Gaffel 32 in Maarheeze 6026 DG: Woonhuis.

Omschrijving

Speelse en ruime uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers, grote open leefkeuken aan tuinzijde, gelegen op kindvriendelijke locatie aan de Gaffel met uitzicht over grote speelweide.

Via een pad in de voortuin lopen we naar de voordeur.
In de hal vinden we toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar verdieping.
Op de vloer is over de gehele...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Speelse en ruime uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers, grote open leefkeuken aan tuinzijde, gelegen op kindvriendelijke locatie aan de Gaffel met uitzicht over grote speelweide.

Via een pad in de voortuin lopen we naar de voordeur.
In de hal vinden we toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar verdieping.
Op de vloer is over de gehele begane grond een sfeervolle laminaatvloer doorgelegd.
De toiletruimte heeft een buitenraampje, fonteintje en hangcloset.

Woonkamer:
Wauw: wat een enorme ruimte zien we hier!
Je blik wordt direct getrokken naar de uitbouw (2000) aan de achterzijde met een grote schuifpui met zicht naar de tuin! Het woongedeelte aan de voorzijde biedt werkelijk enorm veel indelingsmogelijkheden. Speel-/werk-/loungehoek: werkelijk alles is hier te combineren.

Zoals eerder opgemerkt ligt aan de achterzijde van de woning de leefkeuken.
De keuken zelf is crème van kleur met een natuurstenen aanrechtblad.
Er is hier meer dan voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
* vaatwasser
* combi-magnetron
* koelkast
* vriezer
* gaskookplaat
Een deur brengt ons vanuit de keuken naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de verdieping ligt een fraaie laminaatvloer en vinden we 3 fijne slaapkamers en de badkamer.
Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde met beiden rolluiken bij het raam.
Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik.

Badkamer:
Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en vloerverwarming.
Een groot raam met privacyglas geeft lekker veel licht- en luchttoetreding.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de volgende verdieping.
We vinden hier een enorme zolderkamer met veel bergruimte onder de dakschuinten; de CV ketel en aansluiting voor wasmachine.

Tuin:
De achtertuin heeft een fraai terras tegen de uitbouw en verderop tegen de houten tuinberging vinden we nog een heerlijk zonneterras. Verder zien we hier gemetselde borders en is het eigenlijk lekker onderhoudsarm met toch voldoende groen mogelijkheden.
Er is een achterom.

De woning is gelegen in de wijk “Bruine Akkers”, gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, winkels, sportverenigingen, snelweg de A2 en openbaar vervoer zoals het NS-station. Nabij en tegenover de woning zijn diverse groenvoorzieningen en speelvoorzieningen gelegen waardoor de ligging erg kindvriendelijk te noemen is.

Algemeen:
* Verrassend ruime woning
* Grote woonkamer/keuken
* 4 Slaapkamers
* Mooie kindvriendelijke ligging
* Rolluiken 1e verdieping
* Zonneluifel begane grond voorzijde

Playful and spacious extended semi-detached house with 4 bedrooms, large open living kitchen on garden side, located in child-friendly location on the Gaffel overlooking large playing field.

Through a path in the front garden we walk to the front door.
In the hall we find access to the toilet room, meter cupboard, living room and staircase to first floor.
An attractive laminate floor has been laid throughout the ground floor.
The toilet room has an exterior window, hand basin and hanging closet.

Living room:
Waw: what a huge space we see here!
Your gaze is immediately drawn to the extension (2000) at the rear with a huge sliding door overlooking the garden! The living area at the front really offers enormous layout possibilities. Play/work/lounge area: really anything can be combined here.
As mentioned earlier, the living kitchen is located at the rear of the house.
The kitchen itself is cream in colour with a natural stone worktop.
There is more than enough cupboard space here and the following built-in appliances:
* dishwasher
* microwave oven
* refrigerator
* freezer
* gas hob
A door takes us from the kitchen to the back garden.

1st Floor:
On the first floor is a nice laminate floor and we find 3 nice bedrooms and the bathroom.
There are 2 bedrooms at the back with both having shutters at the window.
The front bedroom also has shutters.
Bathroom:
Spacious bathroom with shower cubicle, washbasin, hanging closet and underfloor heating.
A large window with privacy glass gives nice light and air access.

2nd Floor:
A fixed staircase takes us to the next floor.
Here we find a huge attic room with lots of storage space under the roof slopes; the central heating boiler and connection for washing machine.

Garden:
The back garden has a nice terrace against the extension and further on against the wooden garden shed we find another lovely sun terrace. Furthermore, we see masonry borders here and it is actually nice and low-maintenance with still plenty of green possibilities.
There is a back entrance.

The house is located in the district "Bruine Akkers", conveniently located to primary schools, shops, sports clubs, motorway A2 and public transport such as the railway station. Near and opposite the house are various green areas and playing facilities located so the location can be called very child-friendly.

General:
* Surprisingly spacious house
* Large living room/kitchen
* 4 bedrooms
* Beautiful child-friendly location
* Shutters 1st floor
* Sun canopy on front of ground floor

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-05-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie A Perceelnummer 4481 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom