Omschrijving

In de dorpskern van Wintelre ligt deze bijzondere, ruim geschakeld vrijstaande woning met garage, met voor-, zij- en achtertuin, 5 tot 6 slaapkamers op de 1e verdieping met extra toegang (zie tekening). Alles voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Een 8 meter lang klinkerpad door de voortuin biedt toegang tot de hal.
Vanuit de hal toegang tot de ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer in z-vorm, met eiken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en onderhoudsarm betimmerd plafond.
Diepe, geheel betegelde, zogenaamde manshoge kelder met zijraam voor licht en lucht (dakenluftung).

Half open keuken aan tuinzijde met nieuwe (2017) fraaie keukeninrichting in hoekopstelling. Met composiet aanrechtblad, Boretti 6-pits gasfornuis met pizzaoven, AEG combi magnetron/oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser. Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Groot draai/kiepraam met mooi zicht naar de achtertuin.

Royale bijkeuken met verwarmde tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, stortbak.
Geheel betegelde ruime toiletruimte met wandcloset, fontein en raam.

1e Verdieping:
5 tot 6 slaapkamers, (6e slaapkamer bereikbaar via andere slaapkamer, zie plattegrond). Deze dubbele slaapkamer is voorzien van een eigen toiletruimte en wastafel en heeft tevens een eigen overdekte toegang via trap in de achtertuin.

Geheel betegelde fraaie badkamer met duo ligbad, inloopdouche, meubel met 2 wasbekkens, wandcloset en daglichttoetreding middels draai/kiepraam.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, geheel begaanbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1955.
- Gehele woonhuis kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gehele begane grond m.u.v. hal voorzien van vloerverwarming en vloerisiolatie.
- Spouwmuur woonhuis (na-isolatie) thermoparels.
- Dakisolatie woonhuis van binnenuit, garagedak in 2007 geïsoleerd van buitenaf met nieuwe dakbedekking.
- Glasvezel aanwezig.
- HR combiketel van 2007 (Remeha).
- Woning biedt mogelijkheid tot beroep aan huis.
- Ruim 20 meter diepe achtertuin met stenen tuinhuis met daarachter extra inrit voor bijvoorbeeld extra auto of aanhanger en mooi zicht naar karakteristieke kerktoren van het dorp.
- Royale zijtuin met verbinding naar achtertuin.
- Ruime garage met elektrisch bedienbare roldeur.
- Gehele woonhuis opnieuw gevoegd en muren gereindigd.
- Supermarkt en basisschool op loopafstand.
- Circa 15 autominuten van ASML en Maxima ziekenhuis.
- Eindhoven, Tilburg, den Bosch in 30 auto minuten bereikbaar
- Ruime oprit met plaats voor 3 auto´s.