Broekweg 10 in Veldhoven 5503 GE: Woonhuis.

Omschrijving

Op gewilde locatie ligt deze volledig gerenoveerde vooroorlogse karakteristieke tweekapper met nieuwe volledig geïsoleerde grote praktijkruimte/atelier/werkplaats/mantelzorgwoning met ruime achtertuin, alles dubbele beglazing, loopafstand ASML en scholen.

De 7 meter klinkerpad door de mooie voortuin met plataan biedt toegang tot de voordeur. Entree hal met nog de originele terrazzo...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op gewilde locatie ligt deze volledig gerenoveerde vooroorlogse karakteristieke tweekapper met nieuwe volledig geïsoleerde grote praktijkruimte/atelier/werkplaats/mantelzorgwoning met ruime achtertuin, alles dubbele beglazing, loopafstand ASML en scholen.

De 7 meter klinkerpad door de mooie voortuin met plataan biedt toegang tot de voordeur. Entree hal met nog de originele terrazzo vloer.

De sfeervolle woonkamer en-suite is leuk ingedeeld en heeft een massief eiken vloer, schuifdeuren met schouwen in beide gedeeltes van de living. Verder is er een voorraadkast en toegang tot de 10 treden verdiepte echte kelder.

De stijlvolle keuken met mooie sfeerelementen waaronder een terrazzovloer en originele servieskast. Nodigt uit om hier heerlijk te koken. Werkblad is van Corian met 2 spoelbakken.

Aangrenzend de bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, toiletruimte met wandcloset en buitenraam. Boven de bijkeuken mogelijkheid bergzolder (nu nog alleen balken).

Geheel betegelde moderne doucheruimte.

1e Verdieping:
2 Slaapkamers en verder nagenoeg gehele verdieping met hardhouten parketvloer en alles dubbele beglazing.
Via vaste trap in de 3e "slaap"kamer toegang tot geïsoleerde bergzolder

Badkamer geheel betegeld met zeeblauwe mozaïek tegeltjes, nostalgisch ligbad, grote wastafel, wandcloset, daglicht/luchttoetreding middels draairaam, mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Via vaste trap in 1 van de slaapkamers toegang tot geïsoleerde bergzolder.

Garage/werkplaats/atelier/mantelzorg woning:
Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd recent gebouwd (2015) werkplaats/atelier/aanleunwoning kortom voor vele doeleinden geschikt. Deze ruimte beschikt over eigen elektra, cv-ketel, toilet en verwarming.
Via een vaste trap is de geheel begaanbare extra verdieping bereikbaar waar zich tevens de opstelling van de cv-ketel bevindt. Begane grond van het atelier geheel met siergrindvloer.
Alles hier met dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie.

Algemeen:
- Circa 20 meter diepe prachtige stijlvol aangelegde achtertuin met mooie oude klinkers, platanen, beukenhagen en royaal overdekt lounge terras.
- Bouwjaar circa 1935.
- Dak grotendeels geïsoleerd.
- Gehele woongedeelte dubbele beglazing.
- 2018 gehele buitenzijde professioneel geschilderd.

On wanted location is this fully renovated pre-war characteristic two-bedroom with new fully insulated large practice room / workshop / workshop / front care home with spacious backyard, all double glazing, walking distance ASML and schools.

The 7 meter clinker path through the beautiful front garden with plane tree provides access to the front door. Entrance hall with the original terrazzo floor.

The cozy living room en-suite is nicely arranged and has a solid oak floor, sliding doors with fireplaces in both parts of the living room. Furthermore, there is a pantry and access to the 10 steps deep real basement.

The stylish kitchen with beautiful atmosphere elements including a terrazzo floor and original china cabinet. Invites you to cook here. Worktop is Corian with 2 sinks.

Adjoining the utility room with tiled floor, plumbing for washer and dryer, toilet with wall closet and outside window. Above the pantry possibility attic (now only beams).

Fully tiled modern shower room.

1st floor:
2 Bedrooms, almost entire floor with hardwood parquet floor and all double glazed.
Through staircase in another 'bed'room access to insulated attic.

Bathroom fully tiled with sea blue mosaic tiles, nostalgic bath, large washbasin, wall closet, daylight / air entry through hinged window, mechanical extraction.

2nd Floor:
Through staircase in 1 of the bedrooms access to insulated attic.

Garage / workshop / workshop / cloakroom care home:
Behind the garden is a fully insulated recently built (2015) workshop / workshop / house in short, suitable for many purposes. This space has its own electricity, central heating boiler, toilet and heating.
Through a staircase is the fully accessible extra floor where also the arrangement of the boiler is located. First floor of the studio entirely with quartz carpet floor.
Everything here with double glazing, roof, floor and wall insulation.

General:
- Approximately 20 meters deep beautiful stylishly landscaped backyard with beautiful old bricks, plane trees, beech hedges and spacious covered lounge terrace.
- Year built approximately 1935.
- Roof largely insulated.
- Entire living area double glazed.
- 2018 entire exterior professionally painted.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 358 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 369 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 52 m² (835 bij 630) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 4935 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom