Grasstrook 10 in Eindhoven 5658 HG: Woonhuis.

Omschrijving

Deze woning ligt echt super: in rustige straat en tegelijkertijd op loop- en fietsafstand van alles!
Dit comfortabel familiehuis voelt direct als een warme deken en biedt een heerlijke leefruimte op de begane grond, energielabel A, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op zonzijde, en eigen parkeerplaats.

In de gewilde buurt ‘Grasrijk’ vindt u deze mooie woning op een ruim...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze woning ligt echt super: in rustige straat en tegelijkertijd op loop- en fietsafstand van alles!
Dit comfortabel familiehuis voelt direct als een warme deken en biedt een heerlijke leefruimte op de begane grond, energielabel A, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op zonzijde, en eigen parkeerplaats.

In de gewilde buurt ‘Grasrijk’ vindt u deze mooie woning op een ruim perceel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (AH, Jumbo en Lidl), scholen, internationale school, speeltuintjes, sport (tennis, padel, voetbal, sportschool) liggen op een steenworp afstand.
Bovendien loop je zo het grote landschapspark ‘Meerland’ in waar je heerlijk kunt wandelen en sporten.
Verder is er een frequente busverbinding met de stad en Eindhoven airport op 2 minuten lopen en zit je ook binnen enkele minuten op de A2.

Via de oprit kom je bij de voordeur en zien we direct de vele fraaie raampartijen die deze woning heeft.
Je komt in een ruime hal met de meterkast, garderobehoek, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Hier begint de prachtige parketvloer die doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer:
Dit is thuiskomen! De woonkamer is heerlijk ruim en licht door zowel een groot raam aan de achterzijde als de raampartijen aan de voorzijde richting keuken.
Een trappenkast biedt praktische bergruimte.
Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd met fijn zicht op de zonnige tuin.
Richting de open keuken is plek voor een grote eettafel waar mooi daglicht binnenkomt door de speelse ramen.
Het geheel doet erg ruimtelijk aan en biedt mogelijkheden voor diverse indelingen.

Keuken:
Vanuit de fraaie zeer verzorgde open keuken aan de voorzijde kijk je door een groot hoekraam leuk uit over de rustige en groene straat. De tijdloze keuken is roomwit en heeft een kunststof aanrechtblad. De keuken biedt veel bergruimte door de vele kasten en laden en is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, combi magnetron, koelkast, inductie kookplaat.
De vloer is betegeld met mooie antraciet grijze tegels.

1e Verdieping:
Via de ruime overloop is toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Alle slaapkamers hebben hier een mooie laminaatvloer.
Aan de voorzijde ligt de werkelijk prachtige en riante slaapkamer over de volle breedte van de woning!
Een groot raam geeft heerlijk veel daglicht en er is hier een airconditioning (2020) welke zo geplaatst dat het de gehele verdieping koelt en zelfs nog deels de begane grond.
De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben eveneens fraai raampartijen (allemaal draai-/kiep functie) en op de 1e en 2e verdieping hebben alle ramen aan de achterzijde rolluiken.

Badkamer:
De zeer nette badkamer is volledig betegeld en heeft een wandcloset, wastafel met spiegelkast en een ligbad met douchewand.

2e Verdieping:
Hier ligt nog een enorme speelse en lichte (slaap)kamer met veel bergruimte onder de dakschuinten, 2 grote ramen en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
Via een deur aan de achterzijde komen we op het overdekte terras en de mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (zuid-oost).
Tegen de woning is over de volle breedte een fraaie aluminium overkapping met transparante (polycarbonaat) platen en inbouwspots waar je waarschijnlijk het grootste deel van de tijd zult doorbrengen!
De tuin heeft fraaie speelse bestrating en goed aangelegde borders met volwassen planten en struiken.
Aan de achterkant, tegen de berging is nog een speels paviljoentje geplaatst met hand bedienbare zonwering.

Berging:
Tegen de perceelgrens ligt een ruime berging die uitgebreid is over de volle breedte waardoor er zowel meer ruimte als meer privacy is gewaarborgd. Via deze berging loop je achterom naar het gangpad.

Algemeen:
* Zeer comfortabel en met liefde bewoond huis
* Energielabel A
* Rustig en toch centraal gelegen
* Mooie fijne ruimten in de woning
* 4 Slaapkamers
* Airconditioning 1e verdieping
* Rolluiken 1e en 2e verdieping aan de achterzijde.
* Loopafstand naar bushalte en groot landschapspark.
* Loopafstand winkelcentrum Meerhoven met onder andere AH, Jumbo, Lidl, bakker etc
* Fietsafstand ASML, ziekenhuis en Eindhoven Centrum, vliegveld en winkels.
* Basisscholen op loopafstand.
* Rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer.

This home is truly super located: on quiet street and at the same time within walking and biking distance of everything!
This comfortable family home immediately feels like a warm blanket and offers a wonderful living space on the first floor, energy label A, 4 bedrooms, low maintenance garden on sunny side, and private parking.

In the popular neighborhood "Grasrijk" you will find this beautiful home on a spacious plot. All daily amenities such as supermarkets (AH, Jumbo and Lidl), schools, international school, playgrounds, sports (tennis, padel, soccer, gym) are just steps away.
Moreover, you walk right into the large landscape park "Meerland" where you can enjoy walking and sports.
Furthermore, there is a frequent bus service to the city and Eindhoven airport at 2 minutes walk and you are also within minutes on the A2.

Through the driveway you get to the front door and immediately notice the many beautiful windows that this house has.
You enter a spacious hall with the meter cupboard, wardrobe corner, toilet room and access to the living room.
Here begins the beautiful parquet floor that continues into the living room.

Living room:
This is coming home! The living room is wonderfully spacious and light through both a large window at the rear and the windows at the front towards the kitchen.
A staircase provides practical storage space.
At the rear is the seating area situated with a nice view of the sunny garden.
Towards the open kitchen is room for a large dining table where beautiful daylight enters through the playful windows.
The whole does very spacious and offers possibilities for various layouts.

Kitchen:
From the beautiful very well-kept open kitchen at the front you look through a large corner window nice over the quiet and green street. The timeless kitchen is creamy white and has a plastic countertop. The kitchen offers plenty of storage space through the many cabinets and drawers and is fully equipped: dishwasher, microwave, refrigerator, induction hob.
The floor is tiled with beautiful anthracite gray tiles.

1st Floor:
Through the spacious landing is access to 3 bedrooms, bathroom and staircase to 2nd floor. All bedrooms here have a beautiful laminate flooring.
At the front is the truly beautiful and spacious bedroom over the full width of the house!
A large window gives lots of natural light and there is an air conditioning (2020) which is placed so that the whole floor cools and even partly the first floor.
The other 2 bedrooms are located at the rear and also have beautiful windows (all turn / tilt function) and on the 1st and 2nd floor all windows at the rear have shutters.

Bathroom:
The very neat bathroom is fully tiled and has a wall closet, sink with mirror cabinet and a bathtub with shower enclosure.

2nd Floor:
Here is another huge playful and bright (bedroom) room with lots of storage space under the roof slopes, 2 large windows and the connection for washer and dryer.

Garden:
Through a door at the rear we enter the covered terrace and the beautifully landscaped low maintenance and sunny backyard (south-east).
Against the house is full width a beautiful aluminum canopy with transparent (polycarbonate) plates and recessed spotlights where you will probably spend most of the time!
The garden has nice playful paving and well-designed borders with mature plants and shrubs.
At the back, against the shed is another playful pavilion with hand-operated awning.

Storage:
Against the plot boundary is a spacious storage shed which has been extended across its full width ensuring both more space and more privacy. Through this storage room you walk around the back to the aisle.

General:
* Very comfortable and lovingly occupied house
* Energy label A
* Quiet yet centrally located
* Beautiful fine spaces in the house
* 4 Bedrooms
* Air conditioning 1st floor
* Shutters 1st and 2nd floor at the rear.
* Walking distance to bus stop and large landscape park.
* Walking distance to shopping center Meerhoven including AH, Jumbo, Lidl, bakery etc.
* Cycling distance ASML, hospital and Eindhoven center, airport and stores.
* Elementary schools within walking distance.
* Quiet residential street with only local traffic.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 713 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom