De Reijenburg 160 in Veldhoven 5501 LG: Appartement.

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers wonen midden in het centrum in een hoekappartement met een geweldig grote en lichte slaapkamer, een ongekend riant balkon op zonzijde, 2 parkeerplaatsen en alle voorzieningen om de hoek.

U kunt kiezen of u de lift of de trap neemt naar de 2e verdieping! Alles is even verzorgd en toegankelijk.
U deelt een riant portaal met alleen uw buurman. Zowel de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Comfortabel, gelijkvloers wonen midden in het centrum in een hoekappartement met een geweldig grote en lichte slaapkamer, een ongekend riant balkon op zonzijde, 2 parkeerplaatsen en alle voorzieningen om de hoek.

U kunt kiezen of u de lift of de trap neemt naar de 2e verdieping! Alles is even verzorgd en toegankelijk.
U deelt een riant portaal met alleen uw buurman. Zowel de lift als de trap komen dus gewoon praktisch voor uw deur uit.

Een ruim bemeten speels gevormde hal verwelkomt u in deze woning.
Dat is wel zo prettig want het is de spil van dit appartement: alle ruimten komen hierop uit, behalve keuken en bijkeuken.
Een mooie parketvloer is doorgelegd naar de woonkamer en keuken.

We beginnen met de woonkamer waar een zee van licht u tegemoet komt door de enorme raampartij aan balkonzijde.
Het is een heerlijk ruime woonkamer met een nog ruimtelijker gevoel door de enorme raampartij en ongekend groot balkon gelegen op Zuid/Oost (is hoekappartement).
Via deze woonkamer komt u op het balkon die werkelijk helemaal om de hoek doorloopt. Dus twijfelt u nog omdat u wellicht ruimte en/of tuin zult missen? Kom dan gewoon eens kijken en ervaar het buitengevoel op dit riante, half overdekte balkon met uitzicht op plantsoen, straat en in de verte bijna het Citycentrum.
De vloerafwerking van het balkon kan nog naar eigen wens worden ingevuld aangezien deze is voorzien van geheel nieuw dakleer en nog niet verder is aangekleed. Reden genoeg om eens te kijken en naar eigen wens aan te kleden.

Het appartement heeft een open keuken met tijdloze natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur:
* 5 pits gaskookplaat (waarvan 1 wokpit)
* vaatwasmachine
* koelkast (op ooghoogte)
* afzuigkap
* combi-magnetron
* 1 1/2 spoelbak

Aansluitend is de ruime bijkeuken gesitueerd met aansluiting voor uw wasmachine en droger, de C.V. ketel en voldoende bergruimte.

U loopt via de woonkamer weer terug naar de hal en de slaapkamer:
Wat een enorme slaapkamer is dit! Volop licht door ook hier weer de grote ramen naar balkon en met zelfs een zijraam.
Er staat hier een werkelijk enorme kledingkast die niet eens opvalt!

Badkamer:
Ook de in vrolijke tinten volledig betegelde badkamer is ruim bemeten en biedt ruimte voor een ligbad/whirlpool; ruime douchecabine en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een breed buitenraam geeft fijn licht en kan open voor frisse lucht.

Toiletruimte:
Een grote speelse gevormde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Parkeren + berging:
Het gebouw heeft een parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangspoort.
Bij dit appartement horen maar liefst 2 parkeerplaatsen en een flinke berging.
Daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenberging en een containerruimte.

Algemeen:
* energielabel A
* 2 Parkeerplaatsen
* In centrum gelegen met werkelijk alles op loopafstand
* Lift aanwezig
* Servicekosten: € 122.86 per maand
De VVE-bijdrage (servicekosten) is inclusief bijhouden gezamenlijke ruimtes, bijhouden plantsoenen, glazenwasser, schilderwerkzaamheden gevel etc.

Comfortable, ground-floor living right in the city centre in a corner flat with a wonderfully large and bright bedroom, an unprecedented spacious sunny balcony, 2 parking spaces and all amenities around the corner.

You can choose whether to take the lift or the stairs to the 2nd floor! Everything is equally neat and accessible.
You share a spacious porch with just your neighbour. So both the lift and the stairs just practically come out in front of your door.

A generously proportioned playful hall welcomes you into this flat.
This is convenient because it is the hub of this flat: all rooms lead off from it, except kitchen and utility room.
A beautiful parquet floor is laid through to the living room and kitchen.

We start with the living room where a sea of light meets you through the huge windows on the balcony side.
It is a lovely spacious living room with an even more spacious feeling due to the huge windows and unprecedented large balcony facing South/East (is corner flat).
Through this living room, you enter the balcony which really goes all the way around the corner. So are you still in doubt because you might lack space and/or garden? Then just come and experience the outdoor feeling on this spacious, semi-covered balcony overlooking the park, street and in the distance almost the city centre.
The floor finish of the balcony can still be filled to your own liking as it is equipped with completely new roofing membrane and has not yet been further dressed. Reason enough to take a look and dress it to your own liking.

The apartment has an open kitchen with timeless natural stone countertop and the following appliances:
* 5 burner gas hob (including 1 wok burner)
* dishwasher
* refrigerator (at eye level)
* extractor hood
* combination microwave oven
* 1 1/2 sink

Adjacent is the spacious utility room located with connection for your washing machine and dryer, the central heating boiler and ample storage space.

You walk back through the living room to the hallway and the bedroom:
What a huge bedroom this is! Plenty of light through again the large windows to balcony and with even a side window.
There is a really huge wardrobe here that is not even noticeable!

Bathroom:
Also fully tiled in cheerful tones, the bathroom is spacious and offers space for a bathtub/whirlpool; spacious shower cubicle and a large washbasin cabinet with double washbasin. A wide exterior window provides fine light and can open for fresh air.

Toilet room:
A large playfully shaped toilet room with hanging closet and basin.

Parking + storage:
The building has a parking basement with a remote-controlled entrance gate.
This flat comes with no less than 2 parking spaces and a large storage room.
There is also a shared bicycle storage room and a container room.

General:
* energy label A
* 2 parking spaces
* Located in the city centre with everything on walking distance
* Lift present
* Service costs: € 122.86 per month
The VVE contribution (service costs) includes maintenance of common areas, maintenance of parks, window cleaner, painting of facade, etc.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.677,42 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 122,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (3.8 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 4594 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom