Steenmarter 6 in Veldhoven 5508 MZ: Woonhuis.

Omschrijving

In kindvriendelijke en gewilde wijk de Kelen ligt deze instapklare nette middenwoning met 4 slaapkamers en nieuwe keuken, gunstig gelegen bij speelveldje en nabij het centrum van Veldhoven.

Indeling begane grond:
Entree, hal met PVC vloer en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hoekfontein, meterkast en trapopgang.

Ruime en lichte doorzon woonkamer met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In kindvriendelijke en gewilde wijk de Kelen ligt deze instapklare nette middenwoning met 4 slaapkamers en nieuwe keuken, gunstig gelegen bij speelveldje en nabij het centrum van Veldhoven.

Indeling begane grond:
Entree, hal met PVC vloer en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hoekfontein, meterkast en trapopgang.

Ruime en lichte doorzon woonkamer met PVC vloer.

De keuken is aan de achterzijde van de woning. Nieuwe (2019) luxe keukeninrichting in wandopstelling en voorzien van
koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast.

1e Verdieping:
3 slaapkamers met laminaatvloer. Grootste slaapkamer (ca. 11.5 m2) aan voorzijde van de woning voorzien van Frans balkon en 2 openslaande deuren.
De 2 andere slaapkamers (10m2 en 6 m2) zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide een dakkapel.

Geheel betegelde badkamer. Voorzien van whirlpool ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met onder- en zijbouw. Decorradiator en een prachtig rond raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de CV-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent 2005), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer die een groot dakraam met hor en zonnescherm heeft. Veel bergruimte aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993.
- Energielabel B.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
- Grote dakkapel aan achterzijde met kunststof kozijnen.
- Buitenschilderwerk dateert van 2019.
- Elektrisch bedienbare zonneluifel met ingebouwde verlichting aan achterzijde.
- Verzorgde achtertuin met bloemborders, sierbestrating en eigen achterom. Gelegen op het oosten en heeft achterin een houten berging met elektra.
- Zeer rustige verkeersarme woonstraat.
- Voldoende parkeerruimte.

Quote eigenaar:
'Ik heb genoten van de groene omgeving voor een wandeling, het is hier lekker rustig, maar toch overal dichtbij. Het huis is lekker ruim en licht met een verrassend grote zolder.'

In child friendly and popular neighborhood 'de Kelen' is this ready to move in neat house with 4 bedrooms and new kitchen, conveniently located near playground and near the center of Veldhoven and also Meerhoven.

Layout ground floor:
Entrance hall with tiled floor and access to the partially tiled toilet room with corner sink, meter cupboard and staircase.

Spacious and bright living room with PVC floor.

The kitchen is at the rear of the house. New (2019) luxury kitchen in wall arrangement and equipped with
fridge, extractor, induction hob, oven, dishwasher and freezer. Next to the kitchen is a practical larder.

1st floor:
3 bedrooms with laminate flooring. Largest bedroom (approx. 11.5 m2) at the front of the house with french balcony and 2 French doors.
The 2 other bedrooms (10m2 and 6 m2) are located at the rear and both have a dormer window.

Fully tiled bathroom. Equipped with whirlpool bath, wall closet and washbasin with under- and side construction. Decor radiator and a beautiful round window.

2nd Floor:
Accessible by fixed staircase. Here you will find the central heating combi boiler (Nefit Ecomline HR Excellent 2005), mechanical ventilation unit and connection for the washing machine.
Here is the 4th bedroom which has a large skylight with mosquito net and awning. Lots of storage space available.

General:
- Built in 1993.
- Energy label B.
- Roof, cavity wall and floor insulation and largely insulating glazing.
- Large rear dormer window with plastic frames.
- Exterior painting dates from 2019.
- Electrically operated awning with built-in lighting at the rear.
- Well-kept backyard with flower borders, ornamental paving and its own back. Located on the east side and has a wooden shed with electricity in the back.
- Very quiet low-traffic residential street.
- Ample parking space.

Quote owner:
I enjoyed the green surroundings for a walk, it's nice and quiet, but still close to everything. The house is nice and spacious and light with a surprisingly large attic'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie F Perceelnummer 1252 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom