Kennis Makelaardij
Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Regenboogven 35, 5508 RK Veldhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Moderne, energiezuinige (energielabel A), instapklare woning met 3 slaapkamers, berging, achterkant op zonzijde, zonnepanelen en prachtig weids uitzicht aan voorzijde.
Aanvaarding per 1 oktober 2019 mogelijk.
*** For English see below ***
De overdekte entree met daglichttoetreding biedt toegang tot een hal met eikenmotief laminaatvloer, spuitwerk plafond en strucwerk wanden.
De toiletruimte is extra breed, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Ook de moderne woonkamer is geheel voorzien van een fraaie eikenmotief laminaatvloer en heeft door de grote raampartijen een perfecte mooie lichtinval.
De provisiekast heeft diverse praktische legplanken en loopt tot onder de trap door.
Aan de tuinkant van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne keukeninrichting met spoelbak en lekbak en de volgende apparatuur:
* koelkast
* afzuigkap
* gaskookplaat
* combi magnetron
* vaatwasser
* vriezer
Verdieping:
Alle drie de slaapkamers, alsmede de overloop, hebben een fraaie laminaatvloer.
De ouderslaapkamer heeft een ruime inbouwkast met daglichttoetreding.
Geheel betegelde badkamer met:
* douchecabine
* wastafel
* wandcloset
Separate ruimte met opstelling Vaillant VHR Combiketel (EcoTecplus), zonneboiler, centraal afzuigsysteem, wasmachine en droger.
Algemeen:
- Achtertuin op zonzijde gelegen (Zuid-West)
- Berging met elektra
- Alle buitendeuren meerpuntssluiting (politie keurmerk)
- Fraai uitzicht over voorzijde met onderhoudsarme voortuin
- Dak- spouw- en vloerisolatie en alles dubbele beglazing (energielabel A)
- Perfecte verbindingen naar snelweg, Veldhoven en Eindhoven centrum
- Fietsafstand ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport, winkels en scholen.
*** ENGLISH ***
Modern, energy efficient (energy label A), ready to move in house with 3 bedrooms, storage room, backyard on sunny side, solar panels and beautiful panoramic views at the front.
Acceptance possible from 1 October 2019.
The covered entrance with natural light provides access to a hall with oak laminate flooring, painted ceiling and struckwork walls.
The toilet is extra wide, fully tiled and equipped with a toilet and fountain.
The modern living room is fully equipped with a beautiful oak laminate flooring and has large windows for perfect light.
The pantry has several practical shelves.
On the garden side of the house is the open modern kitchen with sink + drip tray and the following equipment:
* Refrigerator
* extractor hood
* gas hob
* microwave combi
* Dishwasher
* freezer
Floor:
All three bedrooms, as well as the hall, have beautiful laminate flooring.
The master bedroom has a spacious wardrobe with window.
Fully tiled bathroom with:
* shower cabin
* sink
* wall closet
Separate room with arrangement Vaillant VHR Combiketel (EcoTecplus), solar boiler, central extraction system, washer and dryer.
General:
- Backyard on sunny side (South-West)
- Storage with electricity
- All exterior doors multi-point closure
- Beautiful view over the front with low maintenance front garden
- Roof, cavity and floor insulation and all double glazing (energy label A)
- Perfect connections to the motorway, Veldhoven and Eindhoven city centre
- Cycling distance ASML, Maxima Medical Centre, Eindhoven Airport, shops and schools.
Modern, energy efficient (energy label A), ready to move in house with 3 bedrooms, storage room, backyard on sunny side, solar panels and beautiful panoramic views at the front.
Date of acceptance possible from 1 October 2019.
The covered entrance with natural light provides access to a hall with oak laminate flooring, painted ceiling and struckwork walls.
The toilet is extra wide, fully tiled and equipped with a toilet and fountain.
The modern living room is fully equipped with a beautiful oak laminate flooring and has large windows for perfect light.
The pantry has several practical shelves.
On the garden side of the house is the open modern kitchen with sink + drip tray and the following equipment:
* Refrigerator
* extractor hood
* gas hob
* microwave combi
* Dishwasher
* freezer
Floor:
All three bedrooms, as well as the hall, have beautiful laminate flooring.
The master bedroom has a spacious wardrobe with window.
Fully tiled bathroom with:
* shower cabin
* sink
* wall closet
Separate room with arrangement Vaillant VHR Combiketel (EcoTecplus), solar boiler, central extraction system, washer and dryer.
General:
- Backyard on sunny side (South-West)
- Storage with electricity
- All exterior doors multi-point closure
- Beautiful view over the front with low maintenance front garden
- Roof, cavity and floor insulation and all double glazing (energy label A)
- Perfect connections to the motorway, Veldhoven and Eindhoven city centre
- Cycling distance ASML, Maxima Medical Centre, Eindhoven Airport, shops and schools.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.089,89
Aanvaarding
Per 01-10-2019
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
314 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
F
Perceelnummer
1754
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom