Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Fort 56, 5509 MP Veldhoven Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Fort 56 in Veldhoven 5509 MP

Omschrijving

English translation below
In rustige wijk de Polders ligt dit mooie 3-kamer hoek appartement op de bovenste verdieping met fenomenaal mooie uitzichten, een eigen parkeerplaats en fietsberging, overdekt balkon op de zonzijde, alles dubbele beglazing.

De entree van het appartement is zondermeer ruim en licht en heeft een prachtige eiken vloer. Verder een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Bergruimte met opstelling Vaillant combiketel. Tevens bevindt zicht hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Het belangrijkste gedeelte van het appartement is de living, die veel pluspunten heeft: mooi ruim van opzet, een eiken vloer en last but not least een fenomenaal uitzicht naar alle kanten en daardoor ook een schitterende lichtinval.

Vanuit de open keuken is de skyline van Eindhoven zichtbaar. Keuken is uitgevoerd met een inrichting in hoekopstelling met veel kastruimte en ook diverse inbouwapparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- keramische kookplaat
- combi magnetron
- vaatwasser
- vriezer.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, te weten een ruime ouderslaapkamer welke tevens toegang heeft tot de loggia en een kleine logeerkamer. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een eiken vloer.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met onder- en zijbouw.

Het overdekte balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eettafel en/of diverse tuinmeubelen en is geheel afsluitbaar met diverse schuifwanden.

Kenmerken:
- volledig geïsoleerd en alles is dubbele beglazing
- gehele appartement voorzien van fraaie eiken vloerdelen
- actieve vereniging van eigenaren
- servicekosten van VvE momenteel circa € 150,- per maand waarin inbegrepen:
groot onderhoud, liftgebruik en onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en schilderwerk buitenzijde.
- mooie ligging in de wijk De Polders met voorzieningen op korte afstand zoals winkels; zowel in City-centrum als
winkelcentrum Meerhoven.
- Bushalte bij complex
- Eigen fietsenberging begane grond

*** ENGLISH ***

In the quiet area of the Polders is this beautiful 3-bedroom corner apartment on the top floor with phenomenal views, private parking and bicycle storage, covered balcony on the sunny side, all double glazing.

The entrance of the apartment is spacious and bright and has a beautiful oak floor. Furthermore, a fully tiled toilet with sink.

Storage room with arrangement Vaillant combi boiler. Also here is the connection for the washer and dryer.

The most important part of the apartment is the living room, which has many advantages: beautiful spacious design, an oak floor and last but not least a phenomenal view in all directions and therefore also a beautiful light.

From the open kitchen is the skyline of Eindhoven visible. Kitchen is equipped with a corner unit with lots of closet space and various appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- ceramic hob
- microwave oven
- dishwasher
- freezer.

The apartment has 2 bedrooms, namely a spacious master bedroom which also has access to the loggia and a small guest room. Both bedrooms also have an oak floor.

The fully tiled bathroom has a bath, shower, washbasin with under- and side construction.

The covered balcony offers sufficient space for placing a dining table and / or various garden furniture and is fully lockable with various sliding walls.

Features:
- fully insulated and everything is double glazed
- entire apartment with beautiful oak flooring
- active association of owners
- service costs of VvE are currently approximately € 150,- per month which includes:
Major maintenance, elevator use and maintenance, building insurance, cleaning of common areas and exterior paintwork.
- Beautiful location in the district of De Polders with amenities at a short distance such as shops, both in City-center and
Meerhoven shopping centre.
- Bus stop at complex
- Own bicycle storage on the ground floor
In the quiet area of the Polders is this beautiful 3-bedroom corner apartment on the top floor with phenomenal views, private parking and bicycle storage, covered balcony on the sunny side, all double glazing.

The entrance of the apartment is spacious and bright and has a beautiful oak floor. Furthermore, a fully tiled toilet with sink.

Storage room with arrangement Vaillant combi boiler. Also here is the connection for the washer and dryer.

The most important part of the apartment is the living room, which has many advantages: beautiful spacious design, an oak floor and last but not least a phenomenal view in all directions and therefore also a beautiful light.

From the open kitchen is the skyline of Eindhoven visible. Kitchen is equipped with a corner unit with lots of closet space and various appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- ceramic hob
- microwave oven
- dishwasher
- freezer.

The apartment has 2 bedrooms, namely a spacious master bedroom which also has access to the loggia and a small guest room. Both bedrooms also have an oak floor.

The fully tiled bathroom has a bath, shower, washbasin with under- and side construction.

The covered balcony offers sufficient space for placing a dining table and / or various garden furniture and is fully lockable with various sliding walls.

Features:
- fully insulated and everything is double glazed
- entire apartment with beautiful oak flooring
- active association of owners
- service costs of VvE are currently approximately € 150,- per month which includes:
Major maintenance, elevator use and maintenance, building insurance, cleaning of common areas and exterior paintwork.
- Beautiful location in the district of De Polders with amenities at a short distance such as shops, both in City-center and
Meerhoven shopping centre.
- Bus stop at complex
- Own bicycle storage on the ground floor
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.644,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1461 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom