Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Kerkstraat 11 11a, 5513 AP Wintelre Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Kerkstraat 11 11A in Wintelre 5513 AP

Omschrijving

Unieke mogelijkheid: dubbel woonhuis: (Kerkstraat 11 & 11A) met grote dubbele garage, berging en kantoor.

INDELING KERKSTRAAT 11:

Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer met lichte tegelvloer en schouwpartij met inbouw-allesbrander.
Dichte eetkeuken met nette inrichting in hoekopstelling met RVS spoelbak met uitlekbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.

Uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en krachtstroom.
Portaal met opstelling CV-ketel.
Doorgang naar dubbele garage.
Separate kantoorruimte cq. slaapkamer. Doorgang naar dubbele garage.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.

Indeling verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers.
Volledig betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan en douchewand, luxe badmeubel en wandcloset.


INDELING KERKSTRAAT 11A:

Deze woning is aan de achterzijde gelegen en te bereiken via een eigen ingang en achterom (recht van overpad).

Entree, hal.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer met schouwpartij en inbouw allesbrander.
Dichte woonkeuken met nette inrichting in hoekopstelling met vaatwasser, RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

Geheel betegelde badkamer met badmeubel, douchecabine, ligbad met thermostaatkraan.

Indeling verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers.

ALGEMEEN beide woningen:

* In 1997 nagenoeg volledig gerenoveerd en vernieuwd.
* Grotendeels dubbele beglazing
* Mooie privacy biedende achtertuin met terras
* Totale inhoud circa 605 m2
* Woonoppervlakte totaal 2 (11 + 11a) circa 179 m2. Garage circa 24 m2
* Pand is zeer geschikt voor dubbele bewoning of aan huis gebonden beroep of bedrijf.
* Prima verbinding met ASML, Flight Forum en snelweg.
* Bossen en wandelgebieden op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.721,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 605 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Toilet, 2 Wastafelmeubels, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brink Hetelucht (Gas Combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie H Perceelnummer 640 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie H Perceelnummer 641 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom