Boutenslaan 113 in Eindhoven 5644 TT: Appartement.

Omschrijving

Geniet van comfort, stijl en de unieke charme van dit in Stratum gelegen appartement op de 1e verdieping, op loopafstand van het Stadswandelpark, te midden van groen en dichtbij alle denkbare voorzieningen alsmede het centrum van Eindhoven.

De centrale ingang op de begane grond verwelkomt je met een bellentableau en postbussen. Via een statige trapopgang bereik je de verdiepingen en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geniet van comfort, stijl en de unieke charme van dit in Stratum gelegen appartement op de 1e verdieping, op loopafstand van het Stadswandelpark, te midden van groen en dichtbij alle denkbare voorzieningen alsmede het centrum van Eindhoven.

De centrale ingang op de begane grond verwelkomt je met een bellentableau en postbussen. Via een statige trapopgang bereik je de verdiepingen en het souterrain, waar dit unieke appartement op de 1e verdieping zijn charme onthult.

Entree
Bij binnenkomst geeft de entree en hal meteen een indruk van de karakteristieke sfeer van deze woning.
Een meterkast en garderobenis zijn handig geplaatst voor praktisch gebruik. Het geheel betegelde vernieuwde toilet is voorzien van wandcloset, fonteintje en afzuiging.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer, verdeeld in een eethoek en zitgedeelte, verwelkomt je met een prachtige houten vloer, houten vensterbanken en overvloedig daglicht. Geniet van het uitzicht op de straat aan de voorzijde door de vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ ramen.

Keuken:
De ruime keuken, in modern hoogglans grijs, is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, grote spoelbak en een complete set inbouwapparatuur. Het grote eiland met kastjes en de extra kastenwand aan de achterzijde dragen bij aan de moderne uitstraling. Vanuit de keuken bereik je het terras met houten vloerdelen en rolluik, waar je kunt genieten van een groen uitzicht over het gazon aan de achterzijde.

Slaapkamer en Badkamer:
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en geeft toegang tot de badkamer met inbouw wastafelmeubel, radiator, douchecabine en kiepraampje voor natuurlijk licht en frisse lucht.

Souterrain:
Een praktische berging in het souterrain completeert deze prachtige woning.

Algemeen:
* Het appartementencomplex wordt waarschijnlijk binnenkort een gemeentelijk monumentaal complex.
* Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Kosten VVE €173,83 per maand
* Leden VVE mogen gebruik maken van het gazon aan de achterzijde van het complex
* Gelegen op loopafstand van o.a. het bekende Stadswandelpark.
* Deze woning biedt niet alleen rust en groen, maar bevindt zich ook dichtbij alle denkbare voorzieningen en het bruisende centrum van Eindhoven.

Enjoy comfort, style and the unique charm of this 1st floor apartment located in Stratum, within walking distance of the Stadswandelpark, amidst greenery and close to all imaginable amenities as well as the center of Eindhoven.

The central entrance on the first floor welcomes you with a doorbell panel and mailboxes. Through a stately staircase you reach the floors and the basement, where this unique apartment on the 1st floor reveals its charm.

Entrance
Upon entering, the entrance and hall immediately gives an impression of the characteristic atmosphere of this property.
A meter cupboard and checkroom are conveniently placed for practical use. The fully tiled updated toilet is equipped with wall closet, sink and extractor.

Living room:
The cozy living room, divided into a dining and sitting area, welcomes you with a beautiful wooden floor, wooden window sills and abundant natural light. Enjoy the view of the front street through the updated plastic frames with HR++ windows.

Kitchen:
The spacious kitchen, in modern high gloss gray, features a gas stove, hood, large sink and a complete set of appliances. The large island with cabinets and additional cabinetry at the rear add to the modern look. From the kitchen you reach the terrace with wooden floorboards and roller shutter, where you can enjoy a green view over the lawn at the rear.

Bedroom and Bathroom:
The spacious rear bedroom has shutters and gives access to the bathroom with built-in washbasin cabinet, radiator, shower stall and tilt window for natural light and fresh air.

Basement:
A practical storage room in the basement completes this beautiful home.

General:
* The apartment complex will probably soon become a municipal monumental complex.
* Almost the entire apartment has new plastic frames with HR++ glass.
* VVE costs € 173,83 per month.
* Members may use the lawn at the rear of the complex.
* Located within walking distance of the famous Stadswandelpark.
* This house offers not only tranquility and greenery, but is also close to all amenities and the vibrant center of Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.078,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1002 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom