Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Tulderhei 11, 5508 VN Veldhoven Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Tulderhei 11 in Veldhoven 5508 VN

Omschrijving

English translation below
Op top-locatie met park rondom, volledig uitgebouwde luxe tweekapper met 4 slaapkamers, vrije ruime achtertuin met schitterend uitzicht, 2 woonkamers, bijkeuken, berging en dit alles smaakvol en instapklaar afgewerkt.

English text below:

De verlichte en overdekte entree biedt toegang tot de hal.
Deze ruimte heeft een massief geloogd eiken parketvloer en een open hardhouten trap.
Geheel gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein.

De entree naar de woonkamer is met een deur tot plafondhoogte.

Deze mooie living is in L-vorm en heeft een stucwerk plafond met strakke moderne rand, een luxe gerookte eikenhouten vloer, stucwerk wanden en tuindeur naar terras.

De open keuken bevindt zich centraal in het woongedeelte en heeft een stijlvolle moderne inrichting in hoekopstelling met een getrommeld granieten aanrechtblad en extra brede spoelbak met mengkraan en Quooker.
U vindt hier de volgende apparatuur:
* koelkast
* afzuigkap
* 5-pits gaskookplaat (met wokbrander)
* combi magnetron
* vaatwasser.

Een fraaie glazen deur geeft toegang tot een schitterende 2e living / tuinkamer / speelkamer / praktijkruimte, welke uitgevoerd is met een moderne gashaard, een gepolijste duurzame Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en dubbele tuindeur naar achtertuin.

Vanuit tuinkamer is een toegang tot bijkeuken met eveneens een Belgisch hardstenen vloer, aansluiting wasmachine, wasbak met koud- en warm water (ideale ruimte voor badkamer).

Royale aanpandige fietsenberging (voorheen garage).

Indeling 1e verdieping:

Gehele verdieping met mooie laminaat parketvloer.
3 Slaapkamers.

Luxe, volledig gemoderniseerde badkamer met daglichttoetreding en:
* brede inloopdouche
* wastafelmeubel
* wandcloset

Indeling 2e verdieping:

Overloop met dakraam.
Ruime 4e slaapkamer met dakraam.
Extra bergzolder.
Schuifkast onder knieschot.

Algemeen:
- Diverse ramen met rolluik
- Soly-screen verticale zonneschermen woonkamer voorzijde
- Ruim 13 meter diepe achtertuin, nagenoeg onderhoudsvrij. Belegd met mooie smalle oude straatklinkers en geheel vrij uitzicht naar park met diverse parkachtige volwassen bomen.
- Ook aan voorzijde vrij uitzicht.
- Loopafstand van winkels, scholen, apotheek en gezondheidscentrum
- Dak- spouw- en vloerisolatie.

ENGLISH:

On top location with park all around, fully extended luxury two-bedroom with 4 bedrooms, spacious backyard with stunning views, 2 living rooms, utility room, storage room and all this tastefully and ready to go finished.

The illuminated and covered entrance gives access to the hall.
This room has a solid oak parquet floor and an open hardwood staircase.
Fully modernized toilet with toilet and fountain.

The entrance to the living room is with a door to ceiling height.

This beautiful living room is in L-shape and has a stucco ceiling with tight modern edge, a luxurious smoked oak floor, stucco walls and garden door to terrace.

The open kitchen is centrally located in the living area and has a stylish modern corner layout with a drum granite worktop and extra wide sink with mixer tap and Quooker.
You will find the following equipment here:
* Refrigerator
* extractor hood
* 5-burner gas hob (with wok burner)
* microwave combi
* dishwasher.

A beautiful glass door gives access to a beautiful 2nd living / garden room / playroom / practice room, which is equipped with a modern gas fireplace, a polished durable Belgian hard stone floor with underfloor heating and double garden door to backyard.

From the garden room is an access to utility room with also a Belgian stone floor, washing machine connection, sink with cold and hot water (ideal space for bathroom).

Spacious adjoining bicycle storage (formerly garage).

1st Floor:

Entire floor with beautiful laminate parquet flooring.
3 Bedrooms.

Luxurious, fully modernized bathroom with daylight:
* wide walk-in shower
* washbasins
* wall closet

2nd floor:

Landing with skylight.
Spacious 4th bedroom with skylight.
Extra attic.
Sliding cupboard under knee.

General:

- Various windows with shutters
- Soly-screen vertical awnings living room front
- Over 13 meters deep backyard, almost maintenance free. Invested with beautiful narrow old paving stones and completely unobstructed views to park with several park-like mature trees.
- Also at front unobstructed views.
- Walking distance to shops, schools, pharmacy and health center
- Roof, cavity and floor insulation.
- Entire sleeping and living area double glazing
- Gehele slaap- en woongedeelte dubbele beglazing
On top location with park all around, fully extended luxury two-bedroom with 4 bedrooms, spacious backyard with stunning views, 2 living rooms, utility room, storage room and all this tastefully and ready to go finished.

The illuminated and covered entrance gives access to the hall.
This room has a solid oak parquet floor and an open hardwood staircase.
Fully modernized toilet with toilet and fountain.

The entrance to the living room is with a door to ceiling height.

This beautiful living room is in L-shape and has a stucco ceiling with tight modern edge, a luxurious smoked oak floor, stucco walls and garden door to terrace.

The open kitchen is centrally located in the living area and has a stylish modern corner layout with a drum granite worktop and extra wide sink with mixer tap and Quooker.
You will find the following equipment here:
* Refrigerator
* extractor hood
* 5-burner gas hob (with wok burner)
* microwave combi
* dishwasher.

A beautiful glass door gives access to a beautiful 2nd living / garden room / playroom / practice room, which is equipped with a modern gas fireplace, a polished durable Belgian hard stone floor with underfloor heating and double garden door to backyard.

From the garden room is an access to utility room with also a Belgian stone floor, washing machine connection, sink with cold and hot water (ideal space for bathroom).

Spacious adjoining bicycle storage (formerly garage).

1st Floor:

Entire floor with beautiful laminate parquet flooring.
3 Bedrooms.

Luxurious, fully modernized bathroom with daylight:
* wide walk-in shower
* washbasins
* wall closet

2nd floor:

Landing with skylight.
Spacious 4th bedroom with skylight.
Extra attic.
Sliding cupboard under knee.

General:

- Various windows with shutters
- Soly-screen vertical awnings living room front
- Over 13 meters deep backyard, almost maintenance free. Invested with beautiful narrow old paving stones and completely unobstructed views to park with several park-like mature trees.
- Also at front unobstructed views.
- Walking distance to shops, schools, pharmacy and health center
- Roof, cavity and floor insulation.
- Entire sleeping and living area double glazing
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 576 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 2084 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom