Kapteijnlaan 38

U kent het gevoel misschien wel, die eerste keer dat u op uw favoriete vakantiebestemming aankwam. Dit gevoel omschrijven is lastig, maar exact dat gevoel ervaart u wanneer u deze schitterende bungalow voor u ziet verschijnen. Dit voelt als thuiskomen.

Aan een rustige en groene woonlaan, direct grenzend aan een wandelpark, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.653 m². De woning biedt een woonoppervlakte van circa 248 m² en combineert natuurtinten en rijke materialen met strakke, moderne elementen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling met eigentijdse allure. De woning kenmerkt zich door een royale living, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, drie royale slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, saunaruimte, of eventueel een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zeer royale aanpandige garage en een prachtig aangelegde bosrijke achtertuin en ruime overkapping. Met energielabel A, twee warmtepompen, 36 zonnepanelen en een eigen thuisaccu (2025) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Gelegen in de gewilde wijk Zonderwijk, op loopafstand van Veldhoven-Dorp met de winkels van de Kromstraat en scholen, wandelparken en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Welkom!
De voortuin van deze bungalow is met zorg ontworpen en biedt een representatieve eerste indruk. De strakke taxushaag, siergrassen en rijk bloeiende hortensia’s zorgen samen voor een verzorgde en groene uitstraling die het huis karakter geeft. Aan de linkerzijde van de bungalow leidt een lange oprit naar de garage, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Naast de garage is een laadpaal voor elektrische voertuigen. Aan de rechterzijde van de bungalow bevindt zich eveneens een brede oprit met extra parkeerplaatsen en een poort naar de achtertuin. Ook achter deze poort is ruimte voor het parkeren van uw voertuigen. Inbouwspots aan de voorzijde van de bungalow zorgen voor sfeervolle verlichting in de avonduren.

Bij binnenkomst door de voordeur, aan de linker kant, wordt u verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer. Links in de hal bevindt zich een ruime afgesloten garderobekast. De volledig betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot alle verschillende ruimtes.

Speelse living
De indrukwekkende ruime living kenmerkt zich door een speelse en verrassende indeling met verschillende leefruimtes. Dankzij de flexibele opzet is de inrichting niet gebonden aan een vaste indeling. U kunt de ruimte geheel naar uw eigen smaak vormgeven. De fraaie schouw met ingebouwde gashaard, het schuin oplopende verhoogde plafond en de schuifpui naar het overdekte terras zorgen voor een lichte open uitstraling. De vloer is grotendeels voorzien van eiken parket en deels van vloerbedekking. Dit geeft de ruimte extra warmte en karakter.

Ruime woonkeuken
De keuken in u-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft veel kast ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde en het schuifraam met rolluik aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de dauerluftung bijdraagt aan een constant aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een 1,5 spoelbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een Amerikaanse koelkast De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting tijdens het koken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer.

Praktische bijkeuken
De ruime bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met gootsteen en kraan en volop bergruimte in vaste kasten. Daarnaast is in de bijkeuken de moderne meterkast en de transformer voor de zonnepanelen te vinden. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Eerste badkamer
Direct naast het toilet bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafel met bijpassend meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie en een designradiator.

Slaapvertrekken, waarvan één met ensuite badkamer
Er zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van screens, dauerluftung in de ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct toegang heeft tot het groen buiten. De eerste slaapkamer, gelegen tegenover de badkamer, en de tweede slaapkamer, direct daarnaast, zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In de tweede slaapkamer is het licht dimbaar, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Beide kamers zijn licht en rustig, ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer.
De derde slaapkamer aan het einde van de gang is de royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, grote inbouwkasten met dimbare spots, dimbare plafondverlichting én airconditioning die zowel verkoeld als verwarmd. Twee grote schuifpuien bieden prachtig uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Vanuit het bed geniet u hier van een prachtig uitzicht over de fraaie, bosrijke tuin — een oase van rust, ruimte en luxe.

Sauna /4e slaapkamer
De volledig uitgeruste Finse sauna is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een schuifraam met rolluik en biedt daardoor zowel licht als privacy. Tevens kan deze ruimte desgewenst ook uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer.

Uitzonderlijk ruime garage
De ruime, aanpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. De garage is uitzonderlijk groot en daarmee geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De ruimte is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en elektra. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

Bosrijke achtertuin
De zuidelijk georiënteerde achtertuin is een waar paradijs van rust, privacy en natuurlijke schoonheid – een plek waar u volledig omringd wordt met groen, ruimte en stilte. Zodra u via de schuifpuien de tuin betreedt, wordt u verwelkomd door een prachtig samenspel van volwassen bomen, sierlijke beplanting en een natuurlijke vijverpartij. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met drie lichtkoepels, die niet alleen zorgt voor beschutting maar ook voor een overvloed aan licht. Deze buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de living en is perfect ingericht voor zowel loungen als dineren. Achterin de tuin staat een karakteristieke houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen en aansluitend aan de woning is er nog een stenen berging. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair of seizoensopslag.

Algemeen
• Bouwjaar: 1968
• 248 m2 woonoppervlakte en 1.653 m2 perceeloppervlakte
• Energielabel A
• Alarmsysteem
• Twee warmtepompen uit 2023
• 36 zonnepanelen uit 2017/19 en eigen accu voor stroomopslag (2025)
• Slaapkamer Airco (2018)
• CV-ketel van 2023
• Gehele woning voorzien van aluminiumkozijnen met HR++ glas
• Laadstation auto (2023)
• Op 5 autominuten van ASML, MMC en 10 autominuten van de High Tech Campus
• Op loopafstand van winkels in de Kromstraat, scholen en horeca