Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
De Geelgieter 24, 5506 CA Veldhoven
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Prachtig ruim en speels ingedeelde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, carport, aparte atelier/hobbyruimte, zonnepanelen en ruime achtertuin op Zuid!
ENGLISH TEXT BELOW:
De entree is overdekt en de hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en deels vloerbedekking.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
De zeer verrassende, ruime en speels opgezette living heeft, naast de vele prachtige hoge raampartijen, een deels verhoogd, schuin oplopend plafond wat deze woning erg bijzonder maakt.
Centraal is de sfeervolle open haard (hout gestookt) gesitueerd zodat men er volop van kan genieten.
De eerder genoemde mooie grote raampartijen lopen door tot aan de vloer.
Voor de warme zomers vindt u hier zelfs een heerlijke airco installatie.
Via een tuindeur loopt u naar het terras.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een 'vaste' eettafel.
De nette keukeninrichting is in een hoekopstelling en is voorzien van
* granieten aanrechtblad
* 2½ spoelbak
* pannen draaiplateau
* provisiekast
* koelkast
* afzuigkap
* inductie kookplaat,
* combi magnetron
* Bosch vaatwasser
* vriezer.
Indeling 1e verdieping:
Via ruime overloop toegang tot de slaapkamers:
De ouderslaapkamer (met comfortabele airco!) heeft directe toegang tot de badkamer.
Badkamer is geheel betegeld en heeft:
* ligbad met Whirlpool
* douchecabine
* wandcloset
* wastafel
* decorradiator
en groot raam voor prettige daglichttoegang.
2e, wederom ruime, slaapkamer met laminaatvloer en handige wastafel.
Berging met opstelling van de C.V. ketel (Ecoliner HR, Nefit 2000) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Indeling 2e verdieping:
Via een vaste rechte trap bereikt u de volgende verdieping met nog 2 praktische (slaap)kamers.
Deze slaapkamers zijn heerlijk licht door de raampartijen over gehele breedte en zijn voorzien van bergruimte onder schuinte daken.
Tuin:
In de tuin ervaart u een oase van rust en privacy.
Prachtig en onderhoudsarm aangelegd zodat u optimaal kunt genieten!
De tuin heeft meerdere terrassen zodat u altijd zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken.
Een luxe vijver maakt deze tuin compleet.
Zowel de garage als het atelier/hobbyruimte hebben separate toegangen via de tuin.
Algemeen:
- De woning is gelegen in een verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, bossen, kinderboerderij op loopafstand.
- In spouw opgetrokken ruime garage.
- Verwarmd atelier achter de garage met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger.
- Ruime oprit voor stalling diverse auto's.
- Met uitzondering van enkele kleine ramen aan de voorzijde is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Deels dakisolatie.
- Vloerverwarming gehele woongedeelte en keuken.
- In 1980 is alles na-geïsoleerd met pur-schuim.
- Vloerisolatie.
- Zonnepanelen (20 stuks) zijn in 2016 geplaatst.
- Ruim 15 meter diepe achtertuin op zuidzijde gelegen met mooie vijverpartij en tuinhuis.
***ENGLISH***
Beautiful spacious and playfully arranged detached house with 4 bedrooms, garage, carport, separate workshop / hobby room, solar panels and spacious backyard facing South!
The entrance is covered and the hall has a beautiful laminate floor and is partly carpeted.
Fully tiled bathroom with toilet and sink.
The very surprising, spacious and playfully set up living room has, besides the many beautiful high windows, a partially raised, sloping ceiling which makes this house very special.
Central is the cozy fireplace (wood fired) located so you can fully enjoy it.
The aforementioned beautiful large windows continue to the floor.
For the hot summers you will even find a wonderful air conditioning system.
Through a garden door you walk to the terrace.
The open kitchen is located at the front of the house and has a 'fixed' dining table.
The neat kitchen is in a corner unit and is equipped with
* granite worktop
* 2½ sink
* pans turntable
* pantry
* fridge
* extractor hood
* induction cooker,
* microwave combi
* Bosch dishwasher
* freezer.
Layout 1st floor:
Through spacious landing access to the bedrooms:
The master bedroom (with comfortable air conditioning!) has direct access to the bathroom.
Bathroom is fully tiled and has:
* bath with whirlpool
* Shower cubicle
* wall closet
* sink
* Decor radiator
and large window for pleasant daylight access.
2nd, again spacious, bedroom with laminate flooring and handy sink.
Storage room with arrangement of the central heating boiler (Ecoliner HR, Nefit 2000) and the inverter for the solar panels.
Layout 2nd floor:
Through a fixed straight staircase you reach the next floor with 2 more practical (sleeping) rooms.
These bedrooms are bright through the windows across the width and have storage space under sloping roofs.
Garden:
In the garden you will experience an oasis of peace and privacy.
Beautifully landscaped and low maintenance so you can enjoy to the fullest!
The garden has several terraces so you can always find both the sun and shade.
A luxurious pond makes this garden complete.
Both the garage and the workshop / hobby room have separate access through the garden.
General:
- The house is located in a low-traffic street with only local traffic.
- Located in a quiet, child friendly neighborhood with schools, forests, petting zoo within walking distance.
- In cavity built spacious garage.
- Heated workshop behind the garage with a.o. the connection for washer and dryer.
- Spacious driveway for storage of several cars.
- With the exception of some small windows at the front, the entire house is double glazed.
- Partly roof insulation.
- Underfloor heating throughout the living area and kitchen.
- In 1980, everything is post-insulated with polyurethane foam.
- Floor insulation.
- Solar panels (20 pieces) were installed in 2016.
- Over 15 meters deep backyard on the south side with beautiful pond and garden shed.
Beautiful spacious and playfully arranged detached house with 4 bedrooms, garage, carport, separate workshop / hobby room, solar panels and spacious backyard facing South!
The entrance is covered and the hall has a beautiful laminate floor and is partly carpeted.
Fully tiled bathroom with toilet and sink.
The very surprising, spacious and playfully set up living room has, besides the many beautiful high windows, a partially raised, sloping ceiling which makes this house very special.
Central is the cozy fireplace (wood fired) located so you can fully enjoy it.
The aforementioned beautiful large windows continue to the floor.
For the hot summers you will even find a wonderful air conditioning system.
Through a garden door you walk to the terrace.
The open kitchen is located at the front of the house and has a 'fixed' dining table.
The neat kitchen is in a corner unit and is equipped with
* granite worktop
* 2½ sink
* pans turntable
* pantry
* fridge
* extractor hood
* induction cooker,
* microwave combi
* Bosch dishwasher
* freezer.
Layout 1st floor:
Through spacious landing access to the bedrooms:
The master bedroom (with comfortable air conditioning!) has direct access to the bathroom.
Bathroom is fully tiled and has:
* bath with whirlpool
* Shower cubicle
* wall closet
* sink
* Decor radiator
and large window for pleasant daylight access.
2nd, again spacious, bedroom with laminate flooring and handy sink.
Storage room with arrangement of the central heating boiler (Ecoliner HR, Nefit 2000) and the inverter for the solar panels.
Layout 2nd floor:
Through a fixed straight staircase you reach the next floor with 2 more practical (sleeping) rooms.
These bedrooms are bright through the windows across the width and have storage space under sloping roofs.
Garden:
In the garden you will experience an oasis of peace and privacy.
Beautifully landscaped and low maintenance so you can enjoy to the fullest!
The garden has several terraces so you can always find both the sun and shade.
A luxurious pond makes this garden complete.
Both the garage and the workshop / hobby room have separate access through the garden.
General:
- The house is located in a low-traffic street with only local traffic.
- Located in a quiet, child friendly neighborhood with schools, forests, petting zoo within walking distance.
- In cavity built spacious garage.
- Heated workshop behind the garage with a.o. the connection for washer and dryer.
- Spacious driveway for storage of several cars.
- With the exception of some small windows at the front, the entire house is double glazed.
- Partly roof insulation.
- Underfloor heating throughout the living area and kitchen.
- In 1980, everything is post-insulated with polyurethane foam.
- Floor insulation.
- Solar panels (20 pieces) were installed in 2016.
- Over 15 meters deep backyard on the south side with beautiful pond and garden shed.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 498.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.557,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (15.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
E
Perceelnummer
2459
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom