Braak 18 in Veldhoven 5501 DJ: Appartement.

Omschrijving

Centraal gelegen midden in Veldhoven centrum appartement met dichte keuken, moderne badkamer, eigen balkon en tuin met toegang tot de inpandige garage.

Het appartement is bereikbaar via het einde van het Citycentrum bij de Heemweg, je vind hier een brede trapopgang met toegang tot de appartementen.
Tegenover de ingang van het appartement bevindt zich een schuurtje, van ongeveer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Centraal gelegen midden in Veldhoven centrum appartement met dichte keuken, moderne badkamer, eigen balkon en tuin met toegang tot de inpandige garage.

Het appartement is bereikbaar via het einde van het Citycentrum bij de Heemweg, je vind hier een brede trapopgang met toegang tot de appartementen.
Tegenover de ingang van het appartement bevindt zich een schuurtje, van ongeveer 2,5 x 2,5 meter.

Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast, een extra bergruimte en de toegang tot de badkamer en woonkamer.

Woon/slaapkamer
De woonkamer is ruim opgezet, zo heb je genoeg ruimte voor het creëren van een aparte slaaphoek. Op de vloer ligt laminaat. In de hoek naast de keuken is in een bergruimte de c.v. ketel (Vaillant uit 2020) verscholen.
Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een deur toegang tot het balkon.

Keuken
Er is een nette dichte keuken aanwezig die is voorzien van een donkere tegelvloer. Hier heb je ook een raam, ideaal om na het koken te kunnen luchten. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook staan er een losse koelkast en oven.

Balkon en tuin
Vanaf het balkon loop je met een trap naar beneden waar je in jouw fijne tuin terecht komt. Deze is geheel bestraat en afgeschermd door schuttingen. Ruimte genoeg voor een lekkere loungeset! Ook heb je hier rechtstreeks toegang tot de straat, zo kan je makkelijk met je fiets achterom. Ook heb je vanuit je tuin meteen toegang tot de inpandige garage.

Badkamer
Ruime geheel betegelde badkamer, met grote antraciet kleurige tegels op de vloer en witte wandtegels. Verder vind je hier een wastafel met onderkastje, handdoekenrek, het toilet, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
* Dit appartement is gelegen op een gewilde woonlocatie in hartje City Centrum.
* Gunstige ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, bioscoop, schouwburg, bibliotheek, scholen en uitvalswegen naar Eindhoven en de snelweg.
*Parkeren kan op de algemene parkeerplaats, betalingsontheffing middels een parkeervergunning van ca. € 18,- per jaar (voor de eerste auto en ca. € 36,- per jaar voor de tweede auto (in overleg met de gemeente), aan te vragen bij de gemeente Veldhoven
* Servicekosten € 131,- per maand
* Er zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst, aangezien de verkoper niet in de woning heeft gewoond

Centrally located in Veldhoven center apartment with closed kitchen, modern bathroom, private balcony and garden with access to the garage.

The apartment is accessible from the end of the city center at the Heemweg, you will find a wide staircase with access to the apartments.
Opposite the entrance of the apartment is a shed, about 2.5 x 2.5 meters.

You enter the hall, here you will find the meter cupboard, an extra storage space and access to the bathroom and living room.

Living / bedroom
The living room is spacious, so you have enough space to create a separate sleeping area. On the floor is laminate. In the corner next to the kitchen in a storage room the central heating boiler (Vaillant, 2020) is hidden.
At the rear of the living room a door gives access to the balcony.

Kitchen
There is a neat closed kitchen that has a dark tiled floor. Here you also have a window, ideal for airing after cooking. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob and extractor. There are also a separate refrigerator and oven.

Balcony and garden
From the balcony you walk down a staircase where you enter your fine garden. This is completely paved and shielded by fences. Enough space for a nice lounge set! You also have direct access to the street, so you can easily back with your bike. You also have direct access from your garden to the garage.

Bathroom
Spacious fully tiled bathroom, with large anthracite tiles on the floor and white wall tiles. Furthermore, you will find a sink with vanity unit, towel rack, the toilet, shower and plumbing for the washing machine.

General:
* This apartment is located in a sought after residential location in the heart of City Centre.
* Conveniently located near several amenities including stores, cinema, theater, library, schools and roads to Eindhoven and the highway.
*Parking is possible on the general parking lot, payment dispensation through a parking permit of approx € 18, - per year (for the first car and approx € 36, - per year for the second car (in consultation with the municipality), to be requested from the municipality Veldhoven
* Service costs € 131, - per month
* There will be a "non-self-occupancy clause" in the purchase agreement, since the seller has not lived in the house

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.540,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,00 Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Inhoud 171 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (531 bij 259) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2858 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom