Dorpstraat 152

Omschrijving

In Veldhoven dorp gelegen totaal gemoderniseerd en uitgebouwd, helft van voormalige boerderij (2/1 kap) met garage, diepe speelse achtertuin op zonzijde, nieuwe badkamer en keuken, 2 slaapkamers, open zolder met vide, dit alles instapklaar.


*** For English text see below

Indeling:

De nieuwe hardhouten voordeur nodigt uit om de woning te betreden. Hal met verwarmde tegelvloer, stucwerk wanden. Compleet vernieuwde meterkast met 14 groepen inclusief krachtstroom. 4 treden verdiepte kelderkast. Vanuit hal toegang tot keuken en voorkamer.

Schitterende in 2012 geheel op speelse mooie wijze uitgebouwde living en-suite met lichtstraat, hoekerker met bovenlicht, schuifpui, centraal gelegen gas open haard en een sfeervolle, middels schuifdeuren af te sluiten, voorkamer met ombouw kasten/boekenwand..
Groot formaat tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Open keuken met uitgebreide keukeninrichting (2012) met werkeiland en kook-/werkblad, veel bergruimte en div. apparatuur:
* Siemens combi magnetron/oven,
* Siemens inductie kookplaat,
* Koelkast,
* 4 laden vrieskast,
* Vaatwasser,
* Quooker met warm water boiler (2019 geplaatst)

Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfontein.

1e verdieping
Ook hier is alles volledig gemoderniseerd, met onder andere stucwerk wanden en plafond met ingebouwde spots.
Twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met royale inloopkast.
Voorzien van airconditioning en een fraai hoog plafond met vide.

Prachtige luxe grote geheel betegelde badkamer met;
* ruime inloopdouche met regendouche
* design radiator met handdoekbeugel
* wastafel (extra breed wastafel)
* wandcloset
* bidet
* mechanische afzuiging
* en last but not least: een prachtige complete sauna, zowel traditioneel als infrarood.

2e verdieping
Bereikbaar via open trap/vide in hoofdslaapkamer en is op stahoogte met ruimte voor logeerbed(den) en opslag.

Algemeen:
- circa 30 meter diepe compleet en fraai aangelegde achtertuin op zonzijde gelegen met diverse bomen en struiken, muur met waterval, overdekt terras achter garage met verhoogd schuin oplopend dak.
- in spouw opgetrokken geïsoleerde garage met wasbak en begaanbare zolderruimte, grotendeels dubbele beglazing.
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1900.
- volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2012.
- gehele achterzijde dubbele beglazing , waarvan grotendeels met kunststof kozijnen.
- zonnescreens achterzijde.
- diverse rolluiken deels met zonnesensor.
- loopafstand naar ASML.
- gezamenlijke inrit naar garages.
- winkels op loopafstand.


*** English text

In Veldhoven village located totally modernized and expanded, half of former farmhouse (2/1 hood) with garage, deep playful backyard beautifully landscaped backyard on sunny side, new bathroom and kitchen, 2 bedrooms, open attic with loft, all ready to move in.

Layout:

The new hardwood front door invites you to enter the house. Hall with heated tiled floor, stucco walls. Completely renewed meter cupboard with 14 groups including power current. 4 steps deep basement cabinet. From hall access to kitchen and front room.

Superb in 2012 in a playful beautiful way extended living room en-suite with skylight, cornererker with skylight, sliding doors, centrally located gas fireplace and a cozy, through sliding doors to close, front room with conversion cabinets / book wall...
Large tiled floor with comfortable underfloor heating. 

Open kitchen with extensive kitchen equipment (2012) with work island and cooking / worktop, lots of storage space and div. equipment: 
* Siemens combi microwave / oven,
* Siemens induction hob, 
* Refrigerator,
* 4 drawers freezer,
* Dishwasher,
* Quooker with hot water boiler (2019 placed)

Utility room with plumbing for washer and dryer.
Fully tiled toilet with wall closet and corner washbasin.

1st floor 
Here, too, everything has been completely modernized, including stucco walls and ceiling with built-in spotlights. 
Two bedrooms of which the master bedroom with large walk-in closet.
Equipped with air conditioning and a beautiful high ceiling with loft.

Beautiful luxury large fully tiled bathroom with..;
* spacious walk-in shower with rain shower
* designer radiator with towel rail
* washbasin (extra wide washbasin)
* wall closet
* bidet
* mechanical extraction
* and last but not least: a beautiful complete sauna, both traditional and infrared.

2nd floor 
Accessible via open staircase/vide in master bedroom and is at standing height with space for guest bed(s) and storage.

General: 
- approximately 30 meters deep complete and beautifully landscaped backyard on sunny side with various trees and shrubs, wall with waterfall, covered terrace behind garage with raised sloping roof. 
- In cavity built insulated garage with sink and walkable attic space, largely double glazed.
- originally built circa 1900.
- Completely modernized and expanded in 2012.
- entire rear double glazing, mostly with plastic frames.
- sunscreens rear side.
- various roller shutters partly with solar sensor.
- walking distance to ASML.
- communal driveway to garages.
- shops within walking distance.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 326 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 474 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Sauna Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-03-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus VHR 30 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (30.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (591 bij 358) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 5083 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties