De Hoekakker 4

Omschrijving

In het mooie pittoreske Riethoven nabij bossen en wandelgebieden ligt deze fantastische royale tweekapper met mogelijkheid tot 6 slaapkamers! Tuin op zonzijde, nieuwe keuken, energielabel A en geheel prachtig afgewerkt.

*** For English text see below

'We hebben met heel veel plezier in ons huis gewoond dat in een van de mooiste dorpen in De Kempen ligt. Het is een gezellig, licht en modern huis in een fijne straat waar men nog oog en oor heeft voor elkaar. We hopen dat de nieuwe bewoners het er net zo fijn zullen hebben als wij!'

De overdekte entree biedt toegang tot een ruime lichte hal met een luxe gezoet marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond, open hardhouten trap naar de verdieping. Toiletruimte met wandcloset, hoekfontein en mechanische ventilatie.

De royale en leuk ingedeelde living in U-vorm is strak en modern uitgevoerd met wit gestucte wanden en plafond en exclusiefve gezoet marmeren (zandkleur) verwarmde tegelvloer, schuifpui naar het overdekte terras, erker aan voorzijde. De moderne gas openhaard van het merk 'Bell-Fires' is één van de sfeerelementen in deze heerlijke ruimte.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een prachtige nieuwe (3 jaar oud) tijdloze moderne keukeninrichting in U-opstelling en is van alle comfort voorzien met diverse apparatuur: Koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en vaatwasser.
Er is veel kastruimte aanwezig en het aanrecht is voorzien van een exclusief Italiaans nanotech aanrechtblad.

Ook hier bevindt zich een schuifpui naar het overdekte terras. De volledige raampartij rondom geeft een heerlijk zicht naar de achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, vanuit daar weer toegang tot de berging. Deze heeft openslaande deuren.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 3 tot 4 slaapkamers;
De zeer royale ouderslaapkamer is uitgevoerd met een walk-in-closet en heeft rechtstreeks toegang tot de grote luxe badkamer met een duo-ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, radiator/handdoekdroger, vloerverwarming en een dubbel hoekraam met draai/kiepsysteem.

Separate toiletruimte met wandcloset.

De grote slaapkamer boven garage heeft diverse kastruimtes onder het schuine gedeelte, deur met toegang tot het dakterras en een eigen wastafel.

2e Verdieping:
Een fraaie hardhouten trap biedt toegang tot deze verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden en eenvoudig een extra slaapkamer te maken is (totaal dan 6 slaapkamers!).
Separate wasruimte met alle witgoed aansluitingen.

Vrij nieuwe Nefit HR combi ketel van 2015.

3e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbaar; geheel begaanbare zolder op stahoogte.

- Bouwjaar 2000.
- Gehele woning dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Energielabel A.
- Alle buitenhoutwerk van hardhout.
- Zeer compleet en fraai aangelegde achtertuin met groot geheel overdekt terras, tuinhuis en groentekas en nog een extra overkapt terras, granieten waterornament. Vrij uitzicht en op zonzijde gelegen.
- Verticale elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde. Tevens verticale zonneschermen op de bovenverdieping achterzijde.
- Elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde.
- Gehele woongedeelte begane grond heeft vloerverwarming.
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
- Bossen op loopafstand.
- Slechts 8 km (fietsafstand) van ASML en Máxima Medisch Centrum Veldhoven (prachtige, groene fietsroute).
- Basisschool en supermarkt op loopafstand alsmede gezondheidscentrum.
- Vele (sport)verenigingen in de buurt.


*** English text

In the beautiful picturesque Riethoven near forests and hiking areas you will find this fantastic spacious semi-detached house with up to 6 bedrooms! Garden on sunny side, new kitchen, energy label A and beautifully finished.

We have had a lot of fun living in our house which is located in one of the most beautiful villages in De Kempen. It is a cozy, bright and modern house in a nice street where people still have an eye and ear for each other. We hope that the new residents will have as much fun as we do!

The covered entrance gives access to a spacious bright hall with a luxurious sweetened marble floor, stucco walls and ceiling, open hardwood stairs to the first floor. Toilet room with wall closet, corner fountain and mechanical ventilation.

The spacious and nicely arranged living room in U-shape is sleek and modern with white plastered walls and ceiling and exclusive sweetened marble (sand color) heated tile floor, sliding doors to the covered terrace, bay window at the front. The modern gas fireplace of the brand 'Bell-Fires' is one of the atmospheric elements in this wonderful space.

The open kitchen is located on the garden side and has a beautiful new (3 years old) timeless modern kitchen in U-shape and is equipped with all comforts with various appliances: Fridge, extractor, induction hob, oven and dishwasher.
There is plenty of closet space and the sink is equipped with an exclusive Italian nanotech countertop.

Also here is a sliding door to the covered terrace. The full windows all around gives a wonderful view to the backyard.

From the kitchen there is access to the utility room, from there again access to the storage room. This has patio doors.

1st Floor:
Spacious landing with 3 to 4 bedrooms;
The very spacious master bedroom is equipped with a walk-in closet and has direct access to the large luxurious bathroom with a duo bath, walk-in shower, 2 sinks, radiator / towel dryer, underfloor heating and a double corner window with turn / tilt system.

Separate toilet with wall closet. 

The master bedroom above garage has several closets under the sloping part, door with access to the roof terrace and a private sink.

2nd Floor:
A beautiful hardwood staircase provides access to this floor where there are 2 bedrooms and easy to make an extra bedroom (total of 6 bedrooms!).
Separate laundry room with all white goods connections.

Pretty new Nefit HR combi boiler from 2015.

3rd Floor:
Accessible via loft ladder; fully accessible attic at standing height.

- Built in 2000.
- Entire house double glazing, roof, floor and cavity wall insulation.
- Energy label A.
- All exterior hardwood work.
- Very complete and beautifully landscaped backyard with large fully covered terrace, garden house and greenhouse and an additional covered terrace, granite water ornament. Unobstructed view and located on sunny side.
- Vertical electrically operated awnings at the rear. Also vertical awnings on the upper floor rear.
- Electrically operated awning at the rear.
- Entire living area first floor has underfloor heating.
- Quiet, child friendly living environment.
- Forests within walking distance.
- Only 8 km (cycling distance) from ASML and Máxima Medical Center Veldhoven (beautiful, green cycling route).
- Elementary school and supermarket within walking distance and health center.
- Many (sports) clubs in the neighborhood.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 728 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie E Perceelnummer 1246 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties