Herman Gorterlaan 295 in Eindhoven 5644 SN: Appartement.

Omschrijving

Sfeervol instapklaar 2-kamer service appartement gelegen op de 9e verdieping in complex Kortonjo (alleen leeftijd 55+) met fenomenaal mooi uitzicht over het Genneperpark en de skyline van centrum Eindhoven.

Via de fraaie en ruime centrale hal met bellenplateau en videofoon krijgt u toegang tot het appartement gelegen op de 9e verdieping. U heeft de keuze tussen een trapopgang of 3...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Herman Gorterlaan 295 in Eindhoven 5644 SN

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Sfeervol instapklaar 2-kamer service appartement gelegen op de 9e verdieping in complex Kortonjo (alleen leeftijd 55+) met fenomenaal mooi uitzicht over het Genneperpark en de skyline van centrum Eindhoven.

Via de fraaie en ruime centrale hal met bellenplateau en videofoon krijgt u toegang tot het appartement gelegen op de 9e verdieping. U heeft de keuze tussen een trapopgang of 3 liften.

Entree
Hal met eikenmotief laminaatvloer, garderobekast, berging met grote schuifwandkast.

Woonkamer
Leuk ingedeelde enorm lichte woonkamer dankzij de mooie raampartij met elektrisch bedienbare zonneschermen (2023) aan de balkonzijde. Verder ligt hier ook een eikenmotief laminaatvloer, wanden met keurig stucwerk en is de ruimte voorzien van airconditioning.

Keuken
Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met verschillende onder- en bovenkastjes.
De vaatwasser is op werkhoogte en verder is er de volgende apparatuur:
* koelkast
* afzuigkap
* inductie kookplaat
* combi magnetron/oven.

Slaapkamer
De slaapkamer is vanuit de woonkamer en de badkamer bereikbaar met eveneens fraaie laminaatvloer, elektrisch bedienbare zonneschermen en fantastisch uitzicht.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche waarin een zitplateau en enkele ondersteunende muurgrepen aanwezig zijn. Verder vinden we hier een wastafel met spiegelkastje en zijmeubel, wandcloset en extra badkamer wandmeubel.

Algemene informatie over het woonzorgcomplex:
Woonzorgcomplex Kortonjo heeft alle faciliteiten om aan de vraag naar veiligheid en welzijn te voldoen.
Prettig zelfstandig en veilig wonen waarbij u gebruik kunt maken van extra zorg (24 uur per dag door Vitalis) wanneer dit nodig is. De woning is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat u precies ziet wie u binnen laat.
Het complex heeft vele faciliteiten zoals o.a. een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette, fysiotherapeut en een klussendienst.
Andere bewoners ontmoet u in de gemeenschappelijke ruimte/restaurant ’t Praethuys.

Algemeen:
- Het appartement is enkel bestemd voor personen met een leeftijd van minimaal 55 jaar
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met HR++ beglazing
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt
- Servicekosten € 354,72,- per maand waarin inbegrepen:
- u betaalt een voorschot aan elektra, water en stookkosten per maand, jaarlijks vindt eindafrekening plaats op basis
van verbruik
- uitgebreide opstalverzekering
- onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift en tuin
- bewaking door middel van camera's
- schilderwerk buitenzijde
- reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud
- Er is een huismeester en dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig
- Acceptatie na toelatingsgesprek
- Schitterend wandelgebied en zwembad op loopafstand.
- Er is ruime parkeergelegenheid op het terrein, voor u én uw gasten
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder
- Gezamenlijke fietsenberging
- Bushalte voor het gebouw

Attractive ready-to-use 2-room service flat located on the 9th floor in complex Kortonjo (only age 55+) with phenomenal beautiful views over the Genneperpark and the skyline of downtown Eindhoven.

Through the beautiful and spacious central hall with doorbells and videophone, you gain access to the flat located on the 9th floor. You can choose between a staircase or 3 lifts.

Entrance
Hall with oak laminate flooring, wardrobe, storage room with large sliding closet.

Living room
Nicely laid out enormous light living room thanks to the beautiful window with electrically operated sun blinds (2023) on the balcony side. Furthermore, there is also an oak-motive laminate floor here, walls with neat stucco work and the room is air-conditioned.

Kitchen
Open kitchen with corner kitchen unit with various upper and lower cabinets.
The dishwasher is at working height and there is also the following equipment:
* fridge
* cooker hood
* induction hob
* combi microwave/oven.

Bedroom
The bedroom is accessible from the living room and the bathroom with also beautiful laminate flooring, electric blinds and fantastic views.

Bathroom
Fully tiled bathroom with walk-in shower incorporating a sitting platform and some supporting wall handles. Furthermore, we find here a washbasin with mirror cabinet and side cabinet, wall closet and additional bathroom wall unit.

General information about the residential care complex:
Residential care complex Kortonjo has all the facilities to meet the demand for security and well-being.
Independent living where you can use extra care (24 hours a day by Vitalis) when needed. The home is equipped with a video and access control system, so you can see exactly who lets you in.
The complex has many facilities including a small supermarket for daily shopping, hairdresser, pedicure, library, laundry, physiotherapist and a handyman service.
You will meet other residents in the communal area/restaurant 't Praethuys.

General:
- The flat is only for people with an age of at least 55 years
- The flat has block heating and wooden window frames with HR++ glazing
- All flats are equipped with an alarm system. This can be used in case of emergency
- Service costs € 354,71 per month which includes:
- You pay an advance on electricity, water and heating costs per month; final settlement takes place annually
based on usage
- comprehensive buildings insurance
- maintenance of communal areas, lift and garden
- camera surveillance
- exterior painting
- Reservations for future maintenance
- There is a caretaker and qualified care present day and night
- Acceptance after admission interview
- Superb walking area and swimming pool within walking distance
- There is ample on-site parking for you and your guests
- Possibility of renting a parking space in the underground car park
- Shared bicycle storage
- Bus stop in front of the building

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.753,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 354,71 Servicekosten € 354,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 354,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1243 Index 147 Eigendomssituatie Volle eigendom