Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Middelberg 50 A, 5508 DS Veldhoven Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Middelberg 50 A in Veldhoven 5508 DS

Omschrijving

English translation below
Op zichtlocatie in fijne wijk Heikant-West gelegen prachtige, instap-klare volledig uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, tuin op zonzijde, serre, mooie keuken en badkamer. Kortom een bezichtiging waard!

*** ENGLISH, see below ***

De voordeur is bereikbaar via de 7 meter diepe voortuin.
De hal is licht en netjes afgewerkt met een parketvloer, witte wanden en plafond.
Gemoderniseerde, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein en raampje.

De living is schitterend; over de volle breedte uitgebouwd waardoor de ruimte overweldigend is.
De massief eiken parketvloer en strakke stucwerk wanden en plafond maakt dit alles af.

Via dubbele brede tuindeuren is het mooie overdekte terras bereikbaar.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een tijdloze moderne, witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling met een extra vrijstaand werkblad met onderkastjes.
Verder heeft de keuken een Bauknecht afzuigkap (rechtstreeks naar buiten), een 5-pits Boretti gaskookplaat, Miele combi magnetron/oven, Siemens vaatwasser en tenslotte een grote luxe koel-/vriescombinatie, eveneens van Siemens.

Indeling 1e verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal met dubbele beglazing en horren.
De badkamer is volledig gemoderniseerd en zéér mooi afgewerkt met rainshower en 2e handsproeier. Daarnaast is de badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel, een wandcloset, vloerverwarming, ingebouwde LED-spotjes en een designradiator met handdoekdroger. Door een raampje is er een fijne daglicht/luchttoetreding.

Indeling 2e verdieping:
Deze prachtige verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft een dakkapel over de volle breedte waardoor zowel de voorzolder als de prachtige 4e slaapkamer een heerlijke lichtinval hebben.
De slaapkamer heeft ook nog een extra Velux dakraam met ingebouwde verduistering.

Algemeen:
- Bouwjaar 1987.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- M.u.v. voordeur gehele woning met dubbele beglazing.
- In 2017 is de gehele buitenzijde geschilderd.
- De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij en is op de Zuidkant gelegen en heeft een schitterend circa 15m² overdekt terras (serre) met ingebouwde verlichting.
- De extra grote berging/hobbyruimte is in spouw opgetrokken.
- Winkels en basisschool op loopafstand.


*** ENGLISH ***

In fine district Heikant-West located beautiful, ready-to-go fully extended house with 4 bedrooms, garden on sunny side, conservatory, beautiful kitchen and bathroom. In short, worth a visit!

The front door is accessible through the 7 meter deep front garden.
The hall is light and neatly finished with a parquet floor, white walls and ceiling.
Modernized, fully tiled toilet room with toilet, sink and window.

The living room is beautiful, over the full width extended making the space overwhelming.
The solid oak parquet floor and tight stucco walls and ceiling completes all this.

Through double wide garden doors is the beautiful covered terrace accessible.

The open kitchen is at the front of the house and has a timeless modern, white high gloss kitchen in corner unit with an extra freestanding worktop with base units.
Furthermore, the kitchen has a Bauknecht extractor (directly outside), a 5-burner Boretti gas hob, Miele microwave / oven, Siemens dishwasher and finally a large luxury fridge / freezer, also from Siemens.

Layout 1st floor:
Here are 3 bedrooms, all with double glazing and mosquito nets.
The bathroom is fully modernized and very nicely finished with rain shower and 2nd hand washer. In addition, the bathroom has a wide washbasin, a wall closet, underfloor heating, built-in LED spotlights and a radiator with towel dryer. Through a window there is a fine daylight / air entry.

Layout 2nd floor:
This beautiful floor is accessible via a staircase and has a dormer over the full width making both the attic and the beautiful 4th bedroom a wonderful light.
The bedroom also has an extra Velux skylight with built-in blackout.

General:
- Built in 1987.
- Roof, cavity and floor insulation.
- Excluding front door entire house with double glazing.
- In 2017, the entire outside painted.
- The backyard is virtually maintenance free and is located on the south side and has a beautiful approximately 15m² covered terrace (conservatory) with built-in lighting.
- The extra large storage / hobby room is built in cavity.
- Shops and primary school within walking distance.
In fine district Heikant-West located beautiful, ready-to-go fully extended house with 4 bedrooms, garden on sunny side, conservatory, beautiful kitchen and bathroom. In short, worth a visit!

The front door is accessible through the 7 meter deep front garden.
The hall is light and neatly finished with a parquet floor, white walls and ceiling.
Modernized, fully tiled toilet room with toilet, sink and window.

The living room is beautiful, over the full width extended making the space overwhelming.
The solid oak parquet floor and tight stucco walls and ceiling completes all this.

Through double wide garden doors is the beautiful covered terrace accessible.

The open kitchen is at the front of the house and has a timeless modern, white high gloss kitchen in corner unit with an extra freestanding worktop with base units.
Furthermore, the kitchen has a Bauknecht extractor (directly outside), a 5-burner Boretti gas hob, Miele microwave / oven, Siemens dishwasher and finally a large luxury fridge / freezer, also from Siemens.

Layout 1st floor:
Here are 3 bedrooms, all with double glazing and mosquito nets.
The bathroom is fully modernized and very nicely finished with rain shower and 2nd hand washer. In addition, the bathroom has a wide washbasin, a wall closet, underfloor heating, built-in LED spotlights and a radiator with towel dryer. Through a window there is a fine daylight / air entry.

Layout 2nd floor:
This beautiful floor is accessible via a staircase and has a dormer over the full width making both the attic and the beautiful 4th bedroom a wonderful light.
The bedroom also has an extra Velux skylight with built-in blackout.

General:
- Built in 1987.
- Roof, cavity and floor insulation.
- Excluding front door entire house with double glazing.
- In 2017, the entire outside painted.
- The backyard is virtually maintenance free and is located on the south side and has a beautiful approximately 15m² covered terrace (conservatory) with built-in lighting.
- The extra large storage / hobby room is built in cavity.
- Shops and primary school within walking distance.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.618,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 393 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 1672 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom