Gestelsestraat 213

Omschrijving

Op loopafstand van hartje centrum en Genneper parken, in de wijk Rapelenburg gelegen vooroorlogse gezinswoning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, nagenoeg alles dubbele beglazing, stadstuin en vrij uitzicht aan voorzijde.


*** For English text see below


Via de overdekte entree toegang tot hal met laminaatvloer, stucwerk wanden met lambrisering en betimmerd plafond.
Verdiepte trappenkast.
Vernieuwde groepenkast.
Ruim toilet met wandcloset.

Lichte woonkamer van het beproefde type 'doorzon' met een licht eiken motief laminaatvloer, witte stucwerk wanden en plafond.
Nieuwe kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde met dubbele beglazing met politiekeurmerk en HR++ glas en tuimelramen aan bovenzijde.

Dichte gezellige kookkeuken met hoekwerker-raam en tuindeur naar terras en keurige moderne witte keukeninrichting met mooi aanrechtblad en diverse apparatuur:
- Koel/vries combinatie;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Gasfornuis.

1e Verdieping:
Alle slaapkamers en overloop met laminaatvloer.
Drie slaapkamers.

Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Betimmerd plafond met ingebouwde halogeenspots.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, geheel begaanbare hoge zolder met mooi balkenstructuur en veel ruimte voor opslag.

Algemeen:
* Schitterend vrij uitzicht aan voorzijde met zicht op onder andere kerktoren van de Sint Lambertuskerk.
* Winkelgebied op loopafstand (om de hoek).
* Kleine intieme stadstuin deels betegeld met oude klinkertjes, pergola en ruime hobby berging met achterom.
* Steenworp afstand van bekend historisch wandelgebied de "Genneper Parken" en stadswandelpark.
* Loopafstand stadscentrum Eindhoven.
* Loopafstand van High Tech Campus.
* Dakisolatie aan binnenzijde.
* Gehele woning m.u.v. keuken en hal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Bouwjaar circa 1930.
* Nieuwe radiators begane grond.
* Vernieuwde 3 meter diepe voortuin.


*** English text

Within walking distance of the city center and Genneper parks, in the district Rapelenburg located pre-war family home with 3 bedrooms, new kitchen, almost everything double glazed, city garden and unobstructed views at the front.

Through the covered entrance access to hall with laminate flooring, stucco walls with paneling and carpentry ceiling.
Depth stairs cupboard.
Renewed group cupboard.
Spacious toilet with wall closet.

Bright living room of the tried and tested type 'doorzon' with a light oak pattern laminate flooring, white stucco walls and ceiling.
New plastic window frames on front and back with double glazing with police mark and HR + + glass and tumbler windows on top.

Dense cozy kitchen with corner window and garden door to terrace and neat modern white kitchen with beautiful counter top and various appliances:
- Cool / freeze combination;
- Dishwasher;
- Combi-microwave;
- Gas cooker.

1st floor:
All bedrooms and landing with laminate floor.
Three bedrooms.

Bathroom with bath, washbasin and connection for washing machine.
Carpentry ceiling with built-in halogen spotlights.

2nd Floor:
Via vlizotrap accessible, fully accessible high attic with beautiful beamed structure and lots of space for storage.

General:
* Magnificent unobstructed view from the front with view of the church tower of the Sint Lambertuskerk.
* Shopping area within walking distance (around the corner).
* Small intimate city garden partly tiled with old bricks, pergola and spacious hobby storage room with back.
* A stone's throw away from the famous historical walking area "Genneper Parks" and city walking park.
* Walking distance from the city centre of Eindhoven.
* Walking distance from High Tech Campus.
* Roof insulation on the inside.
* Entire house except kitchen and hall with plastic frames with double glazing.
* Year built approximately 1930.
* New radiators ground floor.
* Renovated 3 meters deep front garden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,95 Aanvaarding Per 03-08-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 372 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-03-2030 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HR (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (14.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 2678 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties