Begijnstraat 37

Omschrijving

In het centrum van Veldhoven in populaire rustige wijk gelegen, instapklare gemoderniseerde middenwoning (drie-onder-één kap) met nieuwe keuken, nette badkamer, dakkapellen aan twee kanten en vernieuwde achtertuin.

***ENGLISH SEE BELOW***

Entree hal met PVC-vloer, verhoogd plafond en stucwerk wanden.
Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset.

Leuke, moderne woonkamer met perfecte lichtinval, wanden en plafond voorzien van egaal stucwerk.
De vloer is voorzien van een duurzame PVC vloer (eikenmotief) en middels een tuindeur heeft men toegang tot het terras en achtertuin.

Alle binnendeuren in de woonkamer zijn vervangen voor hoge, mooie deuren tot aan het plafond.
Open keuken aan tuinzijde met gemoderniseerde keukeninrichting in hoekopstelling (Smits keuken) met antracietkleurig kunststof aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak en beschikt daarnaast over:
- koelkast
- afzuigkap
- gaskookplaat
- combi magnetron/oven
- vriezer.

Trapportaal met meterkast waarin gemoderniseerde groepenkast met slimme gas- en elektrometers.

Indeling 1e verdieping:
Gehele verdieping is uitgevoerd met laminaatvloer en stucwerk wanden. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, allemaal voorzien van isolerende, dubbele beglazing.

Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met:
- duo ligbad
- doucheruimte
- wandcloset
- wastafel
- decorradiator
- een uitzetraampje.

Indeling 2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar mooie 2e verdieping vanwege de twee dakkapellen over de volle breedte aan beide kanten.
Hierdoor is er een mooie lichte voorzolder, met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de Nefit HR Combiketel (2013).

Zeer complete slaapkamer met laminaatvloer en zoals gezegd twee (kunststof) dakkapellen, plafond met ingebouwde spots, wastafelmeubel, berg schuifkasten onder de schuine gedeeltes.

Algemeen:
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Gehele woonhuis voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwjaar 1980.
- Volledig gemoderniseerde achtertuin door een vakman aangelegd met verhoogd, geheel betegeld terras, borders, luxe kunststof grastapijt, ,tweede terras aan achterzijde en vrij uitzicht door bijzondere ligging.
- Berging met elektra.
- Vrije achterom.
- Geheel 'ommuurd' met mooie houten schutting.
- Op loopafstand van city centrum, zwembad, muziekschool en basisschool.
- Elektrisch bedienbare rolluiken op 2e verdieping.
- Vrij uitzicht naar het groen aan voorzijde.

***ENGLISH:

In the center of Veldhoven in popular quiet neighborhood located, ready-made modernized middle house (three-under-one-roof) with new kitchen, nice bathroom, dormers on two sides and renovated backyard.

Entrance hall with PVC floor, raised ceiling and stucco walls.
Modernized toilet with wall closet.

Nice, modern living room with perfect light, walls and ceiling with smooth stucco.
The floor has a durable PVC floor (oak pattern) and through a garden door you have access to the terrace and backyard.

All interior doors in the living room are replaced by high, beautiful doors to the ceiling.
Open kitchen on the garden side with modernized kitchen corner unit (Smits kitchen) with anthracite-colored plastic countertops, 1 ½ stainless steel sink and also features:
- fridge
- cooker hood
- gas hob
- microwave/oven combination
- freezer.

Staircase with meter cupboard in which modernized group cupboard with smart gas and electrometers.

Classification 1st floor:
Entire floor is equipped with laminate flooring and stucco walls. On this floor are 3 bedrooms, all with insulating, double glazing.

Modernized, fully tiled bathroom with:
- duo bath
- shower area
- wall closet
- washbasin
- stage radiator
- an opening window.

Classification 2nd floor:
With staircase accessible beautiful 2nd floor because of the two dormers over the full width on both sides.
This is a beautiful bright attic, with connection for washer and dryer and the setup of the Nefit HR Combi Boiler (2013).

Very complete bedroom with laminate flooring and as said two (plastic) dormers, ceiling with built-in spotlights, washbasin, cupboards under the sloping areas.

General:
- Roof, cavity and floor insulation.
- Entire house with double glazing.
- Built in 1980.
- Fully modernized backyard by a professional landscaped with raised, fully tiled terrace, borders, luxury plastic lawn carpet, second terrace at the rear and unobstructed views by special location.
- Storage room with electricity.
- Free back.
- Fully 'walled' with beautiful wooden fence.
- Within walking distance of city center, swimming pool, music school and primary school.
- Electric shutters on 2nd floor.
- Unobstructed view to the greenery at the front.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 3269 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties