Abdijtuinen 107

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen stijlvol modern vormgegeven 3-kamer appartement met prachtig ruim balkon op zonzijde, gelegen op de 2e verdieping in gewild wooncomplex "Abdijtuinen". Optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming en koeling, eigen parkeerplaats in parkeergarage en eigen berging.


*** For English see below

Via lift of trap in de ontvangsthal toegang tot 2e verdieping, entree appartement met mooie hal uitgevoerd met een antracietkleurige tegelvloer.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2 Slaapkamers met fraaie raamindeling en verwarmde tegelvloer.

Goed ingedeelde living met prachtig zicht richting voor- en achterkant, dit mede vanwege de situering van het appartement aan de kopse kant van het complex. Hierdoor is de living ook heerlijk licht dankzij de vele raampartijen.
De vloer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer, wanden glad stucwerk, spuitwerk plafond.

De open keuken is centraal in het woongedeelte gelegen en is uitgevoerd in hoogglans wit in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en vriezer. Een tijdloos granieten aanrechtblad maakt dit alles compleet.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt naast een duo-ligbad ook een ruime inloopdouche met regen- en handdouche. Het eigen ontworpen en handgemaakte badkamermeubel met onderlades en spiegelkast maakt deze ruimte compleet.

Details:
- Het prachtige ruime balkon van circa 10m2 ligt heerlijk op de zonzijde en heeft mooi uitzicht tussen enkele volwassen bomen richting Veldhoven-dorp.
- Rustige woonomgeving van alle gemakken voorzien.
- Energielabel A, optimaal geïsoleerd.
- Bouwjaar 2009.
- Het appartement is gelegen nabij het centrum van Veldhoven. Winkels, scholen, restaurants en terrasjes, bevinden zich op loopafstand van dit fraaie complex. Op korte afstand kunt u heerlijk wandelen in de bossen en golfen op de golfbaan.
- In de Abdijtuinen wordt voor verwarming en koeling gebruik gemaakt van aardwarmte, die centraal in twee ondergrondse technische ruimten met een warmtepomp wordt verkregen uit grondwater. Deze aardwarmte wordt gebruikt voor zowel verwarming van uw appartement als voor het genereren van warm tapwater. De warmte wordt verspreid door middel van vloerverwarming, waarvan alle appartementen voorzien zijn. Hierdoor zijn radiatoren niet meer nodig, waardoor u vrijer bent met het plaatsen van uw meubels. In de zomer kan iedere bewoner individueel overschakelen op koeling: er stroomt dan koud water door de leidingen waardoor het appartement gratis wordt gekoeld. Zo bent u gedurende het gehele jaar verzekerd van een comfortabele en gelijkmatige temperatuur in uw gehele appartement en heeft u geen gasinstallatie meer nodig.

*** English text

Conveniently located stylish modern designed 3-room apartment with beautiful spacious balcony on sunny side, located on the 2nd floor in popular residential complex "Abbey Gardens". Optimally insulated, gas-free and equipped with underfloor heating and cooling, private parking in parking garage and private storage.

Through elevator or stairs in the lobby access to 2nd floor, entrance apartment with beautiful hall with an anthracite-colored tiled floor. 

Fully tiled toilet with wall closet and sink.

2 Bedrooms with beautiful window layout and heated tiled floor.

Well divided living room with stunning views towards the front and back, partly because of the location of the apartment on the front side of the complex. This makes the living room also very light thanks to the many windows.
The floor has an anthracite-colored tiled floor, walls smooth stucco, painted ceiling.

The open kitchen is centrally located in the living area and is made of high gloss white in corner unit, equipped with various appliances such as: refrigerator, extractor, induction hob, microwave, dishwasher and freezer. A timeless granite countertop makes it all complete.

The modern bathroom is fully tiled and offers besides a duo bath also a spacious walk-in shower with rain and hand shower. The own designed and handmade bathroom cabinet with drawers and mirror cabinet makes this space complete.

Details:
- The beautiful spacious balcony of approximately 10m2 is located on the sunny side and has beautiful views between some mature trees towards Veldhoven village.
- Quiet living environment with all amenities.
- Energy label A, optimally insulated.
- Built in 2009.
- The apartment is located near the center of Veldhoven. Stores, schools, restaurants and cafes, are within walking distance of this beautiful complex. At a short distance you can walk in the woods and play golf on the golf course. 
- In the Abbey Gardens is used for heating and cooling from geothermal heat, which is centrally located in two underground technical rooms with a heat pump is obtained from groundwater. This geothermal heat is used to heat your apartment as well as to generate hot tap water. The heat is distributed by means of underfloor heating, which all apartments are equipped with. Because of this, radiators are no longer needed, making you freer with the placement of your furniture. In the summer, each resident can individually switch to cooling: cold water flows through the pipes so the apartment is cooled for free. This way you are assured of a comfortable and even temperature throughout the year in your entire apartment and you no longer need a gas installation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.054,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,66 Servicekosten € 117,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 20040 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 5085 Oppervlakte 20040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties