Klingelbeek 9 in Eindhoven 5655 EN: Woonhuis.

Omschrijving

*** Let op: Wegens enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning. Als u uw gegevens achterlaat plaatsen wij u op de reservelijst en nemen wij contact op als er een mogelijkheid tot bezichtiging beschikbaar komt. ***

Aan verkeersvrij wandelpad in rustige woonwijk Hanevoet gelegen royale woning met 4 slaapkamers, overal onderhoudsvrije...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

*** Let op: Wegens enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning. Als u uw gegevens achterlaat plaatsen wij u op de reservelijst en nemen wij contact op als er een mogelijkheid tot bezichtiging beschikbaar komt. ***

Aan verkeersvrij wandelpad in rustige woonwijk Hanevoet gelegen royale woning met 4 slaapkamers, overal onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing, loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, huisarts etc.

De overdekte entree biedt toegang tot een hal uitgevoerd met een steenbok tegelvloer en spachtelputz wanden.

Geheel betegelde toiletruimte met hoekfontein en wandcloset.

Mooie keurige living eveneens met een steenbok tegelvloer en stucwerk wanden, trappenkast, grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en achterwand, spoelbak met groente lekbakje, onder- en bovenkastjes en diverse apparatuur zoals koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en vriezer.

Bijkeuken/tussenportaal met deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer.
Ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met onder- en zijkastjes, alsmede spiegelkast en wandcloset. Groot draai-kiepraam.

2e Verdieping:
Overloop met 2 inloop bergzolders. Hier bevinden zich de Hr Combiketel van Vaiilant en alle aansluitingen voor het witgoed.

Royale 4e slaapkamer met parketvloer, wastafel en dakraam.

Tuin:
Onderhoudsvrije achtertuin, geheel omheind met houten schutting.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974.
- Begane grond alle binnendeuren vernieuwd.
- Alle buitenkozijnen en -deuren van onderhoudsarm gemoffeld aluminium.
- Gehele woning dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie.
- Slaapkamer 2e verdieping van binnenuit geïsoleerd.
- Winkels en scholen, apotheek, weekmarkt, huisarts op loopafstand.
- Ideale omgeving voor kinderen.

*** Please note: Due to tremendous interest it is no longer possible to schedule a viewing for this property. If you leave your details we will put you on the reserve list and contact you when a viewing opportunity becomes available. ***

On traffic-free footpath in quiet residential area Hanevoet located spacious middle house with 4 bedrooms, everywhere maintenance-free aluminum frames with double glazing, walking distance of all amenities such as schools, stores, doctor, etc.

The covered entrance provides access to a hallway equipped with a stone bock tiled floor and spachtelputz walls.

Fully tiled bathroom with corner fountain and wall closet.

Beautiful neat living room also with a stone buck tiled floor and stucco walls, staircase, large windows to front and rear.

Open kitchen with a kitchen corner unit, equipped with a granite countertop and rear wall, sink with vegetable drip tray, upper and lower cabinets and various appliances including refrigerator, extractor, gas hob, microwave, oven, dishwasher and freezer.

Utility room / side porch with door to backyard.

1st Floor:
Landing and 3 spacious bedrooms with laminate flooring.
Spacious fully tiled bathroom with shower, washbasin with base and side cabinets, and mirror cabinet and wall closet. Large tilt-turn window.

2nd Floor:
Landing with 2 walk-in attics. Here are the Hr Combi-boiler of Vaiilant and all connections for white goods.

Spacious 4th bedroom with parquet floor, sink and skylight.

Garden:
Maintenance free backyard, fully fenced with wooden fence.

General:
- Year of construction 1974.
- First floor all internal doors renewed.
- All exterior window frames and doors of low maintenance enamelled aluminum.
- Entire house double glazing.
- Cavity wall insulation.
- Bedroom 2nd floor insulated from the inside.
- Stores and schools, pharmacy, weekly market, doctor within walking distance.
- Ideal environment for children.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 447 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 3182 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom