Grasbaan 36

Omschrijving

Schitterend, aan park en water gelegen, 3-kamer appartement met loggia, berging en parkeerplaats in parkeerkelder. Het appartement ligt op de 4e etage.

Het complex ligt op unieke en fraaie locatie aan de rand van het grote centrale park met waterpartij in deelplan Grasrijk (Meerhoven) en ligt nalbij alle voorzieningen.
Totaal bestaat het complex uit 4 gebouwen met daartussen daktuinen direct grenzend aan het grote parklandschap 'Meerland'.

*** For English, see below ***

Op de begane grond komt u via de overdekte entree met brievenbussen en videofoon-installatie in de ruime hal met tegelvloer, tochtportaal en trappenhal met lift.

Vierde verdieping/appartement:

Eerst komt u in de algemene ruimte met meterkast en stadsverwarmingsunit.

Appartement:
Entree/hal met sfeervolle, dimbare koofverlichting. Fraaie lamelparketvloer.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein en sier-marmeren vloer (getrommeld).

Woonkamer:
Prachtige royale living (circa 47 m2) met schitterend uitzicht over het park en de waterpartij.
Mooie Bankirai lamellen parketvloer.
Sfeer-openhaard met barnsteen ombouw.
Veel lichtinval.
Middels een schuifpui bereikbare loggia (circa 10 m2) met elektrische zonneluifel, elektrische zonnescreens, hardhouten vloerdelen en een magnifiek uitzicht over water en park.

Open keuken:
L-vormige keukenopstelling met composiet werkblad en diverse apparatuur waaronder:
* luxe oven
* koelkast
* vaatwasser
* inductie kookplaat
* afzuigkap
* vrieslade

Via de keuken een rechtstreekse toegang tot bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en mechanische afzuiginstallatie.

De badkamer is geheel betegeld en heeft:
* wastafelmeubel
* ligbad
* aparte douchecabine met thermostaatkraan
Vloer: siermarmer

Slaapkamer 1:
Circa 15 m2, met openslaande deuren naar Frans balkon, lamel-parketvloer, wanden met spachtelputz en een grote kledingkast.

Slaapkamer 2:
Circa 10 m2, met eveneens openslaande deuren naar Frans balkon. Luxe laminaat parketvloer, spachtelputzwanden en een kledingkast.

Souterrain:
Parkeerkelder voorzien van automatische roldeur met afstandsbediening.
Eigen berging met elektra.
Vaste parkeerplaats.
Algemene afgesloten fietsenberging.
Toegang tot trappenhuis en lift.

Algemeen:
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte wisselaar
* Mechanische ventilatie
* Dak- vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing.
* Gehele appartement is voorzien van een Bankirai lamel-parketvloer en solarscreens.
* In de loggia is tevens een elektrische zonneluifel
* Alle binnendeuren en deurposten zijn vervangen door luxe hardhouten paneeldeuren, grotendeels voorzien van glazen panelen
* Servicekosten € 145,- per maand waaronder inbegrepen onder andere schilderwerk, opstalverzekering, liftonderhoud, schoonhouden algemene ruimten, ramen wassen

***English***

Superb 3-room apartment with loggia, storeroom and parking space in basement, situated near park and water. The apartment is on the 4th floor.

The complex is situated in a unique and beautiful location on the edge of the large central park with pond in subplan Grasrijk (Meerhoven) and close to all amenities.
In total, the complex consists of 4 buildings with in between roof gardens directly adjacent to the large park landscape 'Meerland'.

On the ground floor you enter through the covered entrance with mailboxes and videophone installation into the spacious hall with tiled floor, porch and staircase with elevator.

Fourth floor/apartment:

First you enter the general room with meter cupboard and district heating unit.

Apartment:
Entrance / hall with cozy, dimmable cove lighting. Beautiful parquet floor.

Partially tiled toilet with toilet closet, fountain and ornamental marble floor (drummed).

Living room:
Beautiful spacious living room (approximately 47 m2) with stunning views over the park and the pond.
Beautiful Bankirai lamella parquet flooring.
Atmosphere fireplace with amber conversion.
Lots of natuaral light.
Through a sliding door accessible loggia (approximately 10 m2) with electric awning, electric sunscreens, hardwood flooring and a magnificent view over water and park.

Open kitchen:
L-shaped kitchen unit with composite worktop and various equipment including:
* Luxury oven
* fridge
* Dishwasher
* induction cooker
* extractor hood
* freezer drawer

Through the kitchen a direct access to the utility room with connection for washing equipment and mechanical extraction system.

The bathroom is fully tiled and has:
* washbasin
* bath
* Separate shower cabin with thermostatic valve
Floor: ornamental marble

Bedroom 1:
Approximately 15 m2, with patio doors to French balcony, lamellar parquet flooring, walls with spachtelputz and a large wardrobe.

Bedroom 2:
Approximately 10 m2, with also doors to French balcony. Luxury laminate parquet flooring, spachtelputzwanden and a wardrobe.

Basement:
Basement with automatic roller shutter with remote control.
Private storage room with electricity.
Fixed parking.
General closed bicycle storage.
Access to staircase and elevator.

General:
* Heating and hot water by district heating and heat exchanger
* Mechanical ventilation
* Roof, floor and wall insulation and insulating glazing.
* Entire apartment has a Bankirai lamellar parquet floor and solar screens.
* In the loggia is also an electric awning
* All interior doors and doorposts have been replaced by luxury hardwood panel doors, mostly with glass panels.
* Service costs € 145,- per month including painting, building insurance, elevator maintenance, cleaning of common areas, washing of windows, etc.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.028,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 621 Index 96 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties