Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Nijverheidslaan 66, 5506 EG Veldhoven Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Nijverheidslaan 66 in Veldhoven 5506 EG

Omschrijving

In fijne woonwijk 't Look gelegen groot uitgebouwde middenwoning met 5 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, dubbele garage, veranda en achtertuin op het zuiden.

In fine residential area 't Look located large house with 5 bedrooms, modernized bathroom, double garage, porch and backyard on the south.

ENGLISH TEXT BELOW:

Indeling begane grond:
Via de stenen overkapping is de entree van de woning.
De entree is zonder meer ruim te noemen en uitgevoerd met een plavuizen vloer en spachtelputz wanden.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfontein.

De meterkast is uitgebreid tot 15 groepen.

De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en heeft een leuke speelse indeling, wanden met diverse structuren.
De open haard is rondom zichtbaar (open vuurkorf).

Dichte keuken met zeer royale keukeninrichting en bijzonder veel kastruimte. Prima lichtinval via groot tuinraam en lichtkoepel.
De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- gaskookplaat
- magnetron
- combi magnetron/oven
- vaatwasser
- vriezer.

Indeling 1e verdieping:
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken.
Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met:
- grote inloopdouche
- wandcloset
- wastafel met onder- en zijkastjes
- decorradiator
- daglicht- en luchttoetreding.

Indeling 2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met prima overloop, van waaruit 2 slaapkamer zijn te bereiken.
De grootste slaapkamer heeft toegang tot loggia/terras en heeft een wastafel.
C.V. ruimte waar zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden.

Indeling 3e verdieping:
Bergvliering boven voorzolder en slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1972.
- De woning is op de begane grond én de achterzijde van de 2e verdieping voorzien van dubbele beglazing.
- Spouwmuur- en dakisolatie.
- Op loopafstand gelegen van Albert Heijn, scholen en een kinderboerderij.
- Overdekt zonneterras met ventilatoren als comfort voor warme dagen.

ENGLISH:

In fine residential area 't Look located large developed middle house with 5 bedrooms, modernized bathroom, double garage, porch and backyard on the south.

Ground floor:
The entrance is undoubtedly spacious and has a tiled floor and spachtelputz walls.
The fully tiled bathroom is equipped with a wall closet and corner fountain.

The meter cupboard has been expanded to 15 groups.

The living room is extended over the full width and has a nice playful layout, walls with various structures.
The fireplace is visible all around (open fire pit).

Dense kitchen with very generous kitchen equipment and a lot of cupboard space. Excellent light through large garden window and light dome.
The kitchen has various equipment such as:
- refrigerator
- hood
- gas cooker
- microwave
- combi microwave / oven
- dishwasher
- freezer.

1st floor:
Through the hall you can reach the 3 bedrooms.
Modernized, fully tiled bathroom with:
- large walk-in shower
- wall closet
- washbasin with bottom and side cabinets
- decor radiator
- daylight and air access.

2nd floor:
With fixed staircase accessible 2nd floor with excellent hall, from which 2 bedrooms can be reached.
The main bedroom has access to loggia / terrace and has a sink.
CV.-room where the connection for washing machine and dryer are located.

3rd floor:
attic above the 2nd floor.

General:
- Year of construction 1972.
- Ground floor has isolating glass (double).
- Cavity wall and roof insulation.
- Within walking distance of Albert Heijn grocery store, schools and a petting zoo.
- Covered sun terrace with fans as comfort for warm days.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VELDHOVEN Sectie E Perceelnummer 2888 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom