Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59
5503 HB Veldhoven
Tel: 040-2531260
info@kennismakelaardij.nl
Kapelstraat-Zuid 37, 5503 CV Veldhoven Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Kapelstraat-Zuid 37 in Veldhoven 5503 CV

Omschrijving

In centrum van kerkdorp "Meerveldhoven"traditioneel volledig geïsoleerd groot woonhuis, met aanpandige garage, 3 slaapkamers, grote badkamer en schitterende royale 35 meter diepe achtertuin op zonzijde gelegen.
(*For English see below)

Beschrijving:

Via overdekte entree met dubbele hardhouten deur toegang tot royale hal met plavuizen tegelvloer en schoonmetselwerk wanden.
Garderobehoek.
Fraaie open hardhouten trap.
Geheel betegelde toiletruimte met fontein en valraampje.

Woonkamer in L-opstelling met tegelvloer, deels schoonmetselwerk, deels wanden met behang.
Hoek (hout)-open haard.
Schuifpui naar overdekt terras.

Dichte woonkeuken met eenvoudige doch keurige keukeninrichting in hoekopstelling met 2 spoelbakken;
schouw met afzuigkap en schuifpui naar overdekt terras.

Vanuit keuken toegang tot grote bijkeuken, annex fietsenberging met stortbak.
Aansluiting voor wasmachine.
Inbouwkast.
Toegang tot voor- en achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met grote inbouwkast.
3 Slaapkamers waarbij 2 kleinste slaapkamers met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
Grootste slaapkamer met schuifpui maar groot balkon.

Grote, geheel betegelde badkamer met:
* ligbad
* douchecabine
* wastafel
* toilet
Groot raam met rolluik (elektrisch bedienbaar).

Vanuit badkamer toegang tot royale walk-in-closet of eventuele mooie ruimte voor sauna.

2e Verdieping:
Via schuiftrap bereikbare grote hoge zolderruimte met betonvloer, bergruimte en ramen aan voor- en achterzijde.
Mogelijkheid voor het maken van een vaste trap.

Algemeen:
* Bouwjaar 1984
* Grote aanpandige, in spouw opgetrokken garage met zowel garagedeur in voor- als achterzijde + grote begaanbare zolderruimte.
* Dak-, spouw- en vloerisolatie
* Met uitzondering van zolder: gehele woning met dubbele beglazing
* Schitterende circa 35 meter diepe royale achtertuin op zonzijde gelegen met diverse volwassen bomen en struiken, tuinverlichting en fontein.
* Hobbyhok achterin de tuin met elektra voorziening
* Overdekt en verlicht terras aan achterzijde
* 1e verdieping achterzijde met elektrisch bedienbare rolluiken
* Diverse buurtwinkels, kinderopvang en scholen in de nabijheid.

* ENGLISH TEXT:
In centre of village "Meerveldhoven" traditional fully insulated large House, with garage, 3 bedrooms, large bathroom and beautiful large garden: 35 metres deep located on Sunny side.

Description:

Via entrance with double hardwood door access to spacious Hall with tile floors.
Wardrobe corner.
Beautiful open hardwood staircase.
Fully tiled toilet with fountain and window.

Living room in L-shape with tiled floor.
Angle (wood)-fireplace.
Sliding doors to covered terrace.

Living kitchen with simple but neat kitchen design in corner setup with 2 sinks;
fireplace with hood and sliding doors to covered terrace.

From kitchen access to large utility room/bicycle storage with sink.
Equipped for washing machine.
Built-in wardrobe.
Access to front and back garden.

1st floor:
Hall with large built-in wardrobe.
3 bedrooms
Master bedroom with sliding doors but large balcony.

Large, fully tiled bathroom with:
* bathtub
* shower cabin
* sink
* toilet
Large window with roller shutter (electrically operated).

From bathroom access to generous walk-in-closet or a beautiful space for sauna.

2nd floor:
Via sliding stairs to reach large high attic space with concrete floor, storage space and Windows to front and rear.
Possibility to create a staircase.

General:
* Year built 1984
* large garage on the side with garage doors as well as in front as in the back + large attic space.
* Roof-, split-and floor insulation
* With the exception of Attic: whole apartment double glassed.
* large, approximately 35 metres deep backyard located on Sunny side with various mature trees and shrubs, garden lighting and fountain.
* Hobby storage in the back of the garden with electricity supply
* Covered and lit terrace at rear
* 1st floor rear with electric shutters
* Various local shops, child care and schools around the corner.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 575 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (2.8 m bij 1.3 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 23 m² (680 bij 350) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente VELDHOVEN Sectie D Perceelnummer 3790 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom