Brouwershof 10 in Bergeijk 5571 BT: Woonhuis.

Omschrijving

Bijzonder en levensloopbestendig wonen op een verrassende plek midden in het centrum van Bergeijk.
Dat kan allemaal in deze vrijstaande semi-bungalow 'verscholen' bij het Brouwershof. Zonnige tuin rondom, 3 slaapkamers, parkeren op eigen terrein én met mogelijkheid tot bouwen garage/carport!

Via Brouwershof toegang tot het perceel met eigen parkeerplaats.

De ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bijzonder en levensloopbestendig wonen op een verrassende plek midden in het centrum van Bergeijk.
Dat kan allemaal in deze vrijstaande semi-bungalow 'verscholen' bij het Brouwershof. Zonnige tuin rondom, 3 slaapkamers, parkeren op eigen terrein én met mogelijkheid tot bouwen garage/carport!

Via Brouwershof toegang tot het perceel met eigen parkeerplaats.

De ruime hal met lichte tegelvloer biedt toegang tot alle ruimten op de begane grond.

Praktisch alle muren op de begane grond zijn voorzien van nieuw strak stucwerk.

Toilet met fonteintje en buitenraam.

Volledig vernieuwde groepenkast met o.a. 3 aardlekschakelaars.

Keuken:
Ruime sfeervolle en lichte keuken met tegelvloer.
De keuken (2017) in hoekopstelling heeft een houten aanrechtblad, fijne ruime spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes en de volgende apparatuur:
* koelkast
* 4 pits gasfornuis
* oven
* afzuigkap
Er is ruimte en aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasmachine.

CV ketel NEFIT (2011).

Woonkamer:
Prachtige grote ruimte met eveneens dezelfde lichte tegelvloer en met helemaal rondom speelse lichtinval.
Als een warme deken valt het licht rijkelijk binnen door de vele raampartijen. Hier overvalt je het gevoel van huiselijkheid.
Zoals een woonkamer behoeft is hier alles mogelijk: creëren eetgedeelte, computerhoek, leeshoek, zithoek etc.
Via deur in de woonkamer toegang tot zonnig terras/tuin.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer met ligbad met douche en wastafel.

Slaapkamer,
Ruime (slaap)kamer met laminaatvloer en dubbele raampartij.

Verdieping:
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers en riant tussenportaal wat men op diverse manieren kan gebruiken.

1e slaapkamer:
Sublieme zeer grote ouderslaapkamer met fantastische raampartij in de bijna volledige zijgevel waardoor je een zee van licht en ruimtelijkheid tegemoet komt.

Tussenportaal met dakkapel en wastafel.
In de 'nis' is nu een gezellige bedstee gecreëerd.

2e slaapkamer:
Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel, vaste wastafel en speels doorkijk raampje aan de gevel.

Tuin:
De ligging van het perceel en de woning erop biedt overal, de gehele dag zon.
De tuin heeft diverse terrassen, struiken en een aantal volwassen bomen.

Algemeen:
* Perceel is nu onderdeel van een groter geheel en wordt voor dit object nieuw kadastraal ingemeten
(uiteindelijk circa 320 m2)
* De woning is zeker leefbaar te noemen maar de eerlijkheid gebiedt dat het wel realistisch is rekening te houden met moderniseringskosten
* Ligging praktisch in centrum Bergeijk.
* Loopafstand werkelijk alle voorzieningen: medisch, cultuur, terrassen/restaurants, winkels etc.
* Dak- en vloerisolatie
* Gedeeltelijk dubbele beglazing
* Eigen parkeerplaats op terrein
* Mogelijkheid voor garage/carport
* Een speelse vrijstaande woning met vele mogelijkheden. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Special and life-proof living in a surprising place in the center of Bergeijk.
That's all in this detached semi-bungalow "hidden" in the Brouwershof. Sunny garden all around, 3 bedrooms, parking on site and with possibility to build garage / carport!

Through Brouwershof access to the plot with private parking.

The spacious hall with bright tiled floor provides access to all rooms on the first floor.
Practically all walls on the first floor have been newly plastered.
Toilet with sink and outside window.
Completely renovated group cupboard with 3 RCDs.

Kitchen:
Spacious attractive and bright kitchen with tiled floor.
The kitchen (2017) in corner unit has a wooden countertop, fine spacious sink, various upper and lower cabinets and the following equipment:
* fridge
* 4 burner stove
* oven
* Extractor fan
There is space and connection for placing a dishwasher.

Central heating boiler NEFIT (2011).

Living room:
Beautiful large room with the same light tiled floor and all around playful light.
Like a warm blanket, the light falls richly through the many windows. Here you get the feeling of homeliness.
As a living room needs everything is possible here: create dining area, computer corner, reading area, sitting area etc.
Through door in the living room access to sunny terrace / garden.

Bathroom:
Simple bathroom with bathtub with shower and sink.

Bedroom:
Spacious (bed) room with laminate flooring and double windows.

Floor:
On the floor you will find 2 bedrooms and spacious porch which can be used in various ways.

1st bedroom:
Sublime very large master bedroom with fantastic windows in the almost entire side wall giving you a sea of light and spaciousness meets.

Intermediate porch with dormer and sink.
In the 'niche' is now a cozy bedstead created.

2nd bedroom:
This spacious bedroom has a dormer, sink and playful see-through window on the facade.

Garden:
The location of the plot and the house on it offers everywhere, all day sun.
The garden has several terraces, shrubs and a number of mature trees.

General:
* Plot is now part of a larger whole and for this object new cadastral measured
(Eventually approximately 320 m2)
* The house is certainly livable but the honesty commands that it is realistic to take into account modernization costs
* Location practically in the center of Bergeijk.
* Walking distance to all amenities: medical, culture, terraces / restaurants, stores, etc.
* Roof and floor insulation
* Partially double glazing
* Private parking on site
* Possibility for garage / carport
* A playful detached house with many possibilities. Be surprised and make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.377,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-02-2032 Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Smartline HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie D Perceelnummer 6556 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom