt het hart van de wijk en hier vindt men: supermarkt, apotheek, kapsalon, gezondheidscentrum en sporthal.
- Het betreft hier een zeer goed afgewerkte middenwoning met verrassend veel ruimte op een prettige woonlocatie. Voor een juiste indruk is een bezichtigingsafspraak noodzakelijk.

*** English text

On beautiful location in the middle of the Noordrand of Veldhoven located surprisingly spacious spacious high quality finished house with stunning unobstructed view at the front. The house also has 3 bedrooms, a storage room and garden facing southwest. Through back nearby to a child friendly playground.
Full insulation package applied, solar water heater and recently painted entire exterior.

Quote owner:
We have enjoyed living in this easy and modern home. The beautiful oak floor gives a warm and cozy feeling, the open kitchen where there is always something going on outside and the practical and low-maintenance garden. We have walked a lot in the beautiful park, and the good elementary school is within walking distance. I hope the new residents will feel at home soon.

Layout first floor:
Covered entrance. Hall with tiled toilet with hand basin. Meter cupboard (with fiberglass connection).
Spacious, open kitchen at the front with lively and beautiful views. The kitchen is corner unit and equipped with:
- beautiful granite countertop
- microwave oven
- 5-burner gas hob
- cooker hood
- dishwasher
- American" fridge/freezer combination.

Surprisingly spacious and well-divided living room with natural light, luxurious very beautiful solid oak floor. Portal with staircase and door to terrace.

Floor:
The landing provides access to 3 bedrooms, all with laminate flooring.
Bedroom 1 located at the rear with fitted wardrobe. 
Fully tiled bathroom:
- bath
- shower cubicle
- washbasin
- design radiator.
Bedroom 2 and 3 located at the front. 
Separate tiled toilet with sink. CV-/wasruimte with washing machine connection, mechanical ventilation, HR-Combi boiler (2004) and solar boiler.

Garden:
Fully fenced and paved backyard facing southwest with private back and storage room with electricity.
Nice covered lounge area.

General:
- Roof, cavity and floor insulation.
- Entire house with double glazing.
- Entire first floor with beautiful oak flooring.
- 1st floor with laminate flooring.
- In 2019 entire exterior painted.
- Property enjoys natural light.
- Property is equipped with excellent locks and hinges (Police hallmark), window frames with turning system and an optimal insulation package.
- The house is fully equipped with beautiful stucco walls and ceilings.
- Perfect location in a child friendly environment, with convenient connection to companies and institutions such as Maxima Medical Center, ASML, High Tech Campus, Technical University and other schools.
- The shopping center is the heart of the district and here you will find: supermarket, pharmacy, hairdresser, health center and sports hall.
- This is a very well finished middle house with a surprising amount of space in a pleasant residential location. For a correct impression a viewing appointment is necessary.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.058,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie F Perceelnummer 1758 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties