Mainelaan 127 in Eindhoven 5627 VN: Woonhuis.

Omschrijving

Speels ingedeelde vrijstaand geschakelde woning met onder andere zeer bijzonder architectonisch ontworpen keukenruimte, 6 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin, grote oprit en 6 zonnepanelen en dit alles op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals winkels en scholen.

Beschrijving woning:
Via nieuw aangelegde voortuin met extra ruime oprit (wel tot 3 auto's) kom je via...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Speels ingedeelde vrijstaand geschakelde woning met onder andere zeer bijzonder architectonisch ontworpen keukenruimte, 6 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin, grote oprit en 6 zonnepanelen en dit alles op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals winkels en scholen.

Beschrijving woning:
Via nieuw aangelegde voortuin met extra ruime oprit (wel tot 3 auto's) kom je via een fijne overkapping bij de voordeur.
De hal is de spil naar de overige ruimten, in dit geval de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer.
Hier begint ook de mooie beuken lamel parketvloer die doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer:
Je opent de deur van de woonkamer en je blik wordt direct getrokken naar de bijzonder prachtige groene doorkijk richting zijtuin. Dat is nog eens fijn binnenkomen! Door het grote raam aan deze zijgevel, alsmede de overige vele raampartijen, zowel aan voor-, zij- en achterzijde (schuifpui) stroomt het licht van alle kanten de woning binnen. Vanuit werkelijk alle ramen kijk je steeds uit over de prachtig aangelegde tuinen. Aangezien dit een hoekperceel betreft heeft deze woning namelijk een tuin aan de voorzijde, zijkant + nog de gebruikelijke achtertuin. Overal tuinzicht dus.
Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek met sfeervolle open haard. De achterzijde heeft de heerlijke schuifpui waarmee de tuin en het terras als het ware wordt meegenomen als een verlengde van de woonkamer.

Keuken:
Vol verbazing kom je met een glimlach de keuken in: de architect is met deze ruimte de hoogte ingegaan en heeft een grote glazen pui met puntdak ontworpen waardoor deze keuken extra allure krijgt. Tuinzicht alom! Dit ontwerp geeft erg veel lucht aan deze keuken in de breedste zin van het woord. Daarbij kunnen maar liefst 4 ramen hier worden geopend.
Daarbij is nog eens een extra bergzolder in het ontwerp meegenomen, altijd handig!
De Ahorn houten keuken heeft een zeer ruim bemeten natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur:
* vaatwasser
* inductie kookplaat
* 90 cm brede oven
* koelkast
* magnetron
* afzuigkap
Daarbij nog voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
Waarschuwing: deze heerlijke ruimte voelt zo fijn aan dat je hier waarschijnlijk de meest tijd zult verblijven!

Via de keuken kom je in de bijkeuken waar de oorspronkelijke keuken is teruggeplaatst.
Hierdoor heb je nog een aanrechtblad met spoelbak en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Er is zelfs nog ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries.
Een deur brengt je naar de achtertuin.

Berging:
Via de bijkeuken kom je in de voormalige garage waarvan een deel is verwerkt in de verbouwing maar wat nu nog steeds een grote berging is van circa 3 x 4 m.... Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast.

1e Verdieping:
De overloop brengt ons naar de diverse slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar zolderverdieping.
Deze verdieping heeft 4 slaapkamers:
De gigantische ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en omvat de volle breedte van de woning waardoor een enorme kledingkast gewoon niet eens opvalt!
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning.
En dan is er nog een leuke slaapkamer die je helemaal niet meer verwacht: boven de garage/bijkeuken: waarschijnlijk de favoriete kamer voor ieder kind met klein verdiepte entree, raamkozijn aan voorzijde en dakraam aan zijkant, geheel met schuine wand maar toch echt groot en hoog genoeg om als slaapkamer te gebruiken.

Badkamer:
Wat een verrassende, lichte en praktische badkamer met 3 zeer speelse Velux dakraampjes voor enorm veel licht en toch privacy, heel slim bedacht.
Er is een ligbad, douchecabine en maar liefst 2 aparte wastafelmeubels.
De badkamer heeft vloerverwarming.

2e Verdieping:
Je komt via de trap uit op de voorzolder waar aan beide zijden gewoon nog eens 2 slaapkamers te vinden zijn.
Aan de achterzijde met dakraam en aan de voorzijde heeft de slaapkamer zelfs een dakkapel over de volle breedte.
Voldoende bergruimte onder de dakschuinten en de C.V. ketel is netjes geplaatst achter berging met deur. Hier is ook de omvormer voor de 6 zonnepanelen te vinden.

Tuin:
Bijzondere tuin die door de bewoners continue is bijgesteld om het tuingevoel vanuit de woning met alle raampartijen te optimaliseren. Nou, dat is hen fantastisch gelukt!
Om maar met de achtertuin te beginnen: het perceel loopt hier uit in een punt en het lijkt alsof de tuin alsmaar doorloopt. Er is een gazon, veel bloeiende planten, struiken en een heerlijk terras grenzend aan schuifpui bij de woonkamer. Dit terras heeft een zonneluifel.
Aan de zijkant loopt de tuin gewoon door en vindt je ook nog een vijverpartij en grindpad.
Via een poortje kom je bij de voortuin en loop je over paadje naar de nieuwe oprit (2021).
De tuin is een natuurlijk geheel en is hier echt een onderdeel van de woning geworden.
Altijd heb je hier op de diverse plekken zowel zon als schaduw, het hele jaar door genieten dus.

Bijzonderheden:
* Prachtig ontworpen keukenruimte
* Zeer lichte woning
* Nieuwe oprit (2021)
* Voortuin vernieuwd (2021)
* Zonnepanelen 6 stuks
* Zonnescreens op zonne-energie op begane grond aan zijkant en voorzijde (2022)
* Woning met maar liefst 6 slaapkamers
* Op loopafstand van zowel winkels als scholen en binnen 5 minuten ben je met de auto op de snelweg
* Fietsafstand naar centrum Eindhoven
* Op korte afstand van de woning een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden voor jong en oud (waaronder sportpark Eindhoven Noord, Aquabest en DippieDoe)

Playfully classified detached house including very special architecturally designed kitchen area, 6 bedrooms, beautifully landscaped garden, large driveway and 6 solar panels and all this within walking distance of all possible amenities such as shops and schools.

Description of the house:
Through newly landscaped front yard with extra large driveway (up to 3 cars) you come through a fine canopy to the front door.
The hall is the hub to the other rooms, in this case the staircase to the 1st floor, toilet and living room.
Here begins the beautiful beech parquet floor that continues into the living room.

Living room:
You open the door of the living room and your gaze is immediately drawn to the particularly beautiful green vista towards side garden. That's a nice way to come in! Through the large window on this side wall, and the other many windows, both to front, side and rear (sliding doors), the light flows in from all sides of the house. From really all windows you always look out over the beautifully landscaped gardens. Since this is a corner plot, the house has a garden at the front, side + the usual back. Garden views everywhere.
At the front is a comfortable sitting area with cozy fireplace. The back has the wonderful sliding doors that the garden and terrace as it were is taken as an extension of the living room.

Kitchen:
Full of surprises you come with a smile into the kitchen: the architect is with this space the height went and has a large glass front with gabled roof designed which gives this kitchen extra allure. Garden view all around! This design gives a lot of air to this kitchen in the broadest sense of the word. No fewer than 4 windows can be opened here.
In addition, an extra storage loft has been included in the design, always handy!
The maple wood kitchen has a very spacious natural stone worktop and the following equipment:
* dishwasher
* induction hob
* 90 cm wide oven
* fridge
* microwave
* extractor hood
In addition, there is enough room for a large dining table.
Warning: this wonderful space feels so nice that you will probably spend most of your time here!

Through the kitchen you enter the utility room where the original kitchen is back.
So you still have a countertop with sink and here are the connections for the washer and dryer.
There is even room for a freezer.
A door takes you to the backyard.

Storage room:
Through the utility room you enter the former garage of which part has been processed in the renovation but which is still a large storage room of about 3 x 4 m.... Here is the new meter cupboard.

1st Floor:
The landing brings us to the various bedrooms, the bathroom and staircase to the attic.
This floor has 4 bedrooms:
The huge master bedroom is located at the rear and covers the full width of the house so that a huge wardrobe just does not stand out!
Bedroom 2 and 3 are at the front of the house.
And then there is a nice bedroom that you do not expect at all: above the garage / utility room: probably the favorite room for every child with small sunken entrance, window at the front and skylight at the side, all with sloping wall but really big and high enough to use as a bedroom.

Bathroom:
What a surprising, bright and practical bathroom with 3 very playful Velux skylights for lots of light and yet privacy, very clever.
There is a bath, shower and no less than 2 separate washbasins.
The bathroom has underfloor heating.

2nd Floor:
You come through the staircase to the attic where on both sides just another 2 bedrooms to find.
At the rear with skylight and at the front the bedroom even has a dormer over the full width.
Sufficient storage space under the roof and the C.V. boiler is neatly placed behind storage room with door. Here is also the inverter for the 6 solar panels to find.

Garden:
Special garden that by the residents is continuously adjusted to optimize the garden feeling from the house with all windows. Well, they did a fantastic job!
To start with the backyard: the plot ends here in a point and it seems as if the garden continues. There is a lawn, many flowering plants, shrubs and a lovely terrace adjacent to the sliding door to the living room. This terrace has a sunshade.
On the side, the garden continues and you will also find a pond and gravel path.
Through a gate you come to the front garden and walk on path to the new driveway (2021).
The garden is a natural entity and has really become a part of the house.
Always have you here in the various places both sun and shade, all year round so enjoy.

Details:
* Beautifully designed kitchen
* Very light house
* New driveway (2021)
* Front yard renewed (2021)
* Solar panels 6 pcs
* Solar powered screens on ground floor on side and front (2022)
* Property with no less than 6 bedrooms
* Within walking distance of both shops and schools and within 5 minutes by car on the highway
* Cycling distance to Eindhoven centre
* A short distance from the house a wide range of recreational opportunities for young and old (including sports park Eindhoven Noord, Aquabest and DippieDoe)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.965,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 373 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2898 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom