Omschrijving

In Heikant-West gelegen, garage geschakelde, vrijstaande eenvoudig uitgevoerde woning met royale achterom, 3 slaapkamers in autovrije straat. 

De entree is overdekt en biedt toegang tot een hal in L-vorm. 

De driekwart betegelde toiletruimte is met fontein en mechanische afzuiging. 
Trappenkast met drie legplanken. 

De woonkamer heeft een L-indeling en is eenvoudig qua afwerking. 
De kunststof (decoratie) balken aan plafond zijn verlijmd en eenvoudig te verwijderen. 
Tuindeuren aan tuinzijde naar overdekt terras. 

Open keuken aan achterzijde met zicht naar achtertuin. 
De eenvoudige keukeninrichting met 2 werkbladen met basisapparatuur en diverse kastruimten. 

Aangrenzende bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor wasmachine. 
Vanuit bijkeuken toegang tot aanpandige garage en achtertuin. 

Verdieping: 
Ruime overloop. 
Grote ouderslaapkamer en nog 2 kinder-slaapkamers. 

Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. 

Algemeen: 
* Dak- spouw- en vloerisolatie 
* Alle kozijnen van hardhout met dubbele beglazing 
* Extra verdieping eenvoudig te realiseren (is met ontwerp woning rekening mee gehouden) 
* Royale vrije geheel beklinkerde achtertuin 
* Eigen achterom. zowel via garage als andere zijde 
* Geen directe overburen 
* Autovrije straat, alleen fietsers en voetgangers 
* Het betreft hier een eenvoudig uitgevoerde vrijstaande woning waar rekening gehouden dient te worden met moderniseringskosten.

***ENGLISH***

Located in Heikant-West, garage linked, detached house with spacious back, 3 bedrooms in pedestrian street.

The entrance is covered and provides access to an entrance hall in L-shape.

The three-quarter tiled toilet room with fountain and mechanical ventilation.
Staircase with three shelves.

The living room has an L-layout and is simple in terms of finish.
The (decorative) beams on the ceiling are glued and easy to remove.
Garden doors on garden side to covered terrace.

Open kitchen at the rear with a view to the back garden.
The simple kitchen with 2 worktops with basic equipment and various closet spaces.

Adjoining utility room with cupboard space and connection for washing machine.
From pantry access to attached garage and backyard.

Floor:
Spacious landing.
Large master bedroom and 2 more children's bedrooms.

Neat bathroom with shower, toilet and sink.

General:
* Roof cavity and floor insulation
* All window frames of hardwood with double glazing
* Extra floor easy to realize (is taken into account with design house)
* Generous free fully paved backyard
* Own back. both via garage and other side
* No direct opposite neighbors
* Car-free street, only cyclists and pedestrians
* This is a simple detached house where you have to take into account modernization costs.