Herman Gorterlaan 267 in Eindhoven 5644 SM: Appartement.

Omschrijving

Welkom in dit 3-kamer service appartement in het exclusieve woonzorgcomplex Kortonjo, speciaal ontworpen voor bewoners van 55 jaar en ouder. Gelegen op de 8e verdieping, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een scala aan voorzieningen om uw dagelijkse leven te verrijken.

Betreed het complex via de fraaie, zeer royale centrale hal. Het appartement is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Herman Gorterlaan 267 in Eindhoven 5644 SM

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in dit 3-kamer service appartement in het exclusieve woonzorgcomplex Kortonjo, speciaal ontworpen voor bewoners van 55 jaar en ouder. Gelegen op de 8e verdieping, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een scala aan voorzieningen om uw dagelijkse leven te verrijken.

Betreed het complex via de fraaie, zeer royale centrale hal. Het appartement is bereikbaar via de trapopgang of een van de twee liften.

Bij binnenkomst valt het overvloedige natuurlijke licht direct op, dankzij de vele ramen.
In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, en toegang tot de badkamer en berging. De vinylvloer in de hal loopt door in het gehele appartement.
In de berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

De woonkamer straalt rust uit met een prachtig uitzicht op de Aalsterweg en het betoverende landgoed Kortonjo. Geniet van dit uitzicht op het balkon, dat is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, perfect om te ontspannen.
De woonkamer is voorzien van airconditioning.

De aparte eetkamer biedt een intieme ruimte om te genieten van maaltijden met een fantastisch uitzicht. Naast de eetkamer bevindt zich de werkkamer. Het houten tussenschot hiervan biedt de mogelijkheid om deze ruimtes te integreren voor een grotere woon- of eetkamer, flexibel naar uw behoeften.

De keuken met een warme cremekleur en met donker kunststof aanrechtblad nodigt uit tot koken met moderne voorzieningen zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast.

De slaapkamer, compleet met inbouwkast, biedt een knusse privéruimte.
De aangrenzende badkamer, bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal, is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche met klapdeuren, wandcloset en een wastafel met spiegelkast en mechanische afzuiging.

Algemeen:
* Balkon met een prachtig vrij uitzicht en met elektrisch bedienbare zonneluifels
* De servicekosten bedragen € 491,14 per maand en omvatten onder andere de stookkosten en het elektriciteitsverbruik van het appartement (met een voorschot van € 25,- per maand), de opstalverzekering, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift en tuin en het schilderwerk aan de buitenzijde.
* Er is toegang tot gemeenschappelijke ruimtes met onder andere een biljart en de mogelijkheid om gezamenlijke activiteiten te ondernemen.
* Het is mogelijk om een parkeerplaats in de parkeerkelder te huren voor € 80,- per maand.
* Het woonzorgcomplex ligt in een schitterend wandelgebied bij de Genneperparken.
* Er is een bushalte voor het gebouw en een zwembad op korte afstand.
* Alleen mensen van 55 jaar en ouder hebben toestemming om het appartement te kopen.

Het woonzorgcomplex Kortonjo biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor veiligheid en welzijn. Je kunt zelfstandig wonen en indien nodig gebruikmaken van extra zorg die 24 uur per dag wordt geleverd door Vitalis. Het appartement is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat je kunt zien wie je binnenlaat.

Binnen het woonzorgcomplex Kortonjo bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes met faciliteiten zoals een biljart. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette en fysiotherapeut.

Dit appartement biedt niet alleen een huis, maar een thuis waar gemeenschap, comfort en uw welzijn samenkomen. Een plek waar zelfstandig wonen wordt verrijkt met zorg wanneer dat nodig is.

Welcome to this 3-bedroom service apartment in the exclusive Kortonjo residential care complex, specially designed for residents aged 55 and older. Located on the 8th floor, this apartment offers not only comfortable living space, but also an array of amenities to enrich your daily life.

Enter the complex through the beautiful, very generous central hallway. The apartment is accessible via the staircase or one of the two elevators.

Upon entering, you will immediately notice the abundant natural light, thanks to the many windows.
In the hall you will find the meter cupboard, closet, and access to the bathroom and storage room. The vinyl flooring in the hallway continues throughout the apartment.
In the storage room are the connections for washer and dryer.

The living room exudes tranquility with a beautiful view of the Aalsterweg and the enchanting Kortonjo estate. Enjoy this view on the balcony, which is equipped with an electrically operated sunshade, perfect for relaxing.
The living room is air-conditioned.

The separate dining room offers an intimate space to enjoy meals with fantastic views. Next to the dining room is the study. The wooden partition of this offers the possibility of integrating these spaces for a larger living or dining room, flexible to your needs.

The kitchen with a warm cream color and with dark plastic countertops invites cooking with modern amenities such as an electric stove, hood, sink, dishwasher, combo oven-microwave and refrigerator.

The bedroom, complete with built-in closet, offers a cozy private space. The adjoining bathroom, accessible from both the bedroom and hallway, is fully equipped with a walk-in shower with swinging doors, wall-mounted toilet and a sink with mirrored cabinet and mechanical extractor.

General:
* Balcony with a beautiful unobstructed view and with electrically operated awnings
* The service costs are € 491,14 per month and include heating costs and electricity consumption of the apartment (with an advance of € 25, - per month), building insurance, maintenance of common areas, elevator and garden and exterior painting.
* There is access to common areas including a billiard table and the possibility of joint activities.
* It is possible to rent a parking space in the parking basement for € 80, - per month.
* The residential care complex is located in a beautiful walking area near the Genneperparken.
* There is a bus stop in front of the building and a swimming pool a short distance away.
* Only people of 55 years and older have permission to buy the apartment.

The Kortonjo residential care complex offers all the facilities necessary for safety and well-being. You can live independently and, if necessary, use extra care provided 24 hours a day by Vitalis. The apartment is equipped with a video and access control system, so you can see who lets you in.

Within the Kortonjo residential care complex are common areas with facilities such as a billiard table. There are also various amenities such as a hair salon, pedicure, library, laundry, and physical therapist.

This apartment offers not just a house, but a home where community, comfort and your well-being come together. A place where independent living is enhanced with care when needed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,31 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 491,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1243 Index 133 Eigendomssituatie Volle eigendom